ソーシャルレンディングサービス２０２１年貸出額ランキング・シェア

前年度に引き続き、２０２１年度の各サービス年間貸出額ランキングを発表します。

なお、年間貸出額の算出にあたっては、各サービスが公表している募集実績の値を元にしました。

過去の記事はこちら
ソーシャルレンディングサービス２０２０年貸出額ランキング・シェア
ソーシャルレンディングサービス２０１９年貸出額ランキング・シェア。maneoに代わり1位になったのはあのサービス
ソーシャルレンディングサービス２０１８年貸出額ランキング・シェア
ソーシャルレンディングサービス２０１７年貸出額ランキング・シェア
ソーシャルレンディングサービス２０１６年貸出額ランキング・シェア
ソーシャルレンディングサービス２０１５年貸出額ランキング・シェア

各サービスの年間貸出額（２０２１年）ランキングは以下の通りです。

表：ソーシャルレンディングサービス 貸出額実績ランキング（２０２１年）
ランキング	前年度ランキング	サービス名	開始時期	累計貸出額 （2022年3月時点） （単位：億円）	年間貸出額(2021年） （単位：億円）	シェア （2021年）
1	2	クラウドバンク	2013年12月	1708.9	487.0	34.4%
2	8	ファンズ	2019年1月	181.7	138.3	9.8%
3	4	レンデックス	2017年7月	213.0	118.3	8.4%
4	3	クラウドクレジット	2014年7月	421.8	88.9	6.3%
5	5	オーナーズブック	2014年9月	280.5	84.6	6.0%
6	6	CREAL	2018年11月	146.0	77.0	5.4%
7	14	COZUCHI	2020年7月	69.0	63.8	4.5%
8	1	SBIソーシャルレンディング	2011年4月	1682.9	42.1	3.0%
9	18	i-Bond	2019年6月	38.9	34.7	2.5%
10	10	J.Lending	2015年12月	59.8	33.3	2.4%
11	31	Bankers	2020年12月	25.9	25.7	1.8%
12	19	ビットリアルティ	2019年1月	48.0	24.0	1.7%
13	35	アイフルファンド	2021年9月	17.8	17.8	1.3%
14	35	TECROWD	2021年8月	17.7	17.7	1.2%
15	11	Pocket Funding	2017年8月	40.5	16.2	1.1%
16	30	FUELオンラインファンド	2020年3月	20.2	14.7	1.0%
17	7	SAMURAI	2015年5月	62.0	11.3	0.8%
18	35	property+	2021年6月	11.1	11.1	0.8%
19	23	ASSECLI	2019年10月	12.2	11.0	0.8%
20	24	SYLA Funding ⇒利回り君	2019年12月	13.9	10.9	0.8%
21	32	大家.com	2020年10月	12.8	10.8	0.8%
22	21	CAMPFIRE Owners	2019年10月	14.8	10.6	0.7%
23	28	TSON FUNDING	2020年1月	10.4	10.0	0.7%
24	9	FANTAS Funding	2018年12月	38.0	7.7	0.5%
25	17	CRE Funding	2020年1月	12.1	7.5	0.5%
26	35	利回り不動産	2021年4月	4.7	4.7	0.3%
27	35	victory fund	2021年3月	4.1	4.1	0.3%
28	35	FUNDROP	2020年11月	4.1	4.1	0.3%
29	20	ジョイントアルファ	2019年5月	10.1	3.8	0.3%
30	25	COOL	2019年7月	4.7	3.8	0.3%
31	35	信長ファンディング	2020年12月	3.4	3.4	0.2%
32	13	リンプル	2020年3月	9.1	2.9	0.2%
33	35	アンシンバンク	2021年5月	2.4	2.4	0.2%
34	35	ちょこっと不動産	2021年5月	2.3	2.3	0.2%
35	34	ハロー！リノベーション	2018年6月	2.6	1.6	0.1%
36	16	TREC FUNDING	2020年3月	6.3	1.4	0.1%
37	15	パートナーズファンディング	2020年1月	6.1	1.1	0.1%
38	26	ぽちぽちファンディング	2020年11月	1.2	1.1	0.1%
39	35	みんなの年金	2021年3月	1.0	1.0	0.1%
40	35	BATSUNAGU	2021年7月	0.8	0.8	0.1%
41	12	RENOSY	2018年7月	13.0	0.8	0.1%
42	35	プレファン	2021年11月	0.7	0.7	0.0%
43	22	クラウドリアルティ	2016年12月	9.1	0.6	0.0%
44	35	ソルミナ	2021年3月	0.4	0.4	0.0%
45	33	ONIGIRI Funding	2020年10月	0.3	0.2	0.0%
46	29	A Funding	2020年2月	0.5	0.2	0.0%

