2019年7～9月ソーシャルレンディング投資実績

2019年7月～9月運用実績を公開します。

新規にCREALとCOOLで投資を始めました。
私が現時点で投資しているサービスは28社になりました。

■全体 
    

（単位：万円）
サービス	項目	1-3月	4-6月	7-9月	10-12月	（平均）	（利益・損失 合計）
ｍａｎｅｏ	①投資金額（平均）	80.0	29.6	29.2		46.2	46.2
	②利益額（税引き前）	1.5	0.3	0.0		0.6	1.8
	③損失額	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	④純利益	1.5	0.3	0.0		0.6	1.8
	⑤利回り（年利）	7.5%	3.5%	0.0%		5.1%	5.1%
クラウドバンク	①投資金額（平均）	80.0	340.5	444.2		288.2	288.2
	②利益額（税引き前）	1.3	1.7	7.4		3.5	10.4
	③損失額	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	④純利益	1.3	1.7	7.4		3.5	10.4
	⑤利回り（年利）	6.6%	2.0%	6.6%		4.8%	4.8%
ラッキーバンク	①投資金額（平均）	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	②利益額（税引き前）	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	③損失額	11.6	0.0	0.0		3.9	11.6
	④純利益	-11.6	0.0	0.0		-3.9	-11.6
	⑤利回り（年利）	#DIV/0!	#DIV/0!	#DIV/0!		#DIV/0!	#DIV/0!
クラウドクレジット	①投資金額（平均）	141.5	135.7	132.2		136.4	136.4
	②利益額（税引き前）	0.3	0.1	0.1		0.2	0.5
	③損失額	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	④純利益	0.3	0.1	0.1		0.2	0.5
	⑤利回り（年利）	0.8%	0.4%	0.3%		0.5%	0.5%
オーナーズブック	①投資金額（平均）	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	②利益額（税引き前）	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	③損失額	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	④純利益	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	⑤利回り（年利）	#DIV/0!	#DIV/0!	#DIV/0!		#DIV/0!	#DIV/0!
LCレンディング	①投資金額（平均）	99.9	0.0	0.0		33.3	33.3
	②利益額（税引き前）	2.0	1.0	0.0		1.0	3.0
	③損失額	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	④純利益	2.0	1.0	0.0		1.0	3.0
	⑤利回り（年利）	7.9%	#DIV/0!	#DIV/0!		11.8%	11.8%
トラストレンディング	①投資金額（平均）	299.1	296.9	296.6		297.5	297.5
	②利益額（税引き前）	7.6	5.0	0.9		4.5	13.5
	③損失額	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	④純利益	7.6	5.0	0.9		4.5	13.5
	⑤利回り（年利）	10.2%	6.7%	1.2%		6.0%	6.0%
ガイアファンディング	①投資金額（平均）	209.7	209.7	209.7		209.7	209.7
	②利益額（税引き前）	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	③損失額	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	④純利益	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	⑤利回り（年利）	0.0%	0.0%	0.0%		0.0%	0.0%
クラウドリース	①投資金額（平均）	91.0	91.0	91.0		91.0	91.0
	②利益額（税引き前）	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	③損失額	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	④純利益	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	⑤利回り（年利）	0.1%	0.0%	0.0%		0.0%	0.0%
スマートレンド	①投資金額（平均）	16.7	0.0	0.0		5.6	5.6
	②利益額（税引き前）	1.3	0.0	0.0		0.4	1.3
	③損失額	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	④純利益	1.3	0.0	0.0		0.4	1.3
	⑤利回り（年利）	30.1%	#DIV/0!	#DIV/0!		30.1%	30.1%
みんなのクレジット	①投資金額（平均）	49.9	49.9	49.9		49.9	49.9
	②利益額（税引き前）	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	③損失額	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	④純利益	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	⑤利回り（年利）	0.0%	0.0%	0.0%		0.0%	0.0%
SAMURAI	①投資金額（平均）	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	②利益額（税引き前）	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	③損失額	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	④純利益	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	⑤利回り（年利）	#DIV/0!	#DIV/0!	#DIV/0!		#DIV/0!	#DIV/0!
アメリカンファンディング	①投資金額（平均）	43.2	0.0	0.0		14.4	14.4
	②利益額（税引き前）	1.8	0.0	0.0		0.6	1.8
	③損失額	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	④純利益	1.8	0.0	0.0		0.6	1.8
	⑤利回り（年利）	17.0%	#DIV/0!	#DIV/0!		17.0%	17.0%
グリーンインフラレンディング	①投資金額（平均）	54.0	54.0	54.0		54.0	54.0
	②利益額（税引き前）	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	③損失額	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	④純利益	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	⑤利回り（年利）	0.0%	0.0%	0.0%		0.0%	0.0%
TATERU FUNDING	①投資金額（平均）	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	②利益額（税引き前）	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	③損失額	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	④純利益	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	⑤利回り（年利）	#DIV/0!	#DIV/0!	#DIV/0!		#DIV/0!	#DIV/0!
