＜PR＞WARASHIBEお米５ｋｇプレゼント付ファンドを募集

2021/06/19
05:00

WARASHIBEが、お米５ｋｇプレゼント付ファンドを募集します。

伊東市川奈高級リゾート開発用地 ≪EXITプラス≫

募集条件は以下の通りです。

想定利回りは8％（インカム0.1%+キャピタル7.9%）と悪くありません。

当ファンドの投資対象は、静岡県伊東市にあるリゾート施設開発用地です。
所在地も明示されています。

物件情報
物件名伊東市川奈高級リゾート開発用地
所在地静岡県伊東市富戸1301-12
最寄駅伊豆急行線「富戸」駅徒歩43分
物件種別土地
区分概要本ファンドにおける優先劣後出資比率は、優先82.0％：劣後18.0％となります。
土地面積 29,959.40㎡

お米５ｋｇプレゼントキャンペーンの内容は以下の通りです。

■条件
・初めてWARASHIBEに出資する人が対象
・当ファンドに10万円以上出資した人が対象
・途中解約の場合は、キャンペーン商品を返品。（解約に際して払い戻す金額からキャンペーン商品相当額を差し引き）

■EXITプラスとは
この「伊東市川奈高級リゾート開発用地」は、新たな商品シリーズ「EXITプラス」のファンドとのことです。

EXITプラスとは、物件の売却不能リスクを低く抑えながら、より高いリターンを目指す商品設計のファンドです。
このファンドの対象物件は既に不動産投資会社A社と売買契約を締結しているため、物件の売却によって得られる事業収支の確度が高いものとなっています。
一方で、このファンドの対象物件について、引き続き他社に対してより良い条件での売却を目指します。
より良い条件で売却ができた場合は、A社と契約している売買金額と、実際の売却金額との差額をA社に一部支払うことで、売買契約の解除が可能となっています。この場合、更なるキャピタルゲインを一定の計算式に基づき投資家に配当するため、募集時の想定利回りを超える可能性があります。

次回は「ソーシャルレンディング事業者紹介および評価（２０２１年版）「i-Bond」「ビットリアルティ」」の予定です。