投資中ファンド一覧を公開します。
2019年12月時点で私が投資中のファンドは以下の
34件です。（今月償還されたものも含む）
うち、今月完済となったものは、
2件です。
今月新規に投資したものは、
3件です。
また、今月新たに返済遅延となったものは
0件です。
| 投資中ファンド一覧 | ※赤網掛けは新規投資ファンド | | | | |
| 2019年12月 | | ※青網掛けは終了したファンド | | | | |
| サービス | 投資開始時期 | ファンド名 | 投資
期間 | 利回り（年利） | 投資額
（万円） | 備考 |
| ｍａｎｅｏ | 2017/3/15 | maneoの虎ローンファンド8号 | 27ヶ月 | 10.0% | 47 | 返済遅延
(2018/2以降） |
| クラウドクレジット | 2015/10/13 | 欧州3か国消費者ローン・ファンド3号（リターン追求型） | 36ヶ月 | 14.0% | 50 | 2016/11以降金利の分配なし
2020年9月30日まで期間延長 |
| クラウドクレジット | 2016/4/21 | 【為替ヘッジあり】カメルーン中小企業支援プロジェクト1号 | 7ヶ月 | 11.3% | 10 | 返済遅延
(2017/1以降）
2019年4月期まで延長 |
| クラウドクレジット | 2016/6/15 | ペルー小口債務者支援プロジェクト21号 | 36ヶ月 | 10.4% | 50 | 完済 |
| クラウドクレジット | 2018/11/1 | 東欧金融事業者支援ファンド80号 | 19ヶ月 | 9.3% | 102 | |
| トラストレンディング | 2017/12/31 | 動産担保付ローンファンド94号 | 18ヶ月 | 12.0% | 100 | 返済遅延（2019/7以降） |
| トラストレンディング | 2018/2/14 | 債権担保付ローンファンド108号 | 18ヶ月 | 12.0% | 100 | 返済遅延（2019/4以降） |
| トラストレンディング | 2018/9/29 | 燃料卸売事業者ローンファンド198号 | 23ヶ月 | 11.0% | 100 | 返済遅延（2019/6以降） |
| ガイアファンディング | 2017/9/22 | テキサススターローンファンド31号 | 12ヶ月 | 10.0% | 56 | 返済遅延
(2018/9以降） |
| ガイアファンディング | 2017/12/26 | サンフランミッドタウンローンファンド1号 | 13ヶ月 | 10.0% | 101 | 返済遅延
(2018/11以降） |
| ガイアファンディング | 2018/1/25 | サンフランヒルズローンファンド6号 | 15ヶ月 | 10.0% | 53 | 返済遅延
(2018/11以降） |
| クラウドリース | 2018/8/31 | 夏祭りローンファンド【第4弾】2号 | 11ヶ月 | 11.5% | 91 | 返済遅延
(2019/1以降） |
| みんなのクレジット | 2017/3/12 | 《第108号》 中小企業支援ローンファンド | 12ヶ月 | 8.0% | 49 | 2017/9貸し倒れ発生
回収中 |
| グリーンインフラレンディング | 2017/3/23 | 【第9弾】メガソーラーローンファンド（第1次募集） | 18ヶ月 | 12.0% | 41 | 返済遅延
(2018/7以降） |
| グリーンインフラレンディング | 2017/9/30 | 【第1弾】小型風力発電ローンファンド（第5次募集） | 12ヶ月 | 12.0% | 13 | 返済遅延
(2018/7以降） |
| キャッシュフローファイナンス | 2018/2/28 | 【利回り8~10%】《満期借換》ECOファンド(4号) | 10ヶ月 | 10.0% | 53 | 返済遅延
(2018/10以降） |
| クラウドリアルティ | 2017/6/21 | 京町家再生プロジェクト | 36ヶ月 | 10.0% | 15 | |
| ネクストシフトファンド | 2019/5/15 | カンボジア×ジョージア農家さん応援ファンド3号 | 13ヶ月 | 7.2% | 100 | |
| ハロー！RENOVATION | 2018/7/31 | 桜山シェアアトリエ | 60ヶ月 | 8.0% | 10 | |
| SBIソーシャルレンディング | 2018/10/24 | SBISLバイオマスブリッジローンファンド6号 2018年10月 | 24ヶ月 | 9.0% | 100 | |
| SBIソーシャルレンディング | 2019/7/28 | SBISL不動産ディベロッパーズローンファンド16号 2019年7月 | 24ヶ月 | 8.0% | 100 | |
| クラウドバンク | 2019/10/31 | 太陽光発電ファンド第1244号 | 8ヶ月 | 6.7% | 10 | 新規投資 |
| クラウドバンク | 2019/10/8 | 太陽光発電ファンド第1194号 | 11ヶ月 | 6.8% | 11 | 新規投資 |
| クラウドバンク | 2019/4/20 | 中小企業支援型ローンファンド第510号 | 11ヶ月 | 6.2% | 12 | |
| クラウドバンク | 2019/4/24 | 中小企業支援型ローンファンド第513号 | 10ヶ月 | 6.2% | 92 | |
