2017年5月 投資中ファンド一覧

クラウドリアルティが募集した第一号ファンドが満額成立しました。
このファンドは「京町家再生プロジェクト」です。
募集金額は7,200万円と比較的大きな規模で、しかもオールオアナッシング形式でしたが、募集期間内に無事満額成立しました。
私も１５万円出資しました。

続いて、エストニア不動産担保ローン2号も募集開始しました。
ファンド条件は以下の通りです。
・募集総額 2,000万円
・投資対象 不動産担保ローン
・想定運用期間 12ヶ月
・想定利回り（IRR） 8.0％（税引前）

なかなか良い条件だと思います。

**********
投資中ファンド一覧を公開します。

2017年5月時点で、私が投資中のファンドは以下の４９件です。（今月償還されたものも含む）
うち、今月新規に投資したものは、６件です。

投資中ファンド一覧		※赤網掛けは新規投資ファンド
2017年5月		※青網掛けは終了したファンド
サービス	投資開始時期	ファンド名	投資 期間	利回り（年利）	投資額 （万円）	備考
ｍａｎｅｏ	2014/9/25	【事業者S社向け】事業性資金支援ローンへの投資(第1次募集分)(4368)	36ヶ月	7.0%	20.0
ｍａｎｅｏ	2015/11/9	事業性資金支援ローンファンド47号	24ヶ月	7.5%	24.0
ｍａｎｅｏ	2016/1/28	初夢・お年玉キャンペーンローンファンド5号	26ヶ月	6.5%、 10.0%	50.0
ｍａｎｅｏ	2016/5/18	GW（ゴールデンウィーク）キャンペーンローンファンド1号	12ヶ月	9.0%	50.0
ｍａｎｅｏ	2016/5/30	成立ローン総額450億円突破記念ローンファンド4号	12ヶ月	8.5%	50.0
ｍａｎｅｏ	2016/8/29	成立ローン総額500億円突破記念ローンファンド4号	17ヶ月	8.0%	5.0
ｍａｎｅｏ	2017/3/15	maneoの虎ローンファンド8号	27ヶ月	10.0%	47.0
ｍａｎｅｏ	2017/4/7	不動産担保付きローンファンド529号	12ヶ月	8.0%	50.0
ｍａｎｅｏ	2017/4/26	【第3弾】 2017年 春のキャンペーンローンファンド7号	24ヶ月	7.5%	50.0
ｍａｎｅｏ	2017/4/26	【第4弾】 2017年 春のキャンペーンローンファンド1号	23ヶ月	8.0%	50.0
ｍａｎｅｏ	2017/5/31	事業性資金支援ローンファンド270号(案件1:DB社、案件2:AN社)	12ヶ月	8.0%	50.0	新規
ラッキーバンク	2015/9/4	【8/24募集】第44号ローンファンド Lucky Bank 15億円突破記念	20ヶ月	10.0%	53.0
ラッキーバンク	2016/11/17	【11/17募集】第161号ローンファンド Lucky Bank 65億円突破記念	20ヶ月	9.8%	52.0
クラウドクレジット	2014/10/6	ペルー・小口債務者支援プロジェクト2号	36ヶ月	10.7%	50.0
クラウドクレジット	2015/10/13	欧州3か国消費者ローン・ファンド3号（リターン追求型）	36ヶ月	14.0%	50.0
クラウドクレジット	2016/4/21	【為替ヘッジあり】カメルーン中小企業支援プロジェクト1号	7ヶ月	11.3%	10.0	返済遅延 （6か月）
クラウドクレジット	2016/6/15	ペルー小口債務者支援プロジェクト21号	36ヶ月	10.4%	50.0
クラウドクレジット	2016/7/31	【為替ヘッジあり】カメルーン中小企業支援プロジェクト5号	7ヶ月	12.0%	40.0	返済遅延 (3か月）
LCレンディング	2016/10/18	【不動産担保付】東北早期復興支援ファンド6号	16ヶ月	9.5%	50.0
LCレンディング	2017/3/16	【不動産担保付】事業再生ローンファンド3号	12ヶ月	10.0%	51.0
トラストレンディング	2016/10/5	不動産担保付ローンファンド28号	12ヶ月	12.0%	50.0
ガイアファンディング	2016/2/22	中期プレミアムローンファンド10号	16ヶ月	10.0%	50.0	完済
ガイアファンディング	2016/8/4	テキサススターローンファンド1号	16ヶ月	10.0%	50.0
ガイアファンディング	2016/8/5	ガイアアロハローンファンド7号	12ヶ月	10.0%	51.0
ガイアファンディング	2016/8/10	テキサススターローンファンド2号	16ヶ月	10.0%	42.0
ガイアファンディング	2016/9/20	カリフォルニアローンファンド1号	16ヶ月	10.0%	51.0
ガイアファンディング	2017/3/10	カリフォルニアローンファンド24号	18ヶ月	9.0%	55.0	新規
クラウドリース	2016/3/30	事業性ローンファンド1号　優待券付き	24ヶ月	10.0%	10.0
クラウドリース	2017/3/31	不動産担保付きローンファンド【第1弾】4号	4ヶ月	10.0%	50.0
クラウドリース	2017/5/25	短期特別キャンペーンローンファンド99号	3ヶ月	10.0%	40.0	新規
スマートレンド	2016/5/18	海外（香港）事業支援型ローンファンド 第２号	12ヶ月	7.0%	10.0
みんなのクレジット	2016/9/8	《第41号案件》 中小企業支援ローンファンド	14ヶ月	6.9%	70.0
みんなのクレジット	2016/9/24	《第47号案件》 動産ローンファンド	9ヶ月	9.1%	40.0
みんなのクレジット	2016/11/7	《第65号案件》債権ローンファンド	6ヶ月	6.5%	45.0	完済
みんなのクレジット	2016/11/27	《第74号》 不動産ローンファンド	8ヶ月	6.5%	45.0
みんなのクレジット	2016/12/19	《第84号》 M&Aローンファンド	9ヶ月	6.2%	50.0
みんなのクレジット	2016/12/29	《第89号》 動産ローンファンド	12ヶ月	7.0%	50.0
みんなのクレジット	2017/3/12	《第108号》 中小企業支援ローンファンド	12ヶ月	8.0%	50.0
グリーンインフラレンディング	2016/10/13	オープン記念ローンファンド3号	10ヶ月	12.0%	10.0
グリーンインフラレンディング	2016/10/21	【第2弾】オープン記念ローンファンド3号	12ヶ月	12.0%	40.0
グリーンインフラレンディング	2017/5/12	【第1弾】バイオマス発電ローンファンド(第1次募集)	12ヶ月	12.0%	49.0	新規
TATERU FUNDING	2016/11/22	第３号 愛知県名古屋市 AP ファンド	12ヶ月	5.0%	10.0
さくらソーシャルレンディング	2016/12/26	【不動産担保付】さくら九州セレクトファンド2号（オープン記念特別配当）	6ヶ月	9.0%	10.0
さくらソーシャルレンディング	2017/4/14	【担保付】さくら近畿セレクトファンド3号	6ヶ月	7.0%	40.0
キャッシュフローファイナンス	2017/2/28	【不動産担保付】キャッシュフローファイナンスオープン記念ファンド3号（特別配当）	6ヶ月	8.0%	10.0
キャッシュフローファイナンス	2017/3/6	【不動産担保付】キャッシュフローファイナンスオープン記念ファンド6号（特別配当）	5ヶ月	8.0%	40.0
キャッシュフローファイナンス	2017/5/31	【ポートフォリオファンド第2弾】店舗2案件 組み合わせファンド	6ヶ月	8.0%	50.0	新規
アップルバンク	2017/4/28	【不動産担保付き】不動産開発事業資金支援　オープン記念ファンド1号	3ヶ月	8.0%	50.0
アップルバンク	2017/5/11	【不動産担保付き】事業資金支援　オープン記念ファンド11号	3ヶ月	8.0%	50.0	新規
（ファンド数）	49

