2020年ソーシャルレンディング4大ニュース
- 2021/01/09
- 05:00
毎年恒例の「ソーシャルレンディング4大ニュース」を今年も発表します。
＜過去の記事はこちら＞
２０１１年ソーシャルレンディング６大ニュース（１）
2012年ソーシャルレンディング５大ニュース（１）
2013年ソーシャルレンディング５大ニュース（１）
2014年ソーシャルレンディング５大ニュース
2015年融資型クラウドファンディング５大ニュース
2016年ソーシャルレンディング４大ニュース
2018年ソーシャルレンディング5大ニュース
2019年ソーシャルレンディング4大ニュース
私が独断で選び、ランキングした2020年の重大ニュースは以下の4つです。
＜4位＞新たなソーシャルレンディングサービス開始
2020年には新たにBankersとFUELオンラインファンドの２つのソーシャルレンディングサービスがスタートしました。
2019年にスタートしたソーシャルレンディングはFunds、CAMP owners、COOL、willcrowdの4社でしたが、2020年はやや少なくなりました。
＜3位＞クラウドリースの自己破産が決定（4月）
クラウドリース社は 2020 年 3 月 17 日に、その子会社である株式会社 Crowd Capital、株式会社 Crowd Fundは2020 年 3 月 27 日に東京地方裁判所に自己破産の申立てを行いました。
裁判所は本申立てを受理し、2020 年 4 月 1 日、破産手続開始決定を言い渡しました。
ソーシャルレンディング事業者として自己破産したのはクラウドリースが初めてです。
クラウドリース社が自己破産し、財産の管理が破産管財人に委託されたことで、これまでほとんど進展が見られなかった同社の返済遅延案件について、多少なりとも進展があると期待したいと思います。
＜2位＞貸出額ランキングに変動。クラウドバンクが1位に
2019年度の貸出額ランキングについては、大きな変動がありました。
１位：クラウドバンク（４１５．７億円・シェア３２．２％）
２位：ＳＢＩソーシャルレンディング（４０４．５億円・シェア３１．３％）
３位：クラウドクレジット（１１８．０億円・シェア９．１％）
2018年にランキング1位だったmaneo（７７．６億円・シェア６．０％）は現在新規貸し出しを停止しているため4位に後退し、代わって前年3位だったクラウドバンクが1位となりました。
2位は、前年も2位だったSBIソーシャルレンディングです。
クラウドバンクが1位だというのは個人的にもやや意外でしたが、集計したところ、SBIよりも10億円ほど年間貸出額で上回っていました。
クラウドバンクは2018年の年間貸出額は２１４億円でしたが、２０１９年は４１５．７億円と倍近く躍進しました。
一方SBIの年間貸出額は２０１８年は４５１．６億円でしたが、２０１９年は４０４．５億円とやや減少しました。
そのため、クラウドバンクがSBIを若干上回る結果となりました。
また、３位は、２０１８年にはランキング５位だったクラウドクレジットでした。
年間貸出額を２０１８年の１０７．２億円から１１８．０億円に堅実に伸ばしました。
＜1位＞不動産特定共同事業法型クラウドファンディングが続々登場
2020年には不動産特定共同事業法型クラウドファンディングが続々と登場しました。（（）内はサービス開始時期）
以下の10社です。
i-Bond（2019年6月）
パートナーズファンディング（1月）
株式会社TSONの「森林再生～号」（1月）
A Funding（2月）
リンプル（3月）
TREC FUNDING（3月）
WARASHIBE（7月）
ONIGIRI Funding（10月）
大家.com（10月）
ぽちぽちファンディング（11月）
2019年と比較すると一気に倍以上に増えています。
2020年に限って言えばソーシャルレンディングサービスよりも多くの事業者が参入しました。
今後も新たなサービスの新規参入により業界が活性化することを期待したいと思います。
＜総括＞
2020年は9社もの不動産特定共同事業法型クラウドファンディングサービスがスタートし、盛り上がりを見せました。
不動産特定共同事業法型クラウドファンディング元年であったと言えるでしょう。
これらのサービスは実物不動産への投資というスキームで安全性をアピールしており、現時点では返済遅延・貸し倒れなどの問題は起きていません。
今後、ソーシャルレンディングと並び、安定的な投資先として人気を集めることになるかもしれません。
また、長年業界シェアNo.1だったmaneoのサービス停止により、業界全体の構造に大きな変化がありました。
2019年には市場規模が大幅に縮小し、クラウドバンクとSBIソーシャルレンディングがシェアNo.1を競う形となりました。
今後市場規模がどこまで回復できるか引き続き注目したいと思います。
次回は「2020年12月 投資中ファンド一覧」の予定です。
上場企業・有名企業への投資
不動産ファンドのプロが独自のスキームで参戦
マザーズ上場企業が手掛ける不動産クラウドファンディング
不動産の目利きには自信あり！
“応援を届ける” 融資型クラウドファンディング
ポイントで投資できる不動産型クラウドファンディング
最先端技術企業へ投資する株式型クラウドファンディング
不動産・ホテルに投資
証券会社の運営するソーシャルレンディング
中古不動産の再生に投資
アジアの中心！沖縄発クラウドファンディング
狭い国内市場には興味なし！ ソーシャルレンディングで世界を救う！
日本初の株式型クラウドファンディング
