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不動産クラウドファンディング「CAMEL」サービス開始

不動産クラウドファンディング「CAMEL」が2023年9月にサービス開始しました。

CAMEL

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■運営会社
●概要
「CAMEL」の運営会社は、株式会社グローバルクラウドエステートです。
株式会社グローバルクラウドエステートは不動産特定共同事業者の免許を取得しています。
主な業務は、不動産(売買・賃貸・管理及び仲介)、経営コンサルティング業です。

●代表者
株式会社グローバルクラウドエステートの代表取締役は河野 勇樹氏です。

河野 勇樹氏の経歴については情報が見当たりませんでした。

●出資者
株式会社グローバルクラウドエステートの出資者については情報が見当たりませんでした。

●悪いうわさなど
株式会社グローバルクラウドエステート、河野 勇樹氏とも、特に悪いうわさなどは見当たりませんでした。
なお、株式会社グローバルクラウドエステートは、2023年10月に社名変更しています。変更前の社名は「東都フィナンシャルサービス株式会社」でした。
東都フィナンシャルサービス株式会社についても特に悪いうわさなどは見当たりませんでした。

■サービス
CAMELは、不動産特定共同事業法に基づく不動産クラウドファンディングサービスです。
投資家から集めた出資金を元に不動産を購入し、得られた賃貸収入や売却益から分配を行います。

●特徴
・運用利回りは6~8%ほど
CAMELは6~8%ほどの運用利回りを想定しています。
不動産クラウドファンディングとしてはやや高い利回りと言えます。

・ドバイやラスアルハイマの高級レジデンスに投資できる
CAMELでは、ドバイやラスアルハイマといった中東の高級レジデンスに投資できます。
ただ、すべての投資は円建てで行われるため、為替リスクはありません。
海外の不動産に投資できる不動産クラウドファンディングは現状では少なく、他はTECROWDのみです。

・優先劣後方式を採用
出資者の出資金を「優先出資」とし、営業者が「劣後出資」として出資する「優先・劣後」の仕組みが採用されています。賃貸利益は、最初に優先出資者に分配されます。
対象不動産の価格が下落した場合、劣後出資者である営業者が保有する劣後出資相当分を限度として、損失を負担します。


・最低投資金額は2万円
CAMELの最低投資金額は2万円と、投資しやすい金額です。

■ファンド紹介
CAMEL4 号 ドバイ不動産 / ママシェルター


CAMEL4 号 ドバイ不動産 / ママシェルターの内容は以下の通りです。

・募集金額 7400万円
・運用期間  14ヶ月
・予定利回り(年利) 6.0%
・最低申込金額 20,000円

投資対象は、ドバイの中心部にある高級レジデンス「ママシェルター」です。

■キャンペーン
CAMELでは現在以下のキャンペーンを実施中です。

CAMEL2号「岐阜中津川リニアドミトリー」投資キャンペーン


CAMEL2号「岐阜中津川リニアドミトリー」に10万円以上投資した方は、1万円分のAmazonギフト券がプレゼントされます。
CAMEL

次回は「ファンズが5周年記念で5つのキャンペーンを実施」の予定です。


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中田健介(けにごろう)

Author:中田健介(けにごろう)
IT系企業に勤務しています。
2010年からソーシャルレンディング(融資型クラウドファンディング)での資産運用を開始しました。
自分の運用実績、各社のサービス内容比較、業界の最新トピックなどを毎週2回(水・土)発信しています。

■著書
2015年3月7日にぱる出版より著書「年利7%!今こそ「金利」で資産を殖やしなさい!~日本初!融資型クラウドファンディング投資の解説書」を発売しました。
是非よろしくお願いいたします。

■興味のあるもの
 ・投資(これまでに実施したことがあるのは、投資信託・国債・FX・株式などです。)

■ソーシャルレンディングについて
 maneo・AQUSHとも2010年から始めました。
 ソーシャルレンディングは将来性のあるビジネスモデルです。自分も微力ながらこのブログを通じて知名度の向上に努めたいと思っています。

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