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【Q&A】ソーシャルレンディングの利回りは単利か複利か?

先日ソーシャルレンディングに興味のある方から以下のような質問をいただきました。

<質問>
例えば利回り5%の債券に対して100万円投資した
場合、具体的にどのようにして支払われるのでしょう?
満期時に105万円になって入ってくるのか。
要はこの5%というのが単利なのか、複利なのかが知りたいんです。


これについて以下のように回答しました。
ソーシャルレンディングでの投資を検討されている他の方にも参考になるかと思いますので、掲載します。

<回答>
単利か複利か、と言われれば、得られた金利は随時再投資できるので、そういう意味では複利と言えます。

ただし、一般の債券などとかなり違う点が多いです。

まず、ソーシャルレンディングでは、元金と金利が毎月返済されます。
月々の返済額は「元利均等方式」で計算されます。普通の住宅ローンと同じイメージです。
例えば金利5%で返済期間が3年のローンに100万円融資した場合、月々の返済額は元金と金利合わせて29971円となり、3年間での返済総額は1,078,952円となります。(実際には手数料や税金がかかるので手元に入るお金はもっと少なくなります)
このあたりはmaneo・AQUSH・SBISLとも同じです。

この数字だけみると利回りが悪いように思えますが、実際には毎月返済されたお金は別の案件に再投資できるわけです。そういう意味では複利と言えます。
ただし、現在のソーシャルレンディングの仕組みではそうした再投資を自動でやってくれるようにはなっていないので、そこは手動でやる必要があります。

こちらも合わせてご覧ください。↓
元利均等返済について
各社の手数料について




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中田健介(けにごろう)

Author:中田健介(けにごろう)
IT系企業に勤務しています。
2010年からソーシャルレンディング(融資型クラウドファンディング)での資産運用を開始しました。
自分の運用実績、各社のサービス内容比較、業界の最新トピックなどを毎週2回(水・土)発信しています。

■著書
2015年3月7日にぱる出版より著書「年利7%!今こそ「金利」で資産を殖やしなさい!~日本初!融資型クラウドファンディング投資の解説書」を発売しました。
是非よろしくお願いいたします。

■興味のあるもの
 ・投資(これまでに実施したことがあるのは、投資信託・国債・FX・株式などです。)

■ソーシャルレンディングについて
 maneo・AQUSHとも2010年から始めました。
 ソーシャルレンディングは将来性のあるビジネスモデルです。自分も微力ながらこのブログを通じて知名度の向上に努めたいと思っています。

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