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2018年4月 投資中ファンド一覧

投資中ファンド一覧を公開します。

2018年4月時点で私が投資中のファンドは以下の41件です。(今月償還されたものも含む)
うち、今月完済となったものは、1です。
今月新規に投資したものは、2です。

投資中ファンド一覧※赤網掛けは新規投資ファンド
2018年4月※青網掛けは終了したファンド
サービス投資開始時期ファンド名投資
期間
利回り(年利)投資額
(万円)
備考
maneo2017/3/15maneoの虎ローンファンド8号27ヶ月10.0%47 返済遅延
(2018/2以降)
maneo2017/4/26 【第3弾】 2017年 春のキャンペーンローンファンド7号24ヶ月7.5%50  
maneo2017/4/26【第4弾】 2017年 春のキャンペーンローンファンド1号23ヶ月8.0%50  
maneo2017/6/9事業性資金支援ローンファンド276号(案件1:DE社、案件2:AN社)11ヶ月8.0%100  
maneo2017/6/29【第3弾】成立ローン総額700億円突破記念ローンファンド10号(案件1:AN社、案件2:C社)24ヶ月8.0%25  
maneo2017/11/24事業性資金支援ローンファンド430号(案件1:C社、案件2:AN社)5ヶ月8.5%61  
maneo2018/1/30事業性資金支援ローンファンド643号(案件1:C社、案件2:AN社)4ヶ月8.6%59  
maneo2018/3/22事業性資金支援ローンファンド857号(案件1:DO社、案件2:EP社)8ヶ月8.6%100  
ラッキーバンク2017/3/27【3/18募集】第206号ローンファンド 東京都中央区×東京都港区21ヶ月8.8%54  
クラウドクレジット2015/10/13欧州3か国消費者ローン・ファンド3号(リターン追求型)36ヶ月14.0%50 2016/11以降金利の分配なし
クラウドクレジット2016/4/21【為替ヘッジあり】カメルーン中小企業支援プロジェクト1号7ヶ月11.3%10 返済遅延
(2017/1以降)
2018年4月期まで延長
クラウドクレジット2016/6/15ペルー小口債務者支援プロジェクト21号36ヶ月10.4%50  
トラストレンディング2017/12/31動産担保付ローンファンド94号18ヶ月12.0%100  
トラストレンディング2018/2/14債権担保付ローンファンド108号18ヶ月12.0%100  
ガイアファンディング2017/9/22テキサススターローンファンド31号12ヶ月10.0%56  
ガイアファンディング2017/11/2カリフォルニアローンファンド84号11ヶ月10.0%100  
ガイアファンディング2017/11/9テキサススターローンファンド38号14ヶ月10.0%100  
ガイアファンディング2017/11/27カリフォルニアローンファンド91号8ヶ月9.0%51  
ガイアファンディング2017/12/26サンフランミッドタウンローンファンド1号13ヶ月10.0%101  
ガイアファンディング2018/1/25サンフランヒルズローンファンド6号15ヶ月10.0%53  
クラウドリース2017/8/30事業性ローンファンド35号12ヶ月10.0%52  
クラウドリース2017/9/30プレミアムキャンペーンローンファンド50号 9ヶ月運用 9ヶ月11.0%41  
クラウドリース2017/12/25短期特別キャンペーンローンファンド124号 第3次募集4ヶ月10.0%16 完済
オーナーズブック2017/5/1新宿区オフィス第1号ファンド第1回12ヶ月4.5%50  
みんなのクレジット2017/3/12《第108号》 中小企業支援ローンファンド12ヶ月8.0%49 2017/9貸し倒れ発生
回収中
グリーンインフラレンディング2017/3/23【第9弾】メガソーラーローンファンド(第1次募集)18ヶ月12.0%41  
グリーンインフラレンディング2017/5/12【第1弾】バイオマス発電ローンファンド(第1次募集)12ヶ月12.0%49  
グリーンインフラレンディング2017/9/30【第1弾】小型風力発電ローンファンド(第5次募集)12ヶ月12.0%13  
アメリカンファンディング2017/7/27テキサスヒューストンファンド第2弾【4号】9ヶ月9.0%50  
アメリカンファンディング2017/10/17テキサス フォートワース ファンド 第2弾【3号】12ヶ月10.0%51  
キャッシュフローファイナンス2017/12/22【利回り8~10%】《千葉県ドミナント》コインランドリーファンド(11号)10ヶ月10.0%51  
キャッシュフローファイナンス2018/2/28【利回り8~10%】《満期借換》ECOファンド(4号)10ヶ月10.0%53  
アップルバンク2018/2/15【不動産担保付き】不動産デベロップメント事業支援ローンファンド 10号8ヶ月9.0%53  
アップルバンク2018/3/28【不動産担保付き】事業資金支援ローンファンド第12弾   3号5ヶ月8.0%51  
クラウドリアルティ2017/6/21京町家再生プロジェクト36ヶ月10.0%15  
LENDEX2018/1/30不動産担保付きローンファンド15号 6ヶ月9.5%90  
ポケットファンディング2017/8/14オープン記念キャンペーン利回りファンド1号6ヶ月8.0%8  
プレリートファンド2018/1/26ヘルスケア・プレリートファンド14号15ヶ月7.0%10  
プレリートファンド2018/2/21ヘルスケア・プレリートファンド26号14ヶ月8.0%50  
プレリートファンド2018/4/27【最大期待利回り 14%】ホテル・プレリートファンド32号「センチュリオンホテル」22ヶ月6.5%40 新規
ネクストシフトファンド2018/4/7カンボジアマイクロファイナンスファンド1号12ヶ月5.0%10 新規
       