さくらソーシャルレンディング	①投資金額（平均）	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	②利益額（税引き前）	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	③損失額	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	④純利益	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	⑤利回り（年利）	#DIV/0!	#DIV/0!	#DIV/0!		#DIV/0!	#DIV/0!
キャッシュフローファイナンス	①投資金額（平均）	52.5	52.5	52.5		52.5	52.5
	②利益額（税引き前）	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	③損失額	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	④純利益	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	⑤利回り（年利）	0.0%	0.0%	0.0%		0.0%	0.0%
アップルバンク	①投資金額（平均）	54.0	36.0	0.0		30.0	30.0
	②利益額（税引き前）	0.9	0.6	0.0		0.5	1.6
	③損失額	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	④純利益	0.9	0.6	0.0		0.5	1.6
	⑤利回り（年利）	6.9%	6.9%	#DIV/0!		6.9%	6.9%
クラウドリアルティ	①投資金額（平均）	15.0	15.0	15.0		15.0	15.0
	②利益額（税引き前）	0.0	0.5	0.0		0.2	0.5
	③損失額	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	④純利益	0.0	0.5	0.0		0.2	0.5
	⑤利回り（年利）	0.0%	12.1%	0.0%		4.0%	4.0%
LENDEX	①投資金額（平均）	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	②利益額（税引き前）	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	③損失額	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	④純利益	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	⑤利回り（年利）	#DIV/0!	#DIV/0!	#DIV/0!		#DIV/0!	#DIV/0!
ポケットファンディング	①投資金額（平均）	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	②利益額（税引き前）	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	③損失額	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	④純利益	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	⑤利回り（年利）	#DIV/0!	#DIV/0!	#DIV/0!		#DIV/0!	#DIV/0!
プレリートファンド	①投資金額（平均）	60.0	40.0	26.7		42.2	42.2
	②利益額（税引き前）	1.6	0.7	0.5		0.9	2.8
	③損失額	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	④純利益	1.6	0.7	0.5		0.9	2.8
	⑤利回り（年利）	10.8%	6.6%	8.0%		8.9%	8.9%
ネクストシフトファンドド	①投資金額（平均）	10.0	70.0	100.0		60.0	60.0
	②利益額（税引き前）	0.0	0.7	0.0		0.2	0.7
	③損失額	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	④純利益	0.0	0.7	0.0		0.2	0.7
	⑤利回り（年利）	0.0%	4.0%	0.0%		1.5%	1.5%
ハローリノベーション	①投資金額（平均）	10.0	10.0	10.0		10.0	10.0
	②利益額（税引き前）	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	③損失額	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	④純利益	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	⑤利回り（年利）	0.0%	0.0%	0.0%		0.0%	0.0%
SBIソーシャルレンディング	①投資金額（平均）	100.7	100.7	200.6		134.0	134.0
	②利益額（税引き前）	2.3	2.3	3.3		2.6	7.9
	③損失額	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	④純利益	2.3	2.3	3.3		2.6	7.9
	⑤利回り（年利）	9.1%	9.1%	6.6%		7.8%	7.8%
FANTAS funding	①投資金額（平均）	100.0	0.0	0.0		33.3	33.3
	②利益額（税引き前）	0.0	2.7	0.0		0.9	2.7
	③損失額	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	④純利益	0.0	2.7	0.0		0.9	2.7
	⑤利回り（年利）	0.0%	#DIV/0!	#DIV/0!		10.6%	10.6%
CREAL	①投資金額（平均）	0.0	0.0	10.0		3.3	3.3
	②利益額（税引き前）	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	③損失額	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	④純利益	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	⑤利回り（年利）	#DIV/0!	#DIV/0!	1.3%		1.3%	1.3%
COOL	①投資金額（平均）	0.0	0.0	6.7		2.2	2.2
	②利益額（税引き前）	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	③損失額	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	④純利益	0.0	0.0	0.0		0.0	0.0
	⑤利回り（年利）	#DIV/0!	#DIV/0!	1.8%		1.8%	1.8%
（合計）	①投資金額（平均）	1,567.0	1,531.4	1,728.2		1,608.9	1,608.9
	②利益額（税引き前）	20.6	15.4	12.3		16.1	48.3
	③損失額	11.6	0.0	0.0		3.9	11.6
	④純利益	9.0	15.4	12.3		12.2	36.6
	⑤利回り（年利）	2.3%	4.0%	2.8%		3.0%	3.0%
＜説明＞
③損失額：　貸倒などによる損失額
④純利益：　②利益（税引き前） - ③損失額 で算出
⑤利回り（年利）： ④純利益　÷　①投資金額（平均）　を　年利換算
野村WEBプラスローンからの借り入れ（単位：万円）
	項目	1-3月	4-6月	7-9月	10-12月	（平均）	（合計）
	⑥ローン残高（平均）	661.1	662.7	672.7		665.5	665.5
	⑦支払金利額	0.0	4.9	0.0		1.6	4.9
野村WEBプラスローンへの支払い金利を差し引いた利益（単位：万円）
	項目	1-3月	4-6月	7-9月	10-12月	（平均）	（利益・損失 合計）
	⑧純利益（支払金利差引後）	9.0	10.4	12.3		10.6	31.7
	⑨利回り（支払金利差引後）（年利）	2.3%	2.7%	2.8%		2.6%	-
⑧純利益（支払金利差引後）：　④純利益　-　⑦支払金利額

