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2017年5月 投資中ファンド一覧

クラウドリアルティが募集した第一号ファンドが満額成立しました。
このファンドは「京町家再生プロジェクト」です。
募集金額は7,200万円と比較的大きな規模で、しかもオールオアナッシング形式でしたが、募集期間内に無事満額成立しました。
私も15万円出資しました。

続いて、エストニア不動産担保ローン2号も募集開始しました。
ファンド条件は以下の通りです。
・募集総額 2,000万円
・投資対象 不動産担保ローン
・想定運用期間 12ヶ月
・想定利回り(IRR) 8.0%(税引前)

なかなか良い条件だと思います。

**********
投資中ファンド一覧を公開します。

2017年5月時点で、私が投資中のファンドは以下の49件です。(今月償還されたものも含む)
うち、今月新規に投資したものは、6件です。

投資中ファンド一覧※赤網掛けは新規投資ファンド
2017年5月※青網掛けは終了したファンド
サービス投資開始時期ファンド名投資
期間
利回り(年利)投資額
(万円)
備考
maneo2014/9/25【事業者S社向け】事業性資金支援ローンへの投資(第1次募集分)(4368)36ヶ月7.0%20.0 
maneo2015/11/9事業性資金支援ローンファンド47号24ヶ月7.5%24.0 
maneo2016/1/28初夢・お年玉キャンペーンローンファンド5号26ヶ月6.5%、
10.0%
50.0 
maneo2016/5/18GW(ゴールデンウィーク)キャンペーンローンファンド1号12ヶ月9.0%50.0 
maneo2016/5/30成立ローン総額450億円突破記念ローンファンド4号12ヶ月8.5%50.0 
maneo2016/8/29成立ローン総額500億円突破記念ローンファンド4号17ヶ月8.0%5.0 
maneo2017/3/15maneoの虎ローンファンド8号27ヶ月10.0%47.0 
maneo2017/4/7不動産担保付きローンファンド529号12ヶ月8.0%50.0 
maneo2017/4/26 【第3弾】 2017年 春のキャンペーンローンファンド7号24ヶ月7.5%50.0 
maneo2017/4/26【第4弾】 2017年 春のキャンペーンローンファンド1号23ヶ月8.0%50.0 
maneo2017/5/31事業性資金支援ローンファンド270号(案件1:DB社、案件2:AN社)12ヶ月8.0%50.0 新規
ラッキーバンク2015/9/4【8/24募集】第44号ローンファンド Lucky Bank 15億円突破記念20ヶ月10.0%53.0 
ラッキーバンク2016/11/17【11/17募集】第161号ローンファンド Lucky Bank 65億円突破記念20ヶ月9.8%52.0 
クラウドクレジット2014/10/6ペルー・小口債務者支援プロジェクト2号36ヶ月10.7%50.0 
クラウドクレジット2015/10/13欧州3か国消費者ローン・ファンド3号(リターン追求型)36ヶ月14.0%50.0 
クラウドクレジット2016/4/21【為替ヘッジあり】カメルーン中小企業支援プロジェクト1号7ヶ月11.3%10.0 返済遅延
(6か月)
クラウドクレジット2016/6/15ペルー小口債務者支援プロジェクト21号36ヶ月10.4%50.0 
クラウドクレジット2016/7/31【為替ヘッジあり】カメルーン中小企業支援プロジェクト5号7ヶ月12.0%40.0 返済遅延
(3か月)
LCレンディング2016/10/18【不動産担保付】東北早期復興支援ファンド6号16ヶ月9.5%50.0 
LCレンディング2017/3/16【不動産担保付】事業再生ローンファンド3号12ヶ月10.0%51.0 
トラストレンディング2016/10/5不動産担保付ローンファンド28号12ヶ月12.0%50.0 
ガイアファンディング2016/2/22中期プレミアムローンファンド10号16ヶ月10.0%50.0 完済
ガイアファンディング2016/8/4テキサススターローンファンド1号16ヶ月10.0%50.0 
ガイアファンディング2016/8/5ガイアアロハローンファンド7号12ヶ月10.0%51.0 
ガイアファンディング2016/8/10テキサススターローンファンド2号16ヶ月10.0%42.0 
ガイアファンディング2016/9/20カリフォルニアローンファンド1号16ヶ月10.0%51.0 
ガイアファンディング2017/3/10カリフォルニアローンファンド24号18ヶ月9.0%55.0 新規
クラウドリース2016/3/30事業性ローンファンド1号 優待券付き24ヶ月10.0%10.0 
クラウドリース2017/3/31不動産担保付きローンファンド【第1弾】4号4ヶ月10.0%50.0 
クラウドリース2017/5/25短期特別キャンペーンローンファンド99号3ヶ月10.0%40.0 新規
スマートレンド2016/5/18海外(香港)事業支援型ローンファンド 第2号12ヶ月7.0%10.0 
みんなのクレジット2016/9/8《第41号案件》 中小企業支援ローンファンド14ヶ月6.9%70.0 
みんなのクレジット2016/9/24《第47号案件》 動産ローンファンド9ヶ月9.1%40.0 
みんなのクレジット2016/11/7《第65号案件》債権ローンファンド6ヶ月6.5%45.0 完済
みんなのクレジット2016/11/27《第74号》 不動産ローンファンド8ヶ月6.5%45.0 
みんなのクレジット2016/12/19《第84号》 M&Aローンファンド9ヶ月6.2%50.0 
みんなのクレジット2016/12/29《第89号》 動産ローンファンド12ヶ月7.0%50.0 
みんなのクレジット2017/3/12《第108号》 中小企業支援ローンファンド12ヶ月8.0%50.0 
グリーンインフラレンディング2016/10/13オープン記念ローンファンド3号10ヶ月12.0%10.0 
グリーンインフラレンディング2016/10/21【第2弾】オープン記念ローンファンド3号12ヶ月12.0%40.0 
グリーンインフラレンディング2017/5/12【第1弾】バイオマス発電ローンファンド(第1次募集)12ヶ月12.0%49.0 新規
TATERU FUNDING2016/11/22第3号 愛知県名古屋市 AP ファンド12ヶ月5.0%10.0 
さくらソーシャルレンディング2016/12/26【不動産担保付】さくら九州セレクトファンド2号(オープン記念特別配当)6ヶ月9.0%10.0 
さくらソーシャルレンディング2017/4/14【担保付】さくら近畿セレクトファンド3号6ヶ月7.0%40.0 
キャッシュフローファイナンス2017/2/28【不動産担保付】キャッシュフローファイナンスオープン記念ファンド3号(特別配当)6ヶ月8.0%10.0 
キャッシュフローファイナンス2017/3/6【不動産担保付】キャッシュフローファイナンスオープン記念ファンド6号(特別配当)5ヶ月8.0%40.0 
キャッシュフローファイナンス2017/5/31【ポートフォリオファンド第2弾】店舗2案件 組み合わせファンド6ヶ月8.0%50.0 新規
アップルバンク2017/4/28【不動産担保付き】不動産開発事業資金支援 オープン記念ファンド1号3ヶ月8.0%50.0 
アップルバンク2017/5/11【不動産担保付き】事業資金支援 オープン記念ファンド11号3ヶ月8.0%50.0 新規
(ファンド数)49 



