ソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディングサービス2022年貸出額ランキング・シェア
- 2023/04/01
- 05:00
なお、年間貸出額の算出にあたっては、各サービスが公表している募集実績の値を元にしました。
過去の記事はこちら
ソーシャルレンディングサービス2021年貸出額ランキング・シェア
ソーシャルレンディングサービス2020年貸出額ランキング・シェア
ソーシャルレンディングサービス2019年貸出額ランキング・シェア。maneoに代わり1位になったのはあのサービス
ソーシャルレンディングサービス2018年貸出額ランキング・シェア
ソーシャルレンディングサービス2017年貸出額ランキング・シェア
ソーシャルレンディングサービス2016年貸出額ランキング・シェア
ソーシャルレンディングサービス2015年貸出額ランキング・シェア
各サービスの年間貸出額(2022年)ランキングは以下の通りです。
表:ソーシャルレンディングサービス 貸出額実績ランキング(2022年) | ||||||||||||||||||||||||||||||
ランキング | 前年度ランキング | サービス名 | 開始時期 | 累計貸出額 (2023年3月時点) (単位:億円) | 年間貸出額(2022年) (単位:億円) | シェア (2022年) | ||||||||||||||||||||||||
1 | 1 | クラウドバンク | 2013年12月 | 2179.1 | 470.2 | 27.6% | ||||||||||||||||||||||||
2 | 7 | COZUCHI | 2020年7月 | 263.0 | 194.0 | 11.4% | ||||||||||||||||||||||||
3 | 2 | ファンズ | 2019年1月 | 332.8 | 151.1 | 8.9% | ||||||||||||||||||||||||
4 | 11 | Bankers | 2020年12月 | 169.6 | 143.7 | 8.4% | ||||||||||||||||||||||||
5 | 3 | レンデックス | 2017年7月 | 299.9 | 86.9 | 5.1% | ||||||||||||||||||||||||
6 | 5 | オーナーズブック | 2014年9月 | 357.1 | 76.6 | 4.5% | ||||||||||||||||||||||||
7 | 17 | オルタナバンク (旧SAMURAI FUND) | 2015年5月 | 125.1 | 63.1 | 3.7% | ||||||||||||||||||||||||
8 | 4 | クラウドクレジット | 2014年7月 | 483.2 | 61.4 | 3.6% | ||||||||||||||||||||||||
9 | 14 | TECROWD | 2021年8月 | 61.7 | 44.0 | 2.6% | ||||||||||||||||||||||||
10 | - | マリタイムバンク | 2022年3月 | 42.9 | 42.9 | 2.5% | ||||||||||||||||||||||||
11 | 23 | TSON FUNDING | 2020年1月 | 46.3 | 35.9 | 2.1% | ||||||||||||||||||||||||
12 | 13 | アイフルファンド | 2021年9月 | 47.7 | 29.9 | 1.8% | ||||||||||||||||||||||||
13 | 10 | J.Lending | 2015年12月 | 88.45 | 28.7 | 1.7% | ||||||||||||||||||||||||
14 | 6 | CREAL | 2018年11月 | 168.6 | 22.6 | 1.3% | ||||||||||||||||||||||||
15 | - | TOMOTAQU | 2021年8月 | 22.6 | 19.2 | 1.1% | ||||||||||||||||||||||||
16 | 22 | COMMOSUS (旧CAMPFIRE Owners) | 2019年10月 | 33.0 | 18.2 | 1.1% | ||||||||||||||||||||||||
17 | 12 | ビットリアルティ | 2019年1月 | 66.0 | 18.0 | 1.1% | ||||||||||||||||||||||||
18 | - | FUNVEST | 2021年12月 | 18.9 | 17.2 | 1.0% | ||||||||||||||||||||||||
19 | 15 | Pocket Funding | 2017年8月 | 55.9 | 15.4 | 0.9% | ||||||||||||||||||||||||
20 | 32 | リンプル | 2020年3月 | 22.4 | 13.3 | 0.8% | ||||||||||||||||||||||||
