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ソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディング業界地図(2021年版)

昨年に引き続き、日本のソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディング業界地図(2021年版)を作りました。
2021年に募集実績のあったサービスのみを記載しています。

業界地図2021-1



全46事業者を記載しました。
前年は34事業者が記載されていましたが、12サービス増えました。

今年は、ソーシャルレンディングと不動産クラウドファンディングに大別しました。

現在、ソーシャルレンディングサービスの数は18です。
ソーシャルレンディングについては、主な投資対象が国内各種事業者である「国内各種事業者系」と、
不動産関連ビジネスへの投資が中心である「不動産系」
あと海外への投資が中心である「海外系」の3つに分類しました。
今年新たに追加になったソーシャルレンディングサービスは、アイフルファンドとアンシンバンクの2つです。

一方、不動産クラウドファンディングの数は28です。
今年新規に追加となったのは、TECROWD,property+,利回り不動産、victory fund,FUNDROP、信長ファンディング、ちょこっと不動産、みんなの年金、BATSUNAGU、プレファン、ソルミナの11社です。
2021年も、前年に引き続き不動産特定共同事業者の開業ラッシュでした。

また、SAMURAIを手掛けるSAMURAI証券と、大家.comを手掛けるmaneoマーケット株式会社は、いずれも藤澤信義氏が出資者です。
また、FUELオンラインファンドは、CRE Fundingの運営も手掛けています。

また、各事業者の法律的な位置付けとしては、第1種金融商品取引事業者(証券会社)、第2種金融商品取引事業者、不動産特定共同事業者の3つに分けられます。
第1種金融商品取引事業者はクラウドバンクとSAMURAIの2社のみです。

第2種金融商品取引事業者は16社で、不動産特定共同事業者は28社です。

ただ、貸出金額の規模としては現状不動産特定共同事業者はあまり大きくありません。
不動産特定共同事業者の中で最も規模が大きいのはCREALで、年間貸出額は77.0億円(シェア6位)です。

次回はソーシャルレンディング事業者紹介および評価(2022年版)「利回りくん」「大家どっとこむ」の予定です。








プレファン

ROCKET FUND

WARASHIBE



BATSUNAGU

利回りくん

victory fund












FUELオンライン

バンカーズ

Jointoα(ジョイントアルファ)

イークラウド

CRE Funding


マザーズ上場企業が手掛ける不動産クラウドファンディング




ポイントで投資できる不動産型クラウドファンディング
Rimple(リンプル)


最先端技術企業へ投資する株式型クラウドファンディング
ユニコーン


上場企業・有名企業への投資
Funds


中古不動産の再生に投資



不動産・ホテルに投資
CREAL



アジアの中心!沖縄発クラウドファンディング
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FUNDINNO(ファンディーノ)


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中田健介(けにごろう)

Author:中田健介(けにごろう)
IT系企業に勤務しています。
2010年からソーシャルレンディング(融資型クラウドファンディング)での資産運用を開始しました。
自分の運用実績、各社のサービス内容比較、業界の最新トピックなどを毎週2回(水・土)発信しています。

■著書
2015年3月7日にぱる出版より著書「年利7%!今こそ「金利」で資産を殖やしなさい!~日本初!融資型クラウドファンディング投資の解説書」を発売しました。
是非よろしくお願いいたします。

■興味のあるもの
 ・投資(これまでに実施したことがあるのは、投資信託・国債・FX・株式などです。)

■ソーシャルレンディングについて
 maneo・AQUSHとも2010年から始めました。
 ソーシャルレンディングは将来性のあるビジネスモデルです。自分も微力ながらこのブログを通じて知名度の向上に努めたいと思っています。

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