ソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディング業界地図（2022年版）

2023/04/15
05:00

昨年に引き続き、ソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディング業界地図（2022年版）を作りました。
２０２２年に募集実績のあったサービスのみを記載しています。

全５６事業者を記載しました。
前年は４６事業者が記載されていましたが、１０サービス増えました。

■ソーシャルレンディング
現在、ソーシャルレンディングサービスの数は１９です。
ソーシャルレンディングについては、主な投資対象が国内各種事業者である「国内各種事業者系」と、
不動産関連ビジネスへの投資が中心である「不動産系」、
海外への投資が中心である「海外系」の３つに分類しました。
今年新たに追加になったソーシャルレンディングサービスは、マリタイムバンクのみです。

■不動産クラウドファンディング
不動産クラウドファンディングの数は３７です。
今年新規に追加となったのは、
わかちあいファンド
SOLS
GALA FUNDING
KORYO Funding
REISM（リズム）ファンズ
T’s Funding
Ezファンド
の７社です。
2022年も、前年に引き続き不動産特定共同事業者の開業ラッシュでした。

■事業者間の関連について
・オルタナバンク(旧SAMURAI FUND)を手掛けるSAMURAI証券と、大家どっとこむを手掛けるmaneoマーケット株式会社は、いずれも藤澤信義氏が出資者です。

・FUELオンラインファンドは、CRE Fundingと高島屋ソーシャルレンディングの運営も手掛けています。

・BankersとクラウドクレジットはいずれもBankersグループです。

■事業者の法律的な位置付け
各事業者の法律的な位置付けとしては、
第１種金融商品取引事業者（証券会社）
第２種金融商品取引事業者
不動産特定共同事業者
の３つに分けられます。
第１種金融商品取引事業者はクラウドバンクとオルタナバンクの2社のみです。

第2種金融商品取引事業者は１７社で、不動産特定共同事業者は３７社です。

次回は「ソーシャルレンディング事業者紹介および評価（２０２３年版）「Bankers」「レンデックス」」の予定です。