(ファンド数)41      


・maneo
先日の記事でも書きましたが、以下のファンドで返済遅延が発生しています。
maneoの虎ローンファンド8号(貸出期間:27ヶ月、年利:10.0%)⇒47万円

この件について、5月2日にmaneoより以下の通知がありました。

1.経過

2018年4月18日付のご報告以降の進捗につきましては以下のとおりです。

前回ご報告のとおり、4月分の返済として25日に50万円を回収いたしました。
引き続き、状況について経営者より確認を取っております。

既存店舗の業績について、4月は2~3月より、若干売上は回復してまいりました。
ただし未払金の整理等もあり、資金繰りはまだ安定しない状況が続いております。


2.今後の対応

今月も、後半に一定金額の回収ができるよう、引き続き、事業状況、資金調達状況の確認を行ってまいります。


3.今後の状況報告

次回について、2週間後とさせていただき、5月16日を目途に、再度、状況のご報告をさせていただきます。
ご理解いただきたくよろしくお願い申し上げます。

 

SnapCrab_NoName_2018-3-11_14-25-28_No-00.png



・ラッキーバンク
順調に返済されています。
 

・クラウドクレジット
【為替ヘッジあり】カメルーン中小企業支援プロジェクト1号については運用期間が2019年4月まで延長されました。

「欧州3か国消費者ローン・ファンド3号(リターン追求型)」については、元本の返済は一部続いていますが、2016年11月以降金利の分配は滞っています。
しかも元本の返済額も毎月減っているようです。
無事返済されるのか心配です。

・LCレンディング
順調に返済されています。

・トラストレンディング
順調に返済されています。

・ガイアファンディング
順調に返済されています。

・クラウドリース
以下のファンドが完済となりました。
短期特別キャンペーンローンファンド124号 第3次募集(貸出期間4ヶ月・年利10.0%)⇒16万円

・オーナーズブック
順調に返済されています。

・みんなのクレジット
テイクオーバーホールディングス以外に対する貸付である《第108号》 中小企業支援ローンファンドについては現在不動産担保を競売にかけて回収を試みているとのことです。どうなるでしょうか。

SnapCrab_NoName_2018-5-6_11-27-14_No-00.png  

現在みんなのクレジットへの投資残高は49万円です。

・グリーンインフラレンディング
順調に返済されています。

・アメリカンファンディング
順調に返済されています。

・キャッシュフローファイナンス
順調に返済されています。

・さくらソーシャルレンディング
現在さくらソーシャルレンディングでは投資していません。

・TATERU FUNDING
現在TATERU FUNDINGでは投資していません。

・アップルバンク
順調に返済されています。

・クラウドリアルティ
特に動きはありません。

・LENDEX
順調に返済されています。

・ポケットファンディング
順調に返済されています。

・クラウドバンク
現在クラウドバンクでは投資していません。

・プレリートファンド
以下のファンドに新規投資しました。
【最大期待利回り 14%】ホテル・プレリートファンド32号「センチュリオンホテル」(貸出期間22ヶ月・年利6.5%)⇒40万円

この案件は、年利6.5%ですが、以下の条件を満たした場合、最大期待利回りは14.0%になるというものです。
  • (※1)IRR(最大期待利回り):貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR(最大期待利回り)としております。最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。
    ①期限内に対象不動産が売却された場合。
    ②上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。

期待して待ちたいと思います。

・ネクストシフトファンド
特に動きはありません。

■事業者別ポートフォリオ
事業者別ポートフォリオは以下の通りです。
 SnapCrab_NoName_2018-5-6_12-8-1_No-00.png

現在投資金額一番多いのはmaneoで、全体の22.8%です
次に多いのはガイアファンディングで、21.3%です

次回は「内閣府の規制改革推進会議で借り手の匿名化・複数化問題が議論されました」の予定です。



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中田健介(けにごろう)

Author:中田健介(けにごろう)
IT系企業に勤務しています。
2010年からソーシャルレンディング(融資型クラウドファンディング)での資産運用を開始しました。
自分の運用実績、各社のサービス内容比較、業界の最新トピックなどを毎週2回(水・土)発信しています。

■著書
2015年3月7日にぱる出版より著書「年利7%!今こそ「金利」で資産を殖やしなさい!~日本初!融資型クラウドファンディング投資の解説書」を発売しました。
是非よろしくお願いいたします。

■興味のあるもの
 ・投資(これまでに実施したことがあるのは、投資信託・国債・FX・株式などです。)

■ソーシャルレンディングについて
 maneo・AQUSHとも2010年から始めました。
 ソーシャルレンディングは将来性のあるビジネスモデルです。自分も微力ながらこのブログを通じて知名度の向上に努めたいと思っています。

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