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不動産クラウドファンディング「なにわファンド」サービス開始

不動産クラウドファンディング「なにわファンド」が2021年3月にサービス開始しました。

なにわファンド

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■運営会社
●概要
「なにわファンド」の運営会社は、株式会社アンビシャスホームです。
株式会社アンビシャスホームは不動産特定共同事業者の免許を取得しています。
主な業務は、住宅販売、建設工事、不動産全般、各種損害保険の取り扱い、都市型3階建住宅・2階住宅・注文住宅の販売施工、宅地造成・完成宅地分譲・収益マンション・収益ビル保有、コンバージョンなどです。

●代表者
株式会社アンビシャスホームの代表取締役は伊関 克剛氏です。


伊関 克剛氏の経歴については見当たりませんでした。

●出資者
株式会社アンビシャスホームの出資者については情報が見当たりませんでした。

●悪いうわさなど
株式会社アンビシャスホーム、伊関 克剛氏とも、特に悪いうわさなどは見当たりませんでした。

■サービス
なにわファンドは、不動産特定共同事業法に基づく不動産クラウドファンディングサービスです。
投資家から集めた出資金を元に不動産を購入し、得られた賃貸収入や売却益から分配を行います。

●特徴
・運用利回りは6%ほど
なにわファンドは6%ほどの運用利回りを想定しています。
不動産クラウドファンディングとしてはやや高い利回りと言えます。

・アパート・戸建てに投資
投資先はアパート・戸建てなどの住宅です。

・優先劣後で投資家リスクを軽減
優先劣後システムを採用し投資家の投資元本の安全性を優先的に守ります。
投資家が出資した優先出資枠は、賃貸利益の受け取り・償還時の出資金返還において、劣後出資者より優先されます。 ※物件によって比率は異なります。
分配金は賃貸収入(家賃・共益費等)から物件管理運営費(税金・管理費等)を差し引いた賃貸利益が原資となります。なお、利益分配は優先劣後方式により、投資家への分配が優先となります。


■ファンド紹介
まいど7号(X応援企画第4弾プレゼント付き)


まいど7号の内容は以下の通りです。

・募集金額 100,000,000円
・運用期間  24ヶ月
・予定利回り(年利) 6.0%
・最低申込金額 100,000円

投資対象は、マンションです。

次回は「不動産クラウドファンディング「Joint Owners」サービス開始」の予定です。


WARASHIBE

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中田健介(けにごろう)

Author:中田健介(けにごろう)
IT系企業に勤務しています。
2010年からソーシャルレンディング(融資型クラウドファンディング)での資産運用を開始しました。
自分の運用実績、各社のサービス内容比較、業界の最新トピックなどを毎週2回(水・土)発信しています。

■著書
2015年3月7日にぱる出版より著書「年利7%!今こそ「金利」で資産を殖やしなさい!~日本初!融資型クラウドファンディング投資の解説書」を発売しました。
是非よろしくお願いいたします。

■興味のあるもの
 ・投資(これまでに実施したことがあるのは、投資信託・国債・FX・株式などです。)

■ソーシャルレンディングについて
 maneo・AQUSHとも2010年から始めました。
 ソーシャルレンディングは将来性のあるビジネスモデルです。自分も微力ながらこのブログを通じて知名度の向上に努めたいと思っています。

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