記事一覧

maneo妹尾氏によるセミナーに行ってきました(2)

maneo妹尾氏によるセミナーレポートの続きです。

■maneoについて
 ・maneoの2010年度の実績
   貸出金額:2.2億万円 うち返済遅延:100万円
 ・パーソナルローンの審査基準は、年収300万円以上、借入総額が年収の1/3以上、債務整理・自己破産・延滞などがないこと(JICCの情報を元にチェック)
 ・一時期、パーソナルローンのデフォルト率が非常に高く、7%を超えていた。詐欺も多かったため、2009年から勤務先の在籍確認、他社での同時の借入申し込みの確認、電話での資金使途のヒアリングなども行うようにした。現在の承認率は5%未満。

■maneo事例の紹介
 ●フランチャイズ案件
  ・個人事業主だったり、実績がなかったり、金額が少なかったりすると銀行では借りられない。
  ・maneoでは、事業計画の審査・オーナーとの面談・フランチャイズからの保証を行っている。
 ●コーポラティブハウス
  ・複数の居住予定者で組合を作って土地を取得してマンションを建てるような場合、住宅ローンは建物が建ってからでないと実行できないので、土地の取得費用を借りる必要がある。銀行は、そうした組合向けの融資は実行しにくい。
  ・maneoでは、居住予定者の審査を行い、貸出募集を行う。
  ・コーポラティブハウスの運営会社であるアーキネットと提携してローンを実行。
  ・もし途中で組合員が抜けてしまった場合、値引きしてリセールすることで対応できるので、リスクは比較的低い。
 ●レイス治療院
  ・医療訪問(マッサージ治療)に対する融資
 ●不動産担保ローン
  ・不動産を担保として設定
  ・貸付金額は時価評価の45%なのでリスクは低い

■ソーシャルレンディングの意義
 ・1940年代体制の元で、金融の各種の機能は全て銀行に集中していた。
  しかし、リスク分散の観点から、これをもっと分散させるべきという考え方がある(金融アンバンドリング)
 ・その流れで、例えば決済機能についてはpaypal・海外送金についてはSBIレミットなどが実行できるようになりつつある。同様に、預金・貸出機能についてはソーシャルレンディングが担っていけるのではないか。

■質疑応答
 Q:maneo起業のきっかけは?
 A:もともと都銀に入ったときは起業は考えていなかった。
   勉強会に参加している中で、ソーシャルレンディング起業の話が出て、銀行に勤めながら参加していた。
   もしかしたら世の中を変えるサービスになるかもしれない、という予感があったので、銀行を辞めて社長になった。準備期間は約2年。
 
 Q:起業資金はどうやって集めたのか
 A:最初は金融庁からOKが出なかったので、機関投資家からは借りられなかった。
   エンジェル投資家から出してもらった。
 
 Q:Kickstarterなどのマイクロパトロンプラットフォームとの違いは?
 A:お金の出し手の動機が違うので、競合はしないと考えている。
   ソーシャルレンディングは元本が返ってくるのが原則だが、マイクロパトロンでは元本は返ってこず、代わりにサービスなどが受けられる。


(妹尾さんお勧めの書籍)

金融システムを考える金融システムを考える
(2007/12/01)
大森 泰人

商品詳細を見る

 

現代の金融入門 [新版] (ちくま新書)現代の金融入門 [新版] (ちくま新書)
(2010/02/10)
池尾 和人

商品詳細を見る
  


高校生からのゲーム理論 (ちくまプリマー新書)高校生からのゲーム理論 (ちくまプリマー新書)
(2010/04/07)
松井 彰彦

商品詳細を見る


<感想>
妹尾さんのお話は単なるmaneoの紹介だけではなく、日本の戦後の大きな金融の流れとその課題についての非常に分かりやすい説明となっていました。その流れの中でどうしてソーシャルレンディングが出てきたのかよくわかりました。
さすがにもともと都銀に勤務されていただけあり、銀行の業務についての知識はとても豊富で、話につい引き込まれてしまいました。
また、パーソナルローンで当初デフォルト率が高くなってしまったことについては失敗だったと率直に認めており、今後は審査の厳格化やスペシャルローンの重視を進めていくということでした。



↑SBIソーシャルレンディングでの投資はこちらから





↑SBIソーシャルレンディングでの借入はこちらから

関連記事

コメント

コメントの投稿

非公開コメント

ソーシャルレンディングサービス事業者

アジアの中心!沖縄発
クラウドファンディング


狭い国内市場には興味なし!
ソーシャルレンディングで世界を
救う!