■全体
サービス事業者の数は前年の３４社から４６社に増えました。（年間貸出額が0のものは除く）
また、全事業者の年間貸出額の合計は、1066.6億円でした。

■年間貸出額ランキング
年間貸出額ランキングは以下の通りでした。

１位：クラウドバンク（４８７．０億円・シェア３４．４％）
２位：ファンズ（１３８．３億円・シェア９．８％）
３位：レンデックス（１１８．３億円・シェア８．４％）

前年は2位だったクラウドバンクが1位となりました。
前年1位だったSBIソーシャルレンディングがサービスを中止したため、今年はまた1位に返り咲きました。

２位はファンズでした。
2020年には年間貸出額27.5億円でランキング８位でしたが、2021年には年間貸出額138.3億円と大幅にアップし、2位に浮上しました。

3位はレンデックスでした。
貸出額が減少したサービスが多い中で、貸出額を４８．２億円から１１８．３億円へと大幅に伸ばし、前年の４位から浮上しました。

4位はクラウドクレジットでした。
年間貸出額は前年の52.8億円から88.9億円へと増やしましたが、ランキングは3位から４位に低下しました。

５位は、前年も５位のオーナーズブックでした。
年間貸出額は前年の35.9億円から84.6億円と増やしましたが、ランキングは変わりませんでした。

６位は前年も６位だったCREALでした。
不動産特定共同事業者の中ではトップとなりました。

７位はCOZUCHIです。
前年は14位でしたが、大きく順位を伸ばしました。
年間貸出額は前年の５．２億円から６３．８億円と10倍以上の伸びを見せました。

８位は、前年1位のSBIソーシャルレンディングでした。

一般的にソーシャルレンディング事業者の損益分岐点と言われる年間貸出額２０億円を越えているのは、１位のクラウドバンク～１２位のビットリアルティまでです。
それ以下の事業者は、黒字化までもう少しかかりそうです。

■シェア

各サービスのシェアを円グラフで表すと以下の通りです。
 
 


2020年は、１位のSBIソーシャルレンディングが36.5％、２位のクラウドバンクが33.8％を占め、合計70.3%にも達していましたが、2021年は上記の通り1位のクラウドバンク以外は全てシェア10％未満となっています。


■新規参入事業者
２０２１年の新規参入事業者は、以下の１１社でした（参入時期順）

ソルミナ(2021年3月)

みんなの年金(2021年3月)

victory fund(2021年3月)

利回り不動産(2021年4月)

アンシンバンク(2021年5月)

ちょこっと不動産(2021年5月)

property+(2021年6月)

BATSUNAGU(2021年7月)

TECROWD(2021年8月)

アイフルファンド(2021年9月)

プレファン(2021年11月)

新規参入事業者としては、アイフルファンド（１７．８億円・１３位）が最も健闘しました。

■市場規模推移

2015年～2021年のソーシャルレンディング市場規模の推移は以下の通りです。



数値は各社から公表されている金額を独自に集計したものです。
2018年まではファイアフェレット氏のブログ「ソーシャルレンディング赤裸々日記」にて集計されている金額も参考にしています。

まず、グラフの通り、ソーシャルレンディング市場規模は2015年から2018年まで右肩上がりで成長してきました。
しかし、2018年は1972.5億円だった市場規模は、2019年には1290.4億円と３５％ほど縮小しました。これはmaneoなどいくつかのサービスの中止の影響です。
そして2020年には1066.6億円と、さらに前年から18％ほど縮小しました。2020年の市場規模縮小の主な原因は新型コロナの影響だと考えられます。
2021年は、3年ぶりに市場規模が拡大しました。1416.3億円と、前年から30％以上の拡大です。
2019年（1290.4億円）を上回り、2018年に次ぐ数字となりました。
2021年には、2020年シェアトップであったSBIソーシャルレンディングのサービス中止というマイナス要因があったにも関わらず、この結果となりました。

特に、シェア1位クラウドバンクは360.3億円⇒487.0億円と約117億円の増加、
シェア2位ファンズIは27.5億円⇒138.3億円と5倍近くの増加、
シェア3位レンデックスは48.2億円⇒118.3億円と2倍以上の増加を果たしています。

また、CREAL,COZUCHIなど不動産特定共同事業クラウドファンディングも大きく躍進しました。
これらの躍進が市場規模拡大に寄与していると言えます。

2022年も市場拡大傾向は持続するものと考えられます。

次回は「ソーシャルレンディング事業者紹介および評価（２０２２年版）「クラウドバンク」」の予定です。












































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