| クラウドバンク | 2019/5/14 | 中小企業支援型ローンファンド第515号 | 7ヶ月 | 6.9% | 100 | |
| クラウドバンク | 2019/5/14 | 太陽光発電ファンド第850号 | 13ヶ月 | 6.8% | 109 | |
| クラウドバンク | 2019/6/25 | 不動産担保型ローンファンド第310号 | 20ヶ月 | 6.4% | 17 | 完済 |
| クラウドバンク | 2019/7/19 | 太陽光発電ファンド第955号 | 10ヶ月 | 6.7% | 12 | |
| クラウドバンク | 2019/9/20 | 太陽光発電ファンド第1144号 | 3ヶ月 | 6.7% | 64 | |
| クラウドバンク | 2019/9/20 | 太陽光発電ファンド第1147号 | 6ヶ月 | 6.9% | 100 | |
| クラウドバンク | 2019/9/18 | 太陽光発電ファンド第1151号 | 9ヶ月 | 6.9% | 46 | |
| CREAL | 2019/7/11 | ちくらつなぐホテル | 24ヶ月 | 4.0% | 10 | |
| CAMPFIRE owners | 2019/12/16 | カンボジア農家支援ファンド | 11ヶ月 | 6.0% | 10 | 新規投資 |
| （ファンド数） | 34 | | | | 1934 | |
・maneo以下のファンドで2018年2月以来返済遅延が発生しています。
maneoの虎ローンファンド8号（貸出期間：27ヶ月、年利：10.0%）⇒47万円ただ、12月9日にも1400円ほどの元本返済がありました。
借り手には、少しずつですが返済しようという意思はあるようです。
・クラウドクレジット 以下のファンドが完済となりました。
2016年6月 ペルー小口債務者支援プロジェクト21号（投資期間36ヶ月・利回り10.4％）⇒50万円
50万円投資し、36ヶ月で100,676円の利益を得ました。
事前の想定利回りは年利10.4％でしたが、実績としては年利6.7％となります（単利計算）。
【為替ヘッジあり】カメルーン中小企業支援プロジェクト1号については返済遅延が発生しており、運用期間が2019年4月まで延長されました。
ただ、2019年5月時点でもまだ返済遅延の状態が続いており、特に進展はありませんでした。
「欧州3か国消費者ローン・ファンド3号（リターン追求型）」については返済遅延が発生しており、運用期間が2020年9月30日まで延長されました。
その他のファンドについては順調に返済されています。
・LCレンディング
LCレンディングでは現在投資していません。
・トラストレンディング
私が現在トラストレンディングで投資しているファンド全てが返済遅延となっています。
2019年4月 債権担保付ローンファンド108号（投資期間18ヶ月・利回り12.0％）⇒100万円
2019年6月 燃料卸売事業者ローンファンド198号 （投資期間23ヶ月・利回り11.0％）⇒100万円
2019年7月 動産担保付ローンファンド94号（投資期間18ヶ月・利回り12.0％）⇒100万円
・ガイアファンディング
現在ガイアファンディングの全ファンドで返済遅延が発生しています。
私が投資している以下のファンドでも返済遅延が発生しています。
テキサススターローンファンド31号(投資期間：12ヶ月、年利10.0%）⇒56万円
サンフランミッドタウンローンファンド1号(投資期間：13ヶ月、年利10.0%）⇒101万円
サンフランヒルズローンファンド6号(投資期間：15ヶ月、年利10.0%）⇒53万円
・クラウドリース
「夏祭りローンファンド【第4弾】2号」で2019年1月に返済遅延が発生しました。
投資金額は91万円です。
・オーナーズブック
現在オーナーズブックでの投資は行っていません。
・みんなのクレジット
テイクオーバーホールディングス以外に対する貸付である《第108号》 中小企業支援ローンファンドについては、先月から特に状況に変化ありません。
現在不動産担保を競売にかけて回収を試みているとのことです。
現在みんなのクレジットへの投資残高は49万円です。
・グリーンインフラレンディング
投資中の全ファンドについて、いずれも「期限の利益喪失」の状態となり、2018年7月分以降の分配が行われていません。
現在グリーンインフラレンディングへの投資残高は54万円です。
・アメリカンファンディング
現在アメリカンファンディングでの投資は行っていません。
・キャッシュフローファイナンス
2018年10月以降以下のファンドで返済遅延が発生しています。
【利回り8~10%】《満期借換》ECOファンド(4号)（投資額５３万円）
今後返済されるかどうかはわからない状況です。
・さくらソーシャルレンディング
現在さくらソーシャルレンディングでは投資していません。
・TATERU FUNDING
現在TATERU FUNDINGでは投資していません。
・アップルバンク
現在アップルバンクでの投資は行っていません。
・クラウドリアルティ
順調に返済されています。
・LENDEX
現在LENDEXでは投資していません。
・ポケットファンディング
現在ポケットファンディングでは投資していません。
・プレリートファンド
現在プレリートファンドでは投資していません。