21 | 21 | 大家どっとこむ | 2020年10月 | 26.0 | 13.2 | 0.8% | ||||||||||||||||||||||||
22 | 27 | victory fund | 2021年3月 | 17.1 | 13.0 | 0.8% | ||||||||||||||||||||||||
23 | - | わかちあいファンド | 2022年3月 | 22.3 | 13.0 | 0.8% | ||||||||||||||||||||||||
24 | 20 | 利回り君(旧SYLA Funding) | 2019年12月 | 26.4 | 12.5 | 0.7% | ||||||||||||||||||||||||
25 | 26 | 利回り不動産 | 2021年4月 | 16.4 | 11.7 | 0.7% | ||||||||||||||||||||||||
26 | 39 | みんなの年金 | 2021年3月 | 12.0 | 11.0 | 0.6% | ||||||||||||||||||||||||
27 | 19 | ASSECLI | 2019年10月 | 21.3 | 9.1 | 0.5% | ||||||||||||||||||||||||
28 | 18 | property+ | 2021年6月 | 18.3 | 7.2 | 0.4% | ||||||||||||||||||||||||
29 | 33 | アンシンバンク | 2021年5月 | 9.2 | 6.8 | 0.4% | ||||||||||||||||||||||||
30 | 9 | i-Bond | 2019年6月 | 45.3 | 6.4 | 0.4% | ||||||||||||||||||||||||
31 | 30 | COOL | 2019年7月 | 10.7 | 6.0 | 0.4% | ||||||||||||||||||||||||
32 | 24 | FANTAS Funding | 2018年12月 | 42.6 | 4.6 | 0.3% | ||||||||||||||||||||||||
33 | 34 | ちょこっと不動産 | 2021年5月 | 5.3 | 3.0 | 0.2% | ||||||||||||||||||||||||
34 | - | SOLS | 2022年1月 | 3.1 | 2.9 | 0.2% | ||||||||||||||||||||||||
35 | 31 | 信長ファンディング | 2020年12月 | 6.2 | 2.8 | 0.2% | ||||||||||||||||||||||||
36 | 36 | TREC FUNDING | 2020年3月 | 9.0 | 2.8 | 0.2% | ||||||||||||||||||||||||
37 | - | GALA FUNDING | 2022年5月 | 2.6 | 2.6 | 0.2% | ||||||||||||||||||||||||
38 | 28 | FUNDROP | 2020年11月 | 6.6 | 2.5 | 0.1% | ||||||||||||||||||||||||
39 | 16 | FUELオンラインファンド | 2020年3月 | 22.6 | 2.4 | 0.1% | ||||||||||||||||||||||||
40 | 42 | プレファン | 2021年11月 | 2.9 | 2.2 | 0.1% | ||||||||||||||||||||||||
41 | - | KORYO Funding | 2022年4月 | 2.1 | 2.1 | 0.1% | ||||||||||||||||||||||||
42 | - | えんfunding | 2021年8月 | 2.8 | 1.9 | 0.1% | ||||||||||||||||||||||||
43 | 25 | CRE Funding | 2020年1月 | 14.0 | 1.9 | 0.1% | ||||||||||||||||||||||||
44 | - | REISM(リズム) ファンズ | 2022年3月 | 1.8 | 1.8 | 0.1% | ||||||||||||||||||||||||
45 | - | DAIMLAR FUND | 2020年9月 | 2.1 | 1.4 | 0.1% | ||||||||||||||||||||||||
46 | - | iRD | 2021年4月 | 3.0 | 1.4 | 0.1% | ||||||||||||||||||||||||
47 | 45 | ONIGIRI Funding | 2020年10月 | 1.4 | 1.1 | 0.1% | ||||||||||||||||||||||||
48 | 40 | BATSUNAGU | 2021年7月 | 1.8 | 1.0 | 0.1% | ||||||||||||||||||||||||