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２０１１年ソーシャルレンディング６大ニュース（１）
2012年ソーシャルレンディング５大ニュース（１）
2013年ソーシャルレンディング５大ニュース（１）
2014年ソーシャルレンディング５大ニュース
2015年融資型クラウドファンディング５大ニュース
2016年ソーシャルレンディング４大ニュース
2018年ソーシャルレンディング5大ニュース
2019年ソーシャルレンディング4大ニュース
私が独断で選び、ランキングした2020年の重大ニュースは以下の4つです。
＜4位＞新たなソーシャルレンディングサービス開始
2020年には新たにBankersとFUELオンラインファンドの２つのソーシャルレンディングサービスがスタートしました。
2019年にスタートしたソーシャルレンディングはFunds、CAMP owners、COOL、willcrowdの4社でしたが、2020年はやや少なくなりました。
＜3位＞クラウドリースの自己破産が決定（4月）
クラウドリース社は 2020 年 3 月 17 日に、その子会社である株式会社 Crowd Capital、株式会社 Crowd Fundは2020 年 3 月 27 日に東京地方裁判所に自己破産の申立てを行いました。
裁判所は本申立てを受理し、2020 年 4 月 1 日、破産手続開始決定を言い渡しました。
ソーシャルレンディング事業者として自己破産したのはクラウドリースが初めてです。
クラウドリース社が自己破産し、財産の管理が破産管財人に委託されたことで、これまでほとんど進展が見られなかった同社の返済遅延案件について、多少なりとも進展があると期待したいと思います。
＜2位＞貸出額ランキングに変動。クラウドバンクが1位に
2019年度の貸出額ランキングについては、大きな変動がありました。
１位：クラウドバンク（４１５．７億円・シェア３２．２％）
２位：ＳＢＩソーシャルレンディング（４０４．５億円・シェア３１．３％）
３位：クラウドクレジット（１１８．０億円・シェア９．１％）
2018年にランキング1位だったmaneo（７７．６億円・シェア６．０％）は現在新規貸し出しを停止しているため4位に後退し、代わって前年3位だったクラウドバンクが1位となりました。
2位は、前年も2位だったSBIソーシャルレンディングです。
クラウドバンクが1位だというのは個人的にもやや意外でしたが、集計したところ、SBIよりも10億円ほど年間貸出額で上回っていました。
クラウドバンクは2018年の年間貸出額は２１４億円でしたが、２０１９年は４１５．７億円と倍近く躍進しました。
一方SBIの年間貸出額は２０１８年は４５１．６億円でしたが、２０１９年は４０４．５億円とやや減少しました。
そのため、クラウドバンクがSBIを若干上回る結果となりました。
また、３位は、２０１８年にはランキング５位だったクラウドクレジットでした。
年間貸出額を２０１８年の１０７．２億円から１１８．０億円に堅実に伸ばしました。
＜1位＞不動産特定共同事業法型クラウドファンディングが続々登場
2020年には不動産特定共同事業法型クラウドファンディングが続々と登場しました。（（）内はサービス開始時期）
以下の10社です。
i-Bond（2019年6月）
パートナーズファンディング（1月）
株式会社TSONの「森林再生～号」（1月）
A Funding（2月）
リンプル（3月）
TREC FUNDING（3月）
WARASHIBE（7月）
ONIGIRI Funding（10月）
大家.com（10月）
ぽちぽちファンディング（11月）
2019年と比較すると一気に倍以上に増えています。
2020年に限って言えばソーシャルレンディングサービスよりも多くの事業者が参入しました。
今後も新たなサービスの新規参入により業界が活性化することを期待したいと思います。
＜総括＞
2020年は9社もの不動産特定共同事業法型クラウドファンディングサービスがスタートし、盛り上がりを見せました。
不動産特定共同事業法型クラウドファンディング元年であったと言えるでしょう。
これらのサービスは実物不動産への投資というスキームで安全性をアピールしており、現時点では返済遅延・貸し倒れなどの問題は起きていません。
今後、ソーシャルレンディングと並び、安定的な投資先として人気を集めることになるかもしれません。
また、長年業界シェアNo.1だったmaneoのサービス停止により、業界全体の構造に大きな変化がありました。
2019年には市場規模が大幅に縮小し、クラウドバンクとSBIソーシャルレンディングがシェアNo.1を競う形となりました。
今後市場規模がどこまで回復できるか引き続き注目したいと思います。
次回は「2020年12月 投資中ファンド一覧」の予定です。
上場企業・有名企業への投資
不動産ファンドのプロが独自のスキームで参戦
マザーズ上場企業が手掛ける不動産クラウドファンディング
不動産の目利きには自信あり！
“応援を届ける” 融資型クラウドファンディング
ポイントで投資できる不動産型クラウドファンディング
最先端技術企業へ投資する株式型クラウドファンディング
不動産・ホテルに投資
証券会社の運営するソーシャルレンディング
中古不動産の再生に投資
アジアの中心！沖縄発クラウドファンディング
狭い国内市場には興味なし！ ソーシャルレンディングで世界を救う！
日本初の株式型クラウドファンディング
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