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maneoのビジネスモデル(2011年12月)

2011年6月にmaneoは個人向けローンから撤退し、事業性ローンに集中するようになりました。
また、同時期に借り手から徴収していた貸出時手数料(貸出金額の1.5%)を撤廃しました。

これらの変更により、maneoのビジネスモデルは現在どのようになっているのでしょうか。

例として、ドリーミングハウス案件の場合は以下の通りです。


収益モデル(maneo)20111225

手数料は撤廃しましたが、「借り手から回収した金利」と「貸し手に返済する金利」の差額をmaneoが利ザヤとして取っているわけです(maneoでは、この利ザヤを「maneo金利」と呼んでいます)。これが現在のmaneoの唯一の収入源のはずです。


利ザヤ(maneo金利)は案件により異なりますので、いくつか例を挙げます。

maneo借り手金利と貸し手金利(一例)
案件借り手金利貸し手金利利ザヤ
【担保付&UBI保証付】【UBIfinance×maneo 第13弾】温浴施設購入資金 不動産担保付きローンへの投資(3051)13.0%8.0%5.0%
【株式会社ショウエイ×maneo】【代表者保証付】【韓流スター】新規お菓子開発プロジェクトローンへの投資 (3058)13.0%8.0%5.0%
【ドリーミングハウス×maneo 第45弾】【代表者保証付】池上エリア 分譲住宅プロジェクトへの投資(3068)12.5%7.5%5.0%
(【‐完済実績あり‐】【UBIfinance×maneo 第23弾】新規事業資金(飲食店開業)事業性資金支援ローンへの投資)14.0%7.5%6.5%
(【UBIモンゴル×maneo 第1弾】【保証付】モンゴルへ円建て・軽油販売事業支援ローンへの投資)14.0%8.0%6.0%
【株式会社ウィンコーポレーション 超短期ローン第8弾】大手配送業者ドライバー支援ローンへの投資10.0%5.0%5.0%
【‐完済実績あり‐】【UBIfinance×maneo 第26弾】【保証付】北海道を中心に展開中のアミューズメント企業!事業性資金支援ローンへの投資(12カ月物) 11.0%6.0%5.0%


大体5%~7%程度の利ザヤを取っているようです。
もともと金利の低いレイス案件などの場合は利ザヤももっと低く、6%で貸し付けて利ザヤ1%だそうです。

ちなみに、この利ザヤ(maneo金利)は、投資申込時に交付される重要事項説明書の中に記載されています。
注意していないと見落としてしまいそうです。

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Author:中田健介(けにごろう)
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2010年からソーシャルレンディング(融資型クラウドファンディング)での資産運用を開始しました。
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■著書
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