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新たな不動産クラウドファンディング「WARASHIBE」がスタート

新たな不動産クラウドファンディング「WARASHIBE」がスタートしました。

WARASHIBE

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■運営会社
●概要
「WARASHIBE」の運営会社は株式会社SATASです。
1999年創業、不動産特定共同事業の黎明期より同事業に参入する企業の免許取得サポートや、運用アドバイザーとして事業を展開しました。
同時にさまざまな不動産の取得、売却、リフォーム、仲介などに携っています。

また、2008年にはオリジナルブランド「ゆうゆう倶楽部」の販売・運用を開始しました。
ゆうゆう倶楽部は、「不動産特定共同事業法」に基づく投資商品です。
投資対象は主に東京の区分中古マンションで、年4%の分配利回りと物件売却時のボーナス分配です。

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これまでのところ、投資家に損失が出たという情報は見当たりませんでした。

●代表者
株式会社SATASの代表取締役は真家 仁史氏です。

経歴や写真については、調べてみましたが見当たりませんでした。

ただ、創業者で前社長の佐藤一雄氏については情報が見つかりました。

3年で16社をコンサルした不動産小口化商品の第一人者 佐藤 一雄 社長




<以下引用>
1939年6月東京生まれ。早稲田大学法学部卒業後、64年に三井不動産入社。86年に三井不動産販売に出向し、日本初の不動産小口化商品を証券化。90年に不動産シンジケーション協議会(現・不動産証券化協会)の設立に奔走。94年、同協議会の初代専務理事。不動産特定共同事業法などをはじめとした立法活動を推進。99年、三井不動産退社後にサタスインテグレイトを設立し代表取締役に就任。
<引用終わり>



●出資者
株式会社SATASの出資者については情報が得られませんでした。

●悪いうわさなど
特に悪いうわさは見当たりませんでした。

■サービス
●特徴
・不動産特定共同事業法に基づくサービス
「WARASHIBE」は不動産特定共同事業法に基づくサービスです。
不動産特定共同事業法に基づくサービスとしては、シーラファンディング、ジョイントアルファ、CREAL、FANTAS FUNDING、リンプル、A Funding、i-Bond,TREC Fundingなどがあります。


・途中換金が可能
投資期間中に現金が必要となった場合は、手続き完了後、原則として翌月に換金します。
そのため長期商品も安心して投資ができます。※事務手数料がかかります。

●案件紹介
「WARASHIBE」はすでに案件を募集しています。
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品川区 五反田Ⅰ のファンド概要
募集条件
予定分配率 年5%
期間 6ヶ月
最低出資額 50万円

今回の「品川区五反田オフィスビルファンド」は、品川区五反田駅近くで、貸店舗・事務所(5区画)として運営されているオフィスビル一棟を投資の対象としています。
(※そのうち18.5%の持分が対象となります)。

次回は「新たなサービス不動産クラウドファンディング「TREC FUNDING」がスタートしました 」の予定です。


CRE Funding


マザーズ上場企業が手掛ける不動産クラウドファンディング




ポイントで投資できる不動産型クラウドファンディング
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不動産ファンドのプロが独自のスキームで参戦




不動産業界の風雲児が再起を図る
SYLA FUNDING



“応援を届ける” 融資型クラウドファンディング
CAMPFIRE Owners


東証一部上場企業が運営する不動産クラウドファンディング
Jointoα(ジョイントアルファ)


アジア圏への投資
COOL


最先端技術企業へ投資する株式型クラウドファンディング
ユニコーン


上場企業・有名企業への投資
Funds


中古不動産の再生に投資



証券会社の手掛けるソーシャルレンディング




不動産・ホテルに投資
CREAL



証券会社の運営するソーシャルレンディング
SAMURAI証券



鳥取から世界を救う!



公認会計士が運営するソーシャルレンディング
LENDEX



アジアの中心!沖縄発クラウドファンディング
Pocket Funding



不動産の目利きには自信あり! 銀座の不動産屋がソーシャルレンディングに参戦!
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狭い国内市場には興味なし! ソーシャルレンディングで世界を救う!






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スキームで参戦


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東証一部上場企業が運営する
不動産クラウドファンディング
Jointoα(ジョイントアルファ)


アジア圏への投資 COOL

上場企業・有名企業への投資

不動産・ホテルに投資
CREAL


中古不動産の再生に投資


鳥取から世界を救う!


“応援を届ける” 融資型クラウドファンディング
CAMPFIRE Owners


1万円から始める不動産投資
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上場企業ケネディクスが手掛ける
オンライン不動産投資プラットフォーム
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証券会社が運営する
ソーシャルレンディング
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リノベーションで地域再生


マザーズ上場の不動産会社が手掛ける


公認会計士が運営する
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LENDEX


アジアの中心!沖縄発
クラウドファンディング
Pocket Funding


狭い国内市場には興味なし!
ソーシャルレンディングで世界を
救う!


証券会社の手掛ける
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信頼度No.1!
商品は地味だがSBI
グループの看板に資金は集まる!
SBIソーシャルレンディング


不動産の目利きには自信あり!
銀座の不動産屋がSLに参戦!
OwnersBook


スリランカ預金、サプリ社債、
映画ファンド・・・SLのびっくり箱


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東証一部上場企業が運営していて安心





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2015年3月10日 ぱる出版より発売されました。 お得なKindle版も出ています。

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中田健介(けにごろう)

Author:中田健介(けにごろう)
IT系企業に勤務しています。
2010年からソーシャルレンディング(融資型クラウドファンディング)での資産運用を開始しました。
自分の運用実績、各社のサービス内容比較、業界の最新トピックなどを毎週2回(水・土)発信しています。

■著書
2015年3月7日にぱる出版より著書「年利7%!今こそ「金利」で資産を殖やしなさい!~日本初!融資型クラウドファンディング投資の解説書」を発売しました。
是非よろしくお願いいたします。

■興味のあるもの
 ・投資(これまでに実施したことがあるのは、投資信託・国債・FX・株式などです。)

■ソーシャルレンディングについて
 maneo・AQUSHとも2010年から始めました。
 ソーシャルレンディングは将来性のあるビジネスモデルです。自分も微力ながらこのブログを通じて知名度の向上に努めたいと思っています。

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