2022年ソーシャルレンディング4大ニュース
- 2022/12/24
- 05:00
毎年恒例の「ソーシャルレンディング4大ニュース」を今年も発表します。
＜過去の記事はこちら＞
２０１１年ソーシャルレンディング６大ニュース（１）
2012年ソーシャルレンディング５大ニュース（１）
2013年ソーシャルレンディング５大ニュース（１）
2014年ソーシャルレンディング５大ニュース
2015年融資型クラウドファンディング５大ニュース
2016年ソーシャルレンディング４大ニュース
2018年ソーシャルレンディング5大ニュース
2019年ソーシャルレンディング4大ニュース
2020年ソーシャルレンディング4大ニュース
2021年ソーシャルレンディング4大ニュース
私が独断で選び、ランキングした2022年の重大ニュースは以下の4つです。
＜4位＞事業投資型クラウドファンディング「ROCKET FUND」スタート（2021年9月）
新たな事業投資型クラウドファンディングサービス「ROCKET FUND」が2021年9月にサービス開始しました。
↓
ROCKET FUND
投資家と営業者（資金調達者）はROCKET FUNDを介し、匿名組合契約を締結します。
営業者は、投資家からの出資金で必要な投資を行い、そこから得られる新規事業の売り上げに応じ投資家に分配します。
事業の売上に応じて分配するという点で、融資型（ソーシャルレンディング）とも、株式型とも異なるタイプ（事業投資型）です。
既存のサービスとしては、セキュリテがこのタイプに該当します。
＜スキーム図＞
事業計画の達成度合いによって分配や償還額が変動したり、金銭以外の特典が受け取れるプロジェクトもある点が特徴です。
新たな投資対象の選択肢が増えたことは歓迎したいと思います。
＜3位＞新たなソーシャルレンディングサービス開始
2022年には新たに２つのソーシャルレンディングサービスがスタートしました。
FUNVEST（2021年12月）
マリタイムバンク（3月）
2021年にスタートしたソーシャルレンディングはSOLMINA・アンシンバンク・アイフルファンドの３社でしたが、2022年はやや増えました。
＜2位＞新たな不動産クラウドファンディングが続々とサービス開始
2022年も新たな不動産クラウドファンディングが続々とサービス開始しました。
2022年にサービス開始した不動産クラウドファンディングは以下の7社です。（（）内はサービス開始時期）
信長ファンディング（2020年12月）
72CROWD(2021年7月)
TOMOTAQU（2021年8月）
えんfunding（2021年8月）
プレファン（2021年11月）
わかちあいファンド（3月）
GALA FUNDING（5月）
2021年に新規スタートしたのは8社でしたが、今年も新規参入の勢いは衰えませんでした。
今年も、不動産クラウドファンディングにはソーシャルレンディングサービスよりも多くの事業者が参入しました。
今後も新たなサービスの新規参入により業界が活性化することを期待したいと思います。
＜1位＞BankersとSBIソーシャルレンディングが統合
2022年5月に、BankersとSBIソーシャルレンディングが統合しました。
SBIソーシャルレンディングはかつて業界最大手でしたが、投資家に提示した貸付先への資金使途と異なった使用がされていたことなどを理由として、2021年6月に金融庁から1カ月の業務停止命令を受けました。
同時期にSBIソーシャルレンディングはソーシャルレンディング事業から撤退しました。
Bankersは、業界最大手であるSBIソーシャルレンディングの約58,000名の顧客を承継することを目的として株式取得しました。
この統合を契機として、Bankersは大きく規模を拡大しました。
＜総括＞
2022年は7社もの不動産クラウドファンディングサービスがスタートし、盛り上がりを見せました。
これらのサービスは実物不動産への投資というスキームで安全性をアピールしており、現時点では返済遅延・貸し倒れなどの問題は起きていません。
今後もソーシャルレンディングと並び、安定的な投資先として人気を集めそうです。
一方、ソーシャルレンディングサービスも2社新規にスタートし、底堅い人気を見せています。
また、かつて業界シェアNo.1だったSBIソーシャルレンディングがBankersに買収されたことで、業界全体の構造に大きな変化がありました。
これを契機としてBankersがどこまでシェアを伸ばせるか引き続き注目したいと思います。
次回は「」の予定です。
上場企業・有名企業への投資
マザーズ上場企業が手掛ける不動産クラウドファンディング
不動産の目利きには自信あり！
ポイントで投資できる不動産型クラウドファンディング
最先端技術企業へ投資する株式型クラウドファンディング
不動産・ホテルに投資
中古不動産の再生に投資
アジアの中心！沖縄発クラウドファンディング
狭い国内市場には興味なし！ ソーシャルレンディングで世界を救う！
