CAMPFIRE Ownersが日本保証による保証つきファンドを募集開始
- 2020/07/04
- 05:00

募集条件などは以下の通りです。
・資金使途
高スペックアパート「FLAGS」開発のための土地取得資金
・目標募集金額
69,000,000円
・予定利回り(年率・税引前)
5.0%
・予定運用期間
2020年07月27日 ~ 2021年07月30日
・元本償還方法
契約終了時に一括償還
・利益分配方法
毎月
・担保・保証
なし・株式会社日本保証による保証契約
予定利回り5.0%と、不動産関連ファンドとしては標準的ですが、不動産担保がない代わりに、株式会社日本保証による保証契約がつけられています。
本ファンドからの借り手は株式会社AMALフラッグエステートですが、本ファンドには、株式会社CAMPFIREから同社への貸付に対して、株式会社日本保証が債務保証をしています。
借入人が約定返済日から1ヵ月を経過しても返済を行わないとき、または借入人がデフォルトに陥ったときはは、CAMPFIRE Ownersは日本保証に対し保証債務の履行を請求します。

株式会社日本保証は、不動産担保ローン・手形割引・有価証券担保ローンなど様々なサービスを展開するトータルファイナンスカンパニーで、総合金融グループであるJトラストグループの一社です。
Jトラスト株式会社は東証2部に上場しています。信用度としては十分と言えるでしょう。
また、日本保証は、過去にはSAMURAIと提携したファンドで保証を行ったこともあります。

さらに過去(2012年)には、AQUSHと提携し、「AQUSH保証会社不動産担保ローンファンド」において保証を行っていたこともあります。
日本保証が保証を行ったこれらのファンドでは、これまで返済遅延やデフォルトは発生したことはありません。
通常のファンドと比べて安全性は高いと考えられます。
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次回は「ソーシャルレンディング事業者紹介および評価(2020年版)「CREAL」「スマートレンド」」の予定です。
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