不動産クラウドファンディング「GATES FUNDING」サービス開始

新たな不動産クラウドファンディング「GATES FUNDING」が2021年7月にサービス開始しました。
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GATES FUNDING





■運営会社
●概要
「GATES FUNDING」の運営会社は、 GATES株式会社です。
小規模不動産特定共同事業の免許を取得しています。
2012年設立で、主な事業は不動産投資事業などです。

●代表者
GATES株式会社の代表取締役社長は関野　雄志氏です。



関野　雄志氏の経歴については以下の通りです。
2006年 株式会社日本クリード入社
2011年 同社 専務取締役
2012年 株式会社セルゲートジャパン（現GATES）　設立・代表取締役就任
2018年 GATES GROUP株式会社　代表取締役社長 就任
2019年 GATES enterprise株式会社　代表取締役社長 就任

●出資者
GATES株式会社の出資者についてはわかりませんでした。

●悪いうわさなど
GATES株式会社・関野　雄志氏とも、特に悪いうわさは見当たりませんでした。

■サービス
GATES FUNDINGは、不動産特定共同事業法に基づく不動産クラウドファンディングサービスです。
投資家から集めた出資金を元に不動産を購入し、得られた賃貸収入や売却益から分配を行います。



●特徴
・運用利回りは6～9％ほど
GATES FUNDINGでは6～9％ほどの運用利回りを想定しています。
不動産クラウドファンディングとしては比較的高い利回りと言えます。

・優先劣後構造による投資家保護
運営会社が対象不動産に劣後出資を行っています。
万が一、対象不動産の評価額が下落した場合も、劣後出資分までなら、優先出資者である投資家の元本に影響はありません。
劣後出資の割合はファンドにより異なります。


■ファンド紹介
●GATES FUNDING　５号
GATES FUNDING　５号の内容は以下の通りです。

・募集金額 13,020,000円
・運用期間 3ヶ月
・予定利回り（年利）　8.0%


投資対象物件は、大阪市中央区の区分マンションです。
劣後出資比率は30％です。

次回は「不動産クラウドファンディング「iRD」サービス開始」の予定です。


















































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