今月から、投資の基準を若干変更しました。

<ファンド・融資先に関する基準>
 1ファンド・1融資先に対する投資額は50万円以内 (変更前)
⇒1ファンド・1融資先に対する投資額は100万円以内(変更後) 

変更の理由は、投資金額が増えてきたためと、1事業者あたりへの投資金額の基準を厳しくしたためになかなか貸し出しができなくなってきたためです。
1事業者あたりの投資金額の基準を厳しくした代わりに1ファンドあたりの投資額の基準は緩和したという感じです。

・maneo
今月は以下の1ファンドに投資しました。

 事業性資金支援ローンファンド270号(案件1:DB社、案件2:AN社)(投資期間12ヶ月・利回り8.0%)⇒50万円

・クラウドクレジット
 【為替ヘッジあり】カメルーン中小企業支援プロジェクト1号
 【為替ヘッジあり】カメルーン中小企業支援プロジェクト5号
 の2件については返済遅延が続いています。
 いずれも今月は返済がありませんでした。

なお、【為替ヘッジあり】カメルーン中小企業支援プロジェクト1号については、返済予定日が2018年4月に延長されると先日連絡がありました。

また、「欧州3か国消費者ローン・ファンド3号(リターン追求型)」については、元本の返済は一部続いていますが、金利の分配はもう7カ月間滞っています
先月までと分配の表記のされ方が若干変わっています。
SnapCrab_NoName_2017-6-4_9-56-30_No-00.png

・ガイアファンディング
中期プレミアムローンファンド10号(投資期間16ヶ月・年利10%)が完済となりました。
SnapCrab_NoName_2017-6-4_10-8-34_No-00.png

・みんなのクレジット
以下のファンドが無事完済となりました。
《第65号案件》債権ローンファンド(投資期間6ヶ月・年利6.5%)

少し安心しました。
先日の記事でも書きましたが、これで現在みんなのクレジットへの投資額は305万円になりました。
今後無事に回収されるでしょうか。

・グリーンインフラレンディング
 新たに以下のファンドに投資しました。
 【第1弾】バイオマス発電ローンファンド(第1次募集)(投資期間12ヶ月・年利12.0%)⇒49万円

・キャッシュフローファイナンス
 新たに以下のファンドに投資しました。
 【ポートフォリオファンド第2弾】店舗2案件 組み合わせファンド(投資期間6ヶ月・年利8.0%)⇒50万円

・アップルバンク
 新たに以下のファンドに投資しました。
 【不動産担保付き】事業資金支援 オープン記念ファンド11号(投資期間3ヶ月・年利8.0%)⇒50万円

次回は「ソーシャルレンディング事業者の紹介および評価を掲載します(2017年版)」の予定です。








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中田健介(けにごろう)

Author:中田健介(けにごろう)
IT系企業に勤務しています。
2010年からソーシャルレンディング(融資型クラウドファンディング)での資産運用を開始しました。
自分の運用実績、各社のサービス内容比較、業界の最新トピックなどを毎週2回(水・土)発信しています。

■著書
2015年3月7日にぱる出版より著書「年利7%!今こそ「金利」で資産を殖やしなさい!~日本初!融資型クラウドファンディング投資の解説書」を発売しました。
是非よろしくお願いいたします。

■興味のあるもの
 ・投資(これまでに実施したことがあるのは、投資信託・国債・FX・株式などです。)

■ソーシャルレンディングについて
 maneo・AQUSHとも2010年から始めました。
 ソーシャルレンディングは将来性のあるビジネスモデルです。自分も微力ながらこのブログを通じて知名度の向上に努めたいと思っています。

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