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ソーシャルレンディング事業者紹介および評価(2022年版)「COOL」「信長ファンディング」

保有しているロシア国債について、利金の支払いが行われませんでした。

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私は2017年に100,000ルーブル分のロシア国債(2027年満期)を229,532円で購入しました。
直近での価格は67,046円にまで下落しており、さらに利金も入らないとのことです。
2027年満期までに価格が持ち直してくれることを祈るしかなさそうです。

******************
各サービス事業者の紹介および評価を掲載します。
今回は「COOL」「信長ファンディング」です。



COOL



⇒COOL


概要
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沿革

COOLは、2019年7月に開始したソーシャルレンディングサービスです。

運営会社は株式会社COOLです。

代表取締役は河原 克樹氏です。
河原氏は、社会人になった当初は証券会社・銀行で勤務しました。
その後事業会社に転職し、ベンチャー企業への投資・財務・管理部門などをトータル15年ほど担当しました。
その後日本クラウド証券に入社し取締役を務めました。
クラウド証券では管理部門を担当し、財務経理、資金管理などを担当していました。
2016年にCOOLに入社し、現在は代表を務めています。

また、2019年10月に、資産運用に関する総合プラットフォームを運営する株式会社ZUUが株式会社COOL SERVICES及びその子会社である株式会社COOLを子会社化しました。

COOLは、金融商品取引法に基づく、ソーシャルレンディングサービスです。
投資家から資金を集め、借り手に貸し付け、そこから得られた金利を投資家に分配する事業です。
COOLの主な投資対象は不動産事業者です。

2021年の貸出額は3.8億円(シェア0.3%)と、業界30位の規模です。
なお、2022年3月現在、貸倒れ・返済遅延は発生していません。 

評価

私けにごろうによる主観的な評価です。
あくまでご参考としてください。
ソーシャルレンディング2016


*******************

信長ファンディング

信長ファンディング

概要

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沿革


■運営会社
●概要
「信長ファンディング」の運営会社は、株式会社ウッドフレンズです。
東証ジャスダック・名証二部上場しています。
不動産特定共同事業の免許を取得しています。
1982年設立で、主な事業は不動産商品の企画・開発・販売です。
社名の通り木造住宅を中心に手掛けているようです。


●代表者
株式会社ウッドフレンズの代表取締役会長は前田 和彦氏です。

前田 和彦氏の経歴については、以下の通りです。

1946年誕生
1969年4月日本ハードボード工業株式会社 (現 ニチハ株式会社)入社
1978年6月笠島建設株式会社設立、取締役
1982年11月当社設立、代表取締役
2000年6月株式会社ミルクリーク東海(現 株式会社Design & Construction)取締役
2004年1月株式会社Design & Construction代表取締役
2005年1月森林公園ゴルフ場運営株式会社代表取締役(現任)
2006年2月株式会社リアルウッドマーケティング取締役
2009年1月株式会社フォレストノート代表取締役
2011年6月当社代表取締役代表執行役員 (現任)
2012年8月株式会社Design & Construction取
締役
2014年8月株式会社フォレストノート取締役(現任)

参照元

●出資者
株式会社ウッドフレンズは東証ジャスダック・名証二部上場しています。

●悪いうわさなど
株式会社ウッドフレンズ、前田 和彦氏とも特に悪いうわさなどは見当たりませんでした。

■サービス
信長ファンディングは、不動産特定共同事業法に基づく不動産クラウドファンディングです。
投資家から集めた出資金を元に不動産を購入し、得られた賃貸収入や売却益から分配を行います。
<スキーム図>


●特徴
・投資対象不動産は愛知県が中心
投資対象の不動産物件は、愛知県・岐阜県の住宅が中心です。

・優先劣後構造による投資家保護
運営会社が対象不動産に劣後出資を行っています。
万が一、対象不動産の価値が下落して損失が生じた場合においても、まず劣後出資分から負担されるので、下落リスクを抑えることができます。
劣後出資の割合は20%です。


2021年の貸出額は3.4億円(シェア0.2%)と、業界31位の規模です。
なお、2022年3月現在、貸倒れ・返済遅延は発生していません。

評価


私けにごろうによる主観的な評価です。
あくまでご参考としてください。

ソーシャルレンディング2016


次回は「自分の損益計算書と貸借対照表を書いてみた(2021年度)」の予定です。


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中田健介(けにごろう)

Author:中田健介(けにごろう)
IT系企業に勤務しています。
2010年からソーシャルレンディング(融資型クラウドファンディング)での資産運用を開始しました。
自分の運用実績、各社のサービス内容比較、業界の最新トピックなどを毎週2回(水・土)発信しています。

■著書
2015年3月7日にぱる出版より著書「年利7%!今こそ「金利」で資産を殖やしなさい!~日本初!融資型クラウドファンディング投資の解説書」を発売しました。
是非よろしくお願いいたします。

■興味のあるもの
 ・投資(これまでに実施したことがあるのは、投資信託・国債・FX・株式などです。)

■ソーシャルレンディングについて
 maneo・AQUSHとも2010年から始めました。
 ソーシャルレンディングは将来性のあるビジネスモデルです。自分も微力ながらこのブログを通じて知名度の向上に努めたいと思っています。

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