記事一覧

新たなサービス「ONIGIRI Funding」がサービス開始

新たなサービス「ONIGIRI Funding」がサービス開始しました。

「ONIGIRI Funding」

SnapCrab_NoName_2020-10-18_20-54-33_No-00.png

2020年10月には1号ファンドを募集しています。

■運営会社
●概要
「ONIGIRI Funding」の運営会社は、きらめき不動産株式会社です。
きらめき不動産株式会社は2008年設立で、不動産に関する売買・コンサルティング・管理などを手掛けています。
不動産特定共同事業の登録をしています。

●代表者
代表取締役は後藤 聡志氏です。

SnapCrab_NoName_2020-10-18_21-3-50_No-00.png

経歴

<以下「CEO社長情報」より引用>
大学卒業後、ワーキングビザを取得しオーストラリアで1年間過ごす。
帰国後さまざまな業種を経験する。2004年に不動産投資業界へ転身。
08年きらめき不動産を創業。13年に自由が丘店、15年には品川オフィスを開設。
CCIM(事業用不動産投資顧問)、CPM(米国不動産経営管理士)、IREM JAPAN理事、公認不動産コンサルティングマスター、有効不動産活用士、宅地建物取引士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士・賃貸不動産経営管理士、住宅ローンアドバイザー、定借プランナー、古民家鑑定士、損害保険募集人資格、少額短期保険募集人資格。
著書に『不動産投資の買い替え戦略〜購入後8年で売りなさい』ほかがある。
<引用終わり>



CCIM(事業用不動産投資顧問)というのは、シカゴに本部を持つ全米認定不動産投資顧問協会認定の、「不動産投資顧問スペシャリスト養成プログラム」を経て得られる、かなり難易度の高い資格で、日本では150名ほどしか取得者はいないそうです。


●出資者
きらめき不動産株式会社の出資者については情報が見当たりませんでした。

●悪いうわさなど
特に悪いうわさなどは見当たりませんでした。

■サービス
「ONIGIRI Funding」は、不動産を投資対象としています。
投資家から集めた出資金で不動産を取得し、それを運用して得られた賃料収入を投資家に配当として還元します。

●特徴
・利回りが8%台と比較的高い。
ファンドの想定利回りは8%台です。
先日紹介したパートナーズファンディングと並び、不動産クラウドファンディングとしてはかなり高い水準です。
SnapCrab_NoName_2020-10-18_21-22-56_No-00.png


・優先劣後システムによるリスクの低減
優先劣後システムとは、投資家を優先出資者、きらめき不動産株式会社を劣後出資者と定義し、元本の償還及配当の支払いを優先出資者に対するものから優先的に行うことで、優先出資者に対する元本及び配当金の安全性を高める仕組みのことです。
空室や修繕費の発生により利益が減少した場合や、物件売却時に売却価格が出資総額を下回った場合でも、一定割合の損失までは投資家への配当金に影響しません。
優先劣後出資割合は30%とのことです。
SnapCrab_NoName_2020-10-18_21-24-6_No-00.png


●案件紹介
2020年10月1日から募集されている1号ファンドの内容は以下の通りです。
SnapCrab_NoName_2020-10-18_21-25-37_No-00.png


・想定利回り
 8.0%
・運用期間
 6ヶ月
・最低出資金額
 10000円
・募集金額
 10,000,000円

投資対象は神奈川県藤沢市鵠沼海岸の店舗・共同住宅です。

また、10月末まで、新規会員登録でamazonギフト500円プレゼントキャンペーン中です

次回は「ソーシャルレンディング事業者比較(2020年)「サービス事業者自体の安全性」」の予定です。


ぽちぽちFUNDING

イークラウド

CRE Funding


マザーズ上場企業が手掛ける不動産クラウドファンディング




ポイントで投資できる不動産型クラウドファンディング
Rimple(リンプル)



不動産ファンドのプロが独自のスキームで参戦




不動産業界の風雲児が再起を図る
SYLA FUNDING



“応援を届ける” 融資型クラウドファンディング
CAMPFIRE Owners


最先端技術企業へ投資する株式型クラウドファンディング
ユニコーン


上場企業・有名企業への投資
Funds


中古不動産の再生に投資



証券会社の手掛けるソーシャルレンディング




不動産・ホテルに投資
CREAL



証券会社の運営するソーシャルレンディング
SAMURAI証券



アジアの中心!沖縄発クラウドファンディング
Pocket Funding



狭い国内市場には興味なし! ソーシャルレンディングで世界を救う!



FUNDINNO(ファンディーノ)





コメント

コメントの投稿

非公開コメント

このブログが本になりました!

2015年3月10日 ぱる出版より発売されました。 お得なKindle版も出ています。

広告

広告

Amazon人気商品

カテゴリ

月別アーカイブ

プロフィール

中田健介(けにごろう)

Author:中田健介(けにごろう)
IT系企業に勤務しています。
2010年からソーシャルレンディング(融資型クラウドファンディング)での資産運用を開始しました。
自分の運用実績、各社のサービス内容比較、業界の最新トピックなどを毎週2回(水・土)発信しています。

■著書
2015年3月7日にぱる出版より著書「年利7%!今こそ「金利」で資産を殖やしなさい!~日本初!融資型クラウドファンディング投資の解説書」を発売しました。
是非よろしくお願いいたします。

■興味のあるもの
 ・投資(これまでに実施したことがあるのは、投資信託・国債・FX・株式などです。)

■ソーシャルレンディングについて
 maneo・AQUSHとも2010年から始めました。
 ソーシャルレンディングは将来性のあるビジネスモデルです。自分も微力ながらこのブログを通じて知名度の向上に努めたいと思っています。

FC2カウンター

メールフォーム

ご意見、ご感想、取材、セミナー講師依頼、執筆依頼などを受け付けております。
メールフォームからメールが送信できない場合、お手数ですが以下のメールアドレスまで送信ください。
kensukenakata1975@gmail.com

名前:
メール:
件名:
本文:

アクセスランキング

[ジャンルランキング]
株式・投資・マネー
94位
アクセスランキングを見る>>

[サブジャンルランキング]
その他
11位
アクセスランキングを見る>>

Twitter

Twitter始めました
@kennygorouのツイッタ
ブログの更新情報などをお知らせします。
是非フォローよろしくお願いします。

お知らせ

2015年8月にブログのテンプレートを変更しました。
変更に伴い、過去記事の表などが一部見えなくなってしまったため、過去記事を別サイトに移しました。(別サイトでは旧テンプレートで表示されます)
旧記事がうまく表示されないときは、お手数ですが下記のリンクよりご参照ください。
「けにごろうのはじめてのソーシャルレンディング日記」(旧)