全事業者の投資金額合計としては、1782.2万円（期間中平均）となりました。
4～6月期に比べて200万円ほど投資額を増やしました。

利益額は12.3万円（税引き前）で、損失額は0万円でした。
利回りは2.8%（年利換算）でした。
相変わらず返済遅延が増えているため、利回りは低い水準にとどまっています。

また、以下の通り返済遅延が発生しています。

返済遅延中ファンド一覧
2019年9月
サービス	投資開始時期	ファンド名	投資 期間	利回り（年利）	貸出残高（円）	備考
ｍａｎｅｏ	2017/3/15	maneoの虎ローンファンド8号	27ヶ月	10.0%	309,591	返済遅延 (2018/2以降）
クラウドクレジット	2015/10/13	欧州3か国消費者ローン・ファンド3号（リターン追求型）	36ヶ月	14.0%	267,232	2016/11以降金利の分配なし 2020年9月30日まで期間延長
クラウドクレジット	2016/4/21	【為替ヘッジあり】カメルーン中小企業支援プロジェクト1号	7ヶ月	11.3%	29,743	返済遅延 (2017/1以降） 2019年4月期まで延長
トラストレンディング	2017/12/31	動産担保付ローンファンド94号	18ヶ月	12.0%	1,000,000	返済遅延（2019/7以降）
トラストレンディング	2018/2/14	債権担保付ローンファンド108号	18ヶ月	12.0%	1,000,000	返済遅延（2019/4以降）
トラストレンディング	2018/9/29	燃料卸売事業者ローンファンド198号	23ヶ月	11.0%	1,000,000	返済遅延（2019/6以降）
ガイアファンディング	2017/9/22	テキサススターローンファンド31号	12ヶ月	10.0%	560,000	返済遅延 (2018/9以降）
ガイアファンディング	2018/1/25	サンフランヒルズローンファンド6号	15ヶ月	10.0%	530,000	返済遅延 (2018/11以降）
ガイアファンディング	2017/12/26	サンフランミッドタウンローンファンド1号	13ヶ月	10.0%	1,010,000	返済遅延 (2018/11以降）
みんなのクレジット	2017/3/12	《第108号》 中小企業支援ローンファンド	12ヶ月	8.0%	490,000	2017/9貸し倒れ発生 回収中
グリーンインフラレンディング	2017/3/23	【第9弾】メガソーラーローンファンド（第1次募集）	18ヶ月	12.0%	410,000	返済遅延 (2018/7以降）
グリーンインフラレンディング	2017/9/30	【第1弾】小型風力発電ローンファンド（第5次募集）	12ヶ月	12.0%	130,000	返済遅延 (2018/7以降）
キャッシュフローファイナンス	2018/2/28	【利回り8~10%】《満期借換》ECOファンド(4号)	10ヶ月	10.0%	524,752	返済遅延 (2018/10以降）
クラウドリース	2018/8/31	夏祭りローンファンド【第4弾】2号	11ヶ月	11.5%	910,000	返済遅延 (2019/1以降）
（合計）	14				8,171,318

返済遅延額の合計は817.1万円です。

２０１９年を通しての純利益は現時点で36.6万円、利回りは3.0%となりました。

■各サービスの状況について

・ｍａｎｅｏ
投資金額は29.6万円⇒29.2万円とほぼ変化ありません。
3ヶ月で利益は0円でした。

また、maneoの虎のラーメン店案件（投資金額50万円）では遅延が発生しています。
 

・クラウドバンク
投資金額を340.5万円⇒444.2万円と大幅に増やしました。
3ヶ月で7.4万円の利益を得ました。
利回り（年利）は6.6%となりました。
 
 