49 | 29 | ジョイントアルファ | 2019年5月 | 11.1 | 1.0 | 0.1% | ||||||||||||||||||||||||
50 | 35 | ハロー!リノベーション | 2018年6月 | 3.4 | 0.8 | 0.0% | ||||||||||||||||||||||||
51 | - | T’s Funding | 2022年6月 | 0.7 | 0.7 | 0.0% | ||||||||||||||||||||||||
52 | - | 72CROWD | 2021年7月 | 1.2 | 0.6 | 0.0% | ||||||||||||||||||||||||
53 | - | 高島屋ソーシャルレンディング | 2021年7月 | 2.4 | 0.5 | 0.0% | ||||||||||||||||||||||||
54 | - | Ezファンド | 2022年5月 | 0.5 | 0.5 | 0.0% | ||||||||||||||||||||||||
55 | 37 | パートナーズファンディング | 2020年1月 | 6.6 | 0.5 | 0.0% | ||||||||||||||||||||||||
56 | - | GATES FUNDING | 2021年7月 | 0.5 | 0.1 | 0.0% | ||||||||||||||||||||||||
- | 8 | SBIソーシャルレンディング | 2011年4月 | 1682.9 | 0.0 | 0.0% | ||||||||||||||||||||||||
- | 38 | ぽちぽちファンディング | 2020年11月 | 1.2 | 0.0 | 0.0% | ||||||||||||||||||||||||
- | 41 | RENOSYクラウドファンディング | 2018年7月 | 13.0 | 0.0 | 0.0% | ||||||||||||||||||||||||
- | 43 | WealthPark Investment(旧クラウドリアルティ) | 2016年12月 | 9.1 | 0.0 | 0.0% | ||||||||||||||||||||||||
- | 44 | ソルミナ | 2021年3月 | 0.4 | 0.0 | 0.0% | ||||||||||||||||||||||||
- | 46 | A Funding | 2020年2月 | 0.5 | 0.0 | 0.0% | ||||||||||||||||||||||||
- | 47 | ネクストシフトファンド | 2018年3月 | 1.8 | 0.0 | 0.0% | ||||||||||||||||||||||||
- | 47 | maneo | 2008年10月 | 1644.5 | 0.0 | 0.0% | ||||||||||||||||||||||||
- | 47 | LCレンディング | 2015年7月 | 308.0 | 0.0 | 0.0% | ||||||||||||||||||||||||
- | 47 | スマートレンド | 2016年4月 | 90.8 | 0.0 | 0.0% | ||||||||||||||||||||||||
- | 47 | プレリートファンド | 2017年12月 | 26.3 | 0.0 | 0.0% | ||||||||||||||||||||||||
- | 47 | アメリカン ファンディング | 2016年7月 | 26.1 | 0.0 | 0.0% | ||||||||||||||||||||||||
- | 47 | アップルバンク | 2017年4月 | 24.8 | 0.0 | 0.0% | ||||||||||||||||||||||||
- | 47 | クラウドリース | 2016年2月 | 159.8 | 0.0 | 0.0% | ||||||||||||||||||||||||
- | 47 | グリーンインフラ レンディング | 2016年10月 | 200.8 | 0.0 | 0.0% | ||||||||||||||||||||||||
- | 47 | トラストレンディング | 2015年11月 | 83.2 | 0.0 | 0.0% | ||||||||||||||||||||||||
- | 47 | ガイアファンディング | 2015年10月 | 93.3 | 0.0 | 0.0% | ||||||||||||||||||||||||
- | 47 | TATERU FUNDING | 2016年6月 | 38.0 | 0.0 | 0.0% | ||||||||||||||||||||||||
- | 47 | キャッシュフローファイナンス | 2017年2月 | 37.8 | 0.0 | 0.0% | ||||||||||||||||||||||||
- | 47 | ラッキーバンク | 2014年12月 | 155.9 | 0.0 | 0.0% | ||||||||||||||||||||||||
- | 47 | さくらソーシャルレンディング | 2016年12月 | 14.1 | 0.0 | 0.0% | ||||||||||||||||||||||||
