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<PR>WARASHIBEお米5kgプレゼント付ファンドを募集

WARASHIBEが、お米5kgプレゼント付ファンドを募集します。

伊東市川奈 高級リゾート開発用地 ≪EXITプラス≫
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募集条件は以下の通りです。
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想定利回りは8%(インカム0.1%+キャピタル7.9%)と悪くありません。

当ファンドの投資対象は、静岡県伊東市にあるリゾート施設開発用地です。
所在地も明示されています。

物件情報
物件名 伊東市川奈 高級リゾート開発用地
所在地 静岡県伊東市富戸1301-12
最寄駅 伊豆急行線「富戸」駅徒歩43分
物件種別 土地
区分概要 本ファンドにおける優先劣後出資比率は、優先82.0%:劣後18.0%となります。
土地面積 29,959.40㎡

お米5kgプレゼントキャンペーンの内容は以下の通りです。
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■条件
・初めてWARASHIBEに出資する人が対象
・当ファンドに10万円以上出資した人が対象
・途中解約の場合は、キャンペーン商品を返品。(解約に際して払い戻す金額からキャンペーン商品相当額を差し引き)

■EXITプラスとは
この「伊東市川奈 高級リゾート開発用地」は、新たな商品シリーズ「EXITプラス」のファンドとのことです。

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EXITプラスとは、物件の売却不能リスクを低く抑えながら、より高いリターンを目指す商品設計のファンドです。
このファンドの対象物件は既に不動産投資会社A社と売買契約を締結しているため、物件の売却によって得られる事業収支の確度が高いものとなっています。
一方で、このファンドの対象物件について、引き続き他社に対してより良い条件での売却を目指します。
より良い条件で売却ができた場合は、A社と契約している売買金額と、実際の売却金額との差額をA社に一部支払うことで、売買契約の解除が可能となっています。この場合、更なるキャピタルゲインを一定の計算式に基づき投資家に配当するため、募集時の想定利回りを超える可能性があります。

次回は「ソーシャルレンディング事業者紹介および評価(2021年版)「i-Bond」「ビットリアルティ」 」の予定です。


WARASHIBE

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Author:中田健介(けにごろう)
IT系企業に勤務しています。
2010年からソーシャルレンディング(融資型クラウドファンディング)での資産運用を開始しました。
自分の運用実績、各社のサービス内容比較、業界の最新トピックなどを毎週2回(水・土)発信しています。

■著書
2015年3月7日にぱる出版より著書「年利7%!今こそ「金利」で資産を殖やしなさい!~日本初!融資型クラウドファンディング投資の解説書」を発売しました。
是非よろしくお願いいたします。

■興味のあるもの
 ・投資(これまでに実施したことがあるのは、投資信託・国債・FX・株式などです。)

■ソーシャルレンディングについて
 maneo・AQUSHとも2010年から始めました。
 ソーシャルレンディングは将来性のあるビジネスモデルです。自分も微力ながらこのブログを通じて知名度の向上に努めたいと思っています。

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