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不動産クラウドファンディング「まにわく」サービス開始

不動産クラウドファンディング「まにわく」が2023年7月にサービス開始しました。

まにわく

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■運営会社
●概要
「まにわく」の運営会社は、株式会社新日本コンサルティングです。
株式会社新日本コンサルティングは不動産特定共同事業者の免許を取得しています。
主な業務は、新築・中古不動産分譲事業・アセットマネジメント事業などです。

●代表者
株式会社新日本コンサルティングの代表取締役は籾山 敦輝典氏です。


籾山 敦輝典氏の経歴については探しましたが見当たりませんでした。

●出資者
株式会社新日本コンサルティングの出資者についてはわかりませんでした。

●悪いうわさなど
株式会社新日本コンサルティング・籾山 敦輝典氏とも、特に悪いうわさなどは見当たりませんでした。

■サービス
まにわくは、不動産特定共同事業法に基づく不動産クラウドファンディングサービスです。
投資家から集めた出資金を元に不動産を購入し、得られた賃貸収入や売却益から分配を行います。

●特徴
・運用利回りは3~10%ほど
まにわくは3~10%ほどの運用利回りを想定しています。
不動産クラウドファンディングとしては比較的高い利回りと言えます。

・中古アパートに投資
投資先は中古アパートです。築古のものが多いようです。

・優先劣後方式を採用
「まにわく」では、優先劣後システムが採用されています。
万が一、不動産価格や家賃の下落が起こった場合、優先劣後割合に応じ投資家の分配金が守られます。 また、償還時に出資元本が下落した場合、優先劣後割合に応じ投資家の出資金が守られます。投資家が出資した優先出資枠は、賃貸利益の受け取り・償還時の出資元本変換において、劣後出資者より優先されます。 ※優先劣後割合は物件によって比率は異なります。



■ファンド紹介
●まにわく5号


まにわく5号の内容は以下の通りです。

・募集金額 ¥7,800,000
・運用期間  3ヶ月
・予定利回り(年利) 10.0%

投資対象は、埼玉県川越市のアパートです。

次回は「不動産クラウドファンディング「TRUST PARTNERS」サービス開始」の予定です。


B-Den(ビデン)



property+(プロパティプラス)

マリタイムバンク

SAMURAI FUND





プレファン

WARASHIBE



利回りくん

victory fund












バンカーズ

Jointoα(ジョイントアルファ)

イークラウド


ポイントで投資できる不動産型クラウドファンディング
Rimple(リンプル)


最先端技術企業へ投資する株式型クラウドファンディング
ユニコーン


上場企業・有名企業への投資
Funds


中古不動産の再生に投資



アジアの中心!沖縄発クラウドファンディング
Pocket Funding



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FUNDINNO(ファンディーノ)


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中田健介(けにごろう)

Author:中田健介(けにごろう)
IT系企業に勤務しています。
2010年からソーシャルレンディング(融資型クラウドファンディング)での資産運用を開始しました。
自分の運用実績、各社のサービス内容比較、業界の最新トピックなどを毎週2回(水・土)発信しています。

■著書
2015年3月7日にぱる出版より著書「年利7%!今こそ「金利」で資産を殖やしなさい!~日本初!融資型クラウドファンディング投資の解説書」を発売しました。
是非よろしくお願いいたします。

■興味のあるもの
 ・投資(これまでに実施したことがあるのは、投資信託・国債・FX・株式などです。)

■ソーシャルレンディングについて
 maneo・AQUSHとも2010年から始めました。
 ソーシャルレンディングは将来性のあるビジネスモデルです。自分も微力ながらこのブログを通じて知名度の向上に努めたいと思っています。

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