今月から、投資の基準を若干変更しました。

＜ファンド・融資先に関する基準＞
　１ファンド・１融資先に対する投資額は５０万円以内　（変更前）
⇒１ファンド・１融資先に対する投資額は１００万円以内（変更後）　

変更の理由は、投資金額が増えてきたためと、１事業者あたりへの投資金額の基準を厳しくしたためになかなか貸し出しができなくなってきたためです。
１事業者あたりの投資金額の基準を厳しくした代わりに１ファンドあたりの投資額の基準は緩和したという感じです。

・maneo
今月は以下の１ファンドに投資しました。

　事業性資金支援ローンファンド270号(案件1:DB社、案件2:AN社)（投資期間１２ヶ月・利回り８．０％）⇒50万円

・クラウドクレジット
　【為替ヘッジあり】カメルーン中小企業支援プロジェクト1号
　【為替ヘッジあり】カメルーン中小企業支援プロジェクト5号
　の2件については返済遅延が続いています。
　いずれも今月は返済がありませんでした。

なお、【為替ヘッジあり】カメルーン中小企業支援プロジェクト1号については、返済予定日が2018年4月に延長されると先日連絡がありました。

また、「欧州3か国消費者ローン・ファンド3号（リターン追求型）」については、元本の返済は一部続いていますが、金利の分配はもう７カ月間滞っています。
先月までと分配の表記のされ方が若干変わっています。


・ガイアファンディング
中期プレミアムローンファンド10号（投資期間１６ヶ月・年利１０％）が完済となりました。


・みんなのクレジット
以下のファンドが無事完済となりました。
《第65号案件》債権ローンファンド（投資期間６ヶ月・年利６．５％）

少し安心しました。
先日の記事でも書きましたが、これで現在みんなのクレジットへの投資額は３０５万円になりました。
今後無事に回収されるでしょうか。

・グリーンインフラレンディング
　新たに以下のファンドに投資しました。
　【第1弾】バイオマス発電ローンファンド(第1次募集)（投資期間12ヶ月・年利12.0%）⇒４９万円

・キャッシュフローファイナンス
　新たに以下のファンドに投資しました。
　【ポートフォリオファンド第2弾】店舗2案件 組み合わせファンド（投資期間6ヶ月・年利8.0%）⇒50万円

・アップルバンク
　新たに以下のファンドに投資しました。
　【不動産担保付き】事業資金支援　オープン記念ファンド11号（投資期間3ヶ月・年利8.0%）⇒50万円

次回は「ソーシャルレンディング事業者の紹介および評価を掲載します（２０１７年版）」の予定です。


















4