ＳＢＩソーシャルレンディングが不動産担保ローン事業者ファンドを開始・キャンペーン実施

ＳＢＩソーシャルレンディングが新商品「不動産担保ローン事業者ファンド」を開始します。
募集開始日は2012年9月27日です。
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ＳＢＩＳＬ不動産担保ローン事業者ファンド

概要は以下の通りです。

・商品名： ＳＢＩＳＬ不動産担保ローン事業者ファンド　２０１２年９月第１号
・予定利回り： ３．０％（予定）
・運用期間 貸付実行時から約１４ヶ月
・運用先 不動産担保ローン事業者向けに行う貸付事業
・最低投資額 最低１万円以上１万円単位
・配当 毎月１５日

現在すでにサービス中のＳＢＩソーシャルレンディングの証券担保ローンは年利２．０％なので、それよりもやや高金利です。

また、先月ＡＱＵＳＨでも不動産担保ローンがスタートしたばかりですが、
そちらは運用期間3年、実質利回り2.50%なので、それよりもやや好条件のようです。

ＡＱＵＳＨとほぼ同内容のサービスを、ほぼ同時期（1か月後）に開始することになったわけですが、これはおそらく偶然でしょう。
ＡＱＵＳＨは事前に不動産担保ローンの予告はしていなかったと思いますし、ＡＱＵＳＨのサービス開始後にそれを意識したサービスを出すには1か月ではさすがに準備期間は短すぎると思われます。

ＡＱＵＳＨのときにも書きましたが、個人的には３．０％という年利にはあまり魅力を感じないので投資はしないと思いますが、不動産担保ということで安全性は高いと言えます。
通常のローンよりも安全性を求める投資家の方は検討してもよいかもしれません。
ただ、個人的にはｍａｎｅｏの不動産担保ローン（エスクローファイナンス案件）（年利７．０％な）の方が条件がよいように思います。（常時募集されているわけではありませんが）

いずれ３社の不動産担保ローンの比較もしてみたいと思います。


また、このサービス開始に合わせてまたキャッシュバックキャンペーンが行われます。
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キャッシュバックキャンペーン

＜キャンペーン期間＞
　 ２０１２年９月２７日（木）１５時００分　～　２０１２年１０月１９日（金）１７時００分
　　※　ただし、累計の出資金額が５，０００万円に到達した時点で、キャンペーン期間は終了となります。
＜キャッシュバック金額＞
　 ＳＢＩＳＬ不動産担保ローン事業者ファンドにキャンペーン期間中に預託した出資金額の０．５％。

９月２７日以降に入金し、１０月１９日まで出金しなければキャッシュバック対象となるようです。
極端に言えば１０月１８日に入金すれば、１日置いておくだけで０．５％のキャッシュバックが得られるということでしょうか。
もし成功すればかなりお得ですが・・・。その前に上限金額に達してキャンペーンが終了してしまうかも知れないので何とも言えません。