国内初にして最大!
圧倒的なシェアを誇るソーシャル
レンディング業界の巨人


証券会社の手掛ける
ソーシャルレンディング


信頼度No.1!
商品は地味だがSBI
グループの看板に資金は集まる!
SBIソーシャルレンディング


利回り8%超
全ファンド不動産担保付き


不動産の目利きには自信あり!
銀座の不動産屋がSLに参戦!
OwnersBook


親会社はJASDAQ上場ロジコム
だから安心!
商業不動産で手堅く稼ぐ


貸金業界の表も裏も知り尽くした
男が上限金利15%の限界に挑む!


スリランカ預金、サプリ社債、
映画ファンド・・・SLのびっくり箱


低金利に悩む日本の投資家を
救う黒船!


上場企業が運営していて安心


飲食店・パチンコ等店舗ビジネス
の目利きは任せろ!


小口分散された金融事業者への
融資に特化


アメリカの不動産投資に特化


平均利回り12%と業界トップ
グリーンエネルギーに投資


東証一部上場企業が運営!
10万円からできるアパート投資


SLで地方の活性化を目指す!


不動産ファンドのプロが独自の
スキームで参戦


貸金ではなくリースで稼ぐ


給与前払いシステムへの投資


公認会計士が運営する
ソーシャルレンディング




元祖Fintech!
決済サービスPaidyで再起を図る

ソーシャルレンディング比較サイト

ソーシャルレンディングに特化した中立的な比較サイト・ニュースサイトです。

このブログが本になりました!

2015年3月10日 ぱる出版より発売されました。 お得なKindle版も出ています。

広告

広告

Amazon人気商品

プロフィール

中田健介(けにごろう)

Author:中田健介(けにごろう)
IT系企業に勤務しています。
2010年からソーシャルレンディング(融資型クラウドファンディング)での資産運用を開始しました。
自分の運用実績、各社のサービス内容比較、業界の最新トピックなどを毎週2回(水・土)発信しています。

■著書
2015年3月7日にぱる出版より著書「年利7%!今こそ「金利」で資産を殖やしなさい!~日本初!融資型クラウドファンディング投資の解説書」を発売しました。
是非よろしくお願いいたします。

■興味のあるもの
 ・投資(これまでに実施したことがあるのは、投資信託・国債・FX・株式などです。)

■ソーシャルレンディングについて
 maneo・AQUSHとも2010年から始めました。
 ソーシャルレンディングは将来性のあるビジネスモデルです。自分も微力ながらこのブログを通じて知名度の向上に努めたいと思っています。

FC2カウンター

メールフォーム

ご意見、ご感想、取材、セミナー講師依頼、執筆依頼などを受け付けております

名前:
メール:
件名:
本文:

アクセスランキング

[ジャンルランキング]
株式・投資・マネー
103位
アクセスランキングを見る>>

[サブジャンルランキング]
その他
11位
アクセスランキングを見る>>

Twitter

Twitter始めました
@kennygorouのツイッタ
ブログの更新情報などをお知らせします。
是非フォローよろしくお願いします。

お知らせ

2015年8月にブログのテンプレートを変更しました。
変更に伴い、過去記事の表などが一部見えなくなってしまったため、過去記事を別サイトに移しました。(別サイトでは旧テンプレートで表示されます)
旧記事がうまく表示されないときは、お手数ですが下記のリンクよりご参照ください。
「けにごろうのはじめてのソーシャルレンディング日記」(旧)