・ネクストシフトファンド
順調に返済されています。
・ハロー！RENOVATION
特に動きはありません。
・ＳＢＩソーシャルレンディング
順調に返済されています。
・FANTAS funding（妻名義の口座）
現在FANTAS fundingでは投資していません。
・クラウドバンク（妻名義の口座）
10月に以下のファンドに新規投資しました。
太陽光発電ファンド第1244号（投資期間：8ヶ月、年利6.7%）⇒10万円
太陽光発電ファンド第1194号（投資期間：11ヶ月、年利6.8%）⇒11万円
以下のファンドが完済となりました。
不動産担保型ローンファンド第310号（投資期間：20ヶ月、年利6.4%）⇒17万円
・COOL
現在COOLでは投資していません。
・CREAL
順調に返済されています。
・CAMPFIRE owners
CAMPFIRE ownersでの投資を始めました。
以下のファンドに新規投資しました。
カンボジア農家支援ファンド（投資期間：11ヶ月、年利6.0%）⇒10万円
■事業者別ポートフォリオ
事業者別ポートフォリオは以下の通りです。
現在投資金額が一番多いのはクラウドバンクで、全体の29.6％です。
次に投資金額が多いのはトラストレンディングで、全体の15.5％です
■返済遅延の状況
全事業者での返済遅延の状況は以下の通りです。
| 返済遅延中ファンド一覧 | | | | | |
| 2019年12月 | | | | | | |
| サービス | 投資開始時期 | ファンド名 | 投資
期間 | 利回り（年利） | 貸出残高（円） | 備考 |
| ｍａｎｅｏ | 2017/3/15 | maneoの虎ローンファンド8号 | 27ヶ月 | 10.0% | 309,591 | 返済遅延
(2018/2以降） |
| クラウドクレジット | 2015/10/13 | 欧州3か国消費者ローン・ファンド3号（リターン追求型） | 36ヶ月 | 14.0% | 267,232 | 2016/11以降金利の分配なし
2020年9月30日まで期間延長 |
| クラウドクレジット | 2016/4/21 | 【為替ヘッジあり】カメルーン中小企業支援プロジェクト1号 | 7ヶ月 | 11.3% | 29,743 | 返済遅延
(2017/1以降）
2019年4月期まで延長 |
| トラストレンディング | 2017/12/31 | 動産担保付ローンファンド94号 | 18ヶ月 | 12.0% | 1,000,000 | 返済遅延（2019/7以降） |
| トラストレンディング | 2018/2/14 | 債権担保付ローンファンド108号 | 18ヶ月 | 12.0% | 1,000,000 | 返済遅延（2019/4以降） |
| トラストレンディング | 2018/9/29 | 燃料卸売事業者ローンファンド198号 | 23ヶ月 | 11.0% | 1,000,000 | 返済遅延（2019/6以降） |
| ガイアファンディング | 2017/9/22 | テキサススターローンファンド31号 | 12ヶ月 | 10.0% | 560,000 | 返済遅延
(2018/9以降） |
| ガイアファンディング | 2018/1/25 | サンフランヒルズローンファンド6号 | 15ヶ月 | 10.0% | 530,000 | 返済遅延
(2018/11以降） |
| ガイアファンディング | 2017/12/26 | サンフランミッドタウンローンファンド1号 | 13ヶ月 | 10.0% | 1,010,000 | 返済遅延
(2018/11以降） |
| みんなのクレジット | 2017/3/12 | 《第108号》 中小企業支援ローンファンド | 12ヶ月 | 8.0% | 490,000 | 2017/9貸し倒れ発生
回収中 |
| グリーンインフラレンディング | 2017/3/23 | 【第9弾】メガソーラーローンファンド（第1次募集） | 18ヶ月 | 12.0% | 410,000 | 返済遅延
(2018/7以降） |
| グリーンインフラレンディング | 2017/9/30 | 【第1弾】小型風力発電ローンファンド（第5次募集） | 12ヶ月 | 12.0% | 130,000 | 返済遅延
(2018/7以降） |
| キャッシュフローファイナンス | 2018/2/28 | 【利回り8~10%】《満期借換》ECOファンド(4号) | 10ヶ月 | 10.0% | 524,752 | 返済遅延
(2018/10以降） |
| クラウドリース | 2018/8/31 | 夏祭りローンファンド【第4弾】2号 | 11ヶ月 | 11.5% | 910,000 | 返済遅延
(2019/1以降） |
| （合計） | 14 | | | | 8,171,318 | |
返済遅延中のファンド数は
14件貸出残高の合計金額は
817万円です。
次回は
「ソーシャルレンディングと他の投資のパフォーマンス比較（２０１９年）」の予定です。
不動産ファンドのプロが独自のスキームで参戦
不動産業界の風雲児が再起を図る
“応援を届ける” 融資型クラウドファンディング
東証一部上場企業が運営する不動産クラウドファンディング
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