- | 47 | みんなのクレジット | 2016年4月 | 44.8 | 0.0 | 0.0% | ||||||||||||||||||||||||
- | 47 | AQUSH | 2009年12月 | 14.9 | 0.0 | 0.0% | ||||||||||||||||||||||||
- | 47 | willcrowd | 2020年3月 | 0.0 | 0.0 | 0.0% | ||||||||||||||||||||||||
- | 47 | みんなdeマンション経営 | 2020年10月 | 0.3 | 0.0 | 0.0% | ||||||||||||||||||||||||
(合計) | 1705.2 | 100.0% |
■全体
サービス事業者の数は前年の46社から56社に増えました。(年間貸出額が0のものは除く)
また、全事業者の年間貸出額の合計は、1705.2億円でした。
■年間貸出額ランキング
年間貸出額ランキングは以下の通りでした。
1位:クラウドバンク(470.2億円・シェア27.6%)
2位:COZUCHI(194.0億円・シェア11.4%)
3位:ファンズ(151.1億円・シェア8.9%)
1位は前年に引き続きクラウドバンクでした。
年間貸出額470.2億円と、2位に倍以上の差を付けて圧倒的な首位です。
2位はCOZUCHIでした。
不動産特定共同事業者の中ではトップとなりました。
2021年には年間貸出額63.8億円でランキング7位でしたが、2022年には年間貸出額194.0億円と大幅にアップし、2位に浮上しました。
3位はファンズでした。
年間貸出額は151.1億円と2021年の138.3億円からやや伸ばしましたが、COZUCHIに抜かれて前年の2位からランキングを落としました。
4位はBankersでした。
前年の11位から大幅にランクアップしました。
5位はレンデックスでした。
年間貸出額が2021年の118.3億円から2022年には86.9億円に下がり、ランキングも3位から低下しました。
6位はオーナーズブックでした。
7位はオルタナバンク(旧SAMURAI FUND)です。
前年は17位でしたが、大きく順位を伸ばしました。
年間貸出額は前年の11.3億円から63.11億円と5倍以上の伸びを見せました。
8位は、前年4位のクラウドクレジットでした。
一般的にソーシャルレンディング事業者の損益分岐点と言われる年間貸出額20億円を越えているのは、1位のクラウドバンク~14位のCREALまでです。
それ以下の事業者は、黒字化までもう少しかかりそうです。
■シェア
各サービスのシェアを円グラフで表すと以下の通りです。

2021年は、1位のクラウドバンクが34.4%を占めていましたが、2022年は27.6%とややシェアを下げました。
■新規参入事業者
2022年の新規参入事業者は、以下の8社でした。
サービス名 | 開始時期 |
マリタイムバンク | 2022年3月 |
わかちあいファンド | 2022年3月 |
SOLS | 2022年1月 |
GALA FUNDING | 2022年5月 |
KORYO Funding | 2022年4月 |
REISM(リズム) ファンズ | 2022年3月 |
T’s Funding | 2022年6月 |
Ezファンド | 2022年5月 |
新規参入事業者としては、マリタイムバンク(42.9億円・10位)が最も健闘しました。
■市場規模推移
2015年~2022年のソーシャルレンディング市場規模の推移は以下の通りです。

まず、グラフの通り、ソーシャルレンディング市場規模は2015年から2018年まで右肩上がりで成長してきました。
しかし、2018年は1972.5億円だった市場規模は、2019年には1290.4億円と35%ほど縮小しました。これはmaneoなどいくつかのサービスの中止の影響です。
そして2020年には1066.6億円と、さらに前年から18%ほど縮小しました。この市場規模縮小の主な原因は新型コロナの影響だと考えられます。
2021年は、3年ぶりに市場規模が拡大しました。1416.3億円と、前年から30%以上の拡大です。
2022年には1705.2億円とさらに市場規模が拡大しました。過去最大だった2018年に次ぐ規模となりました。
特に、年間貸出額について、シェア2位COZUCHIは63.8億円⇒194.0億円と130.2億円の増加、
シェア4位BankersIは25.7億円⇒143.7億円と5倍以上の増加、
シェア7位オルタナバンク(旧SAMURAI FUND)は11.3億円⇒63.1億円と5倍以上の増加を果たしています。
2023年も市場拡大傾向は持続するものと考えられます。
次回は「ソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディング業界地図(2022年版)」の予定です。
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