・クラウドクレジット
投資金額は135.7万円⇒132.2万円と若干減らしました。
3ヶ月で0.1万円の利益を得ました。
利回り（年利）は0.3％となりました。


・オーナーズブック
期間中オーナーズブックでの投資はしていません。 

・LCレンディング
期間中オーナーズブックでの投資はしていません。 
 
・トラストレンディング
投資金額は296.9万円で変化ありません。
3ヶ月で0.9万円の利益を得ました。
利回り（年利）は1.2%となりました。 
ただ、7月以降全ての案件で返済遅延が発生し、元本・金利とも返済が滞っています。
   
  


・ガイアファンディング
投資金額は209.7万円で変化ありません。
2018年９月以降返済遅延が生じているため、3ヶ月で0万円の利益を得ました。
利回り（年利）は0%となりました。


 


・クラウドリース
投資金額は91.0万円で変化ありません。
返済遅延が生じているため、3ヶ月で0.0万円の利益を得ました。
利回り（年利）は0.0%となりました。
  



・スマートレンド
スマートレンドでは期間中投資していません。
 
・みんなのクレジット
以下のファンドではデフォルトが発生し、現在担保権を行使して回収が試みられていますが、状況に進展ありません。
《第108号》 中小企業支援ローンファンド

投資残高は49.9万円です。
 
 
・ＳＡＭＵＲＡＩ
ＳＡＭＵＲＡＩでは期間中投資はしていません。

・アメリカンファンディング
 アメリカンファンディングでは期間中投資していません。


・グリーンインフラレンディング
2018年7月以降返済遅延が続いています。
投資金額は54万円です。
分配も行われておらず、利益額は０万円です。
    
 

・TATERU FUNDING
現在TATERU FUNDINGでの投資はしていません。 


・さくらソーシャルレンディング
現在さくらソーシャルレンディングでの投資はしていません。


・キャッシュフローファイナンス
2018年１０月以降、返済遅延が生じています。
投資金額は52.5万円です。
3ヶ月で0.0万円の利益を得ました。
利回り（年利）は0.0%となりました。

  
・アップルバンク
現在アップルバンクでは投資していません。  


・クラウドリアルティ
投資金額は15.0万円で変わりありません。
期間中分配はありませんでした。

 

・LENDEX
現在LENDEXでの投資は行っていません。 
 

・ポケットファンディング
現在ポケットファンディングでの投資は行っていません。 


・プレリートファンド
投資金額は40.0万円⇒26.7万円と若干減らしました。
3ヶ月で0.5万円の利益を得ました。
利回り（年利）は8.0%となりました。
      

・ネクストシフトファンド
投資金額は70.0万円⇒100.0万円と増やしました。
3ヶ月で0万円の利益を得ました。
利回り（年利）は0.0%となりました。
 

・ハロー！リノベーション 
投資金額は１０万円です。
１年ごとの分配のため、まだ分配はありません。
 
・ＳＢＩソーシャルレンディング
投資金額は100.7万円⇒200.6万円と大きく増やしました。
3ヶ月で3.3万円の利益を得ました。
利回り（年利）は6.6%となりました。
   


・FANTAS funding
現在FANTAS fundingでの投資は行っていません。

・CREAL
CREALでの投資を始めました。
投資金額は10.0万円です。
333円の配当を得ました。



・COOL
COOLでの投資を始めました。
投資額は6.7万円です。
370円の分配金を得ました。


■野村WEBプラスローンからの借り入れについて

以前書きましたが、私は野村WEBプラスローンという証券担保ローンで資金を借りてソーシャルレンディング投資に充てています。
支払金利は年利1.5％で、借入金額は現時点で672.7万円です。
金利は6ヶ月毎（6月と12月）に発生します。
期間中金利の支払いはありませんでした。

この支払金利を差し引いた純利益は12.万円（税引き前）で、利回りは2.8%（年利換算）でした。

次回は「自分の損益計算書と貸借対照表を書いてみた（2018年度） 」の予定です。


東証一部上場企業が運営する不動産クラウドファンディング


アジア圏への投資


最先端技術企業へ投資する株式型クラウドファンディング


上場企業・有名企業への投資


中古不動産の再生に投資



証券会社の手掛けるソーシャルレンディング




不動産・ホテルに投資



証券会社の運営するソーシャルレンディング



鳥取から世界を救う！



公認会計士が運営するソーシャルレンディング



アジアの中心！沖縄発クラウドファンディング



不動産の目利きには自信あり！ 銀座の不動産屋がソーシャルレンディングに参戦！



狭い国内市場には興味なし！ ソーシャルレンディングで世界を救う！