日本初の株式型クラウドファンディング
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2012年ソーシャルレンディング５大ニュース（１）
2013年ソーシャルレンディング５大ニュース（１）
2014年ソーシャルレンディング５大ニュース
2015年融資型クラウドファンディング５大ニュース
2016年ソーシャルレンディング４大ニュース
2018年ソーシャルレンディング5大ニュース
2019年ソーシャルレンディング4大ニュース
2020年ソーシャルレンディング4大ニュース
2021年ソーシャルレンディング4大ニュース
私が独断で選び、ランキングした2022年の重大ニュースは以下の4つです。
＜4位＞事業投資型クラウドファンディング「ROCKET FUND」スタート（2021年9月）
新たな事業投資型クラウドファンディングサービス「ROCKET FUND」が2021年9月にサービス開始しました。
↓
ROCKET FUND
投資家と営業者（資金調達者）はROCKET FUNDを介し、匿名組合契約を締結します。
営業者は、投資家からの出資金で必要な投資を行い、そこから得られる新規事業の売り上げに応じ投資家に分配します。
事業の売上に応じて分配するという点で、融資型（ソーシャルレンディング）とも、株式型とも異なるタイプ（事業投資型）です。
既存のサービスとしては、セキュリテがこのタイプに該当します。
＜スキーム図＞
事業計画の達成度合いによって分配や償還額が変動したり、金銭以外の特典が受け取れるプロジェクトもある点が特徴です。
新たな投資対象の選択肢が増えたことは歓迎したいと思います。
＜3位＞新たなソーシャルレンディングサービス開始
2022年には新たに２つのソーシャルレンディングサービスがスタートしました。
FUNVEST（2021年12月）
マリタイムバンク（3月）
2021年にスタートしたソーシャルレンディングはSOLMINA・アンシンバンク・アイフルファンドの３社でしたが、2022年はやや増えました。
＜2位＞新たな不動産クラウドファンディングが続々とサービス開始
2022年も新たな不動産クラウドファンディングが続々とサービス開始しました。
2022年にサービス開始した不動産クラウドファンディングは以下の7社です。（（）内はサービス開始時期）
信長ファンディング（2020年12月）
72CROWD(2021年7月)
TOMOTAQU（2021年8月）
えんfunding（2021年8月）
プレファン（2021年11月）
わかちあいファンド（3月）
GALA FUNDING（5月）
2021年に新規スタートしたのは8社でしたが、今年も新規参入の勢いは衰えませんでした。
今年も、不動産クラウドファンディングにはソーシャルレンディングサービスよりも多くの事業者が参入しました。
今後も新たなサービスの新規参入により業界が活性化することを期待したいと思います。
＜1位＞BankersとSBIソーシャルレンディングが統合
2022年5月に、BankersとSBIソーシャルレンディングが統合しました。
SBIソーシャルレンディングはかつて業界最大手でしたが、投資家に提示した貸付先への資金使途と異なった使用がされていたことなどを理由として、2021年6月に金融庁から1カ月の業務停止命令を受けました。
同時期にSBIソーシャルレンディングはソーシャルレンディング事業から撤退しました。
Bankersは、業界最大手であるSBIソーシャルレンディングの約58,000名の顧客を承継することを目的として株式取得しました。
この統合を契機として、Bankersは大きく規模を拡大しました。
＜総括＞
2022年は7社もの不動産クラウドファンディングサービスがスタートし、盛り上がりを見せました。
これらのサービスは実物不動産への投資というスキームで安全性をアピールしており、現時点では返済遅延・貸し倒れなどの問題は起きていません。
今後もソーシャルレンディングと並び、安定的な投資先として人気を集めそうです。
一方、ソーシャルレンディングサービスも2社新規にスタートし、底堅い人気を見せています。
また、かつて業界シェアNo.1だったSBIソーシャルレンディングがBankersに買収されたことで、業界全体の構造に大きな変化がありました。
これを契機としてBankersがどこまでシェアを伸ばせるか引き続き注目したいと思います。
次回は「」の予定です。
上場企業・有名企業への投資
マザーズ上場企業が手掛ける不動産クラウドファンディング
不動産の目利きには自信あり！
ポイントで投資できる不動産型クラウドファンディング
最先端技術企業へ投資する株式型クラウドファンディング
不動産・ホテルに投資
中古不動産の再生に投資
アジアの中心！沖縄発クラウドファンディング
狭い国内市場には興味なし！ ソーシャルレンディングで世界を救う！
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