2018年4～6月ソーシャルレンディング投資実績

 2018年4月～6月運用実績を公開します。

新規にネクストシフトファンドでの投資を始めました。
私が現時点で投資しているサービスは23社になりました。

■全体 
   

（単位：万円）
サービス	項目	1-3月	4-6月	7-9月	10-12月	（平均）	（利益・損失 合計）
ｍａｎｅｏ	①投資金額（平均）	428.0	326.9			377.4	377.4
	②利益額（税引き前）	7.2	7.4			7.3	14.6
	③損失額	0.0	0.0			0.0	0.0
	④純利益	7.2	7.4			7.3	14.6
	⑤利回り（年利）	6.7%	9.1%			7.7%	7.7%
クラウドバンク	①投資金額（平均）	2.4	0.0			1.2	1.2
	②利益額（税引き前）	0.2	0.0			0.1	0.2
	③損失額	0.0	0.0			0.0	0.0
	④純利益	0.2	0.0			0.1	0.2
	⑤利回り（年利）	34.6%	#DIV/0!			39.2%	39.2%
ラッキーバンク	①投資金額（平均）	31.9	17.1			24.5	24.5
	②利益額（税引き前）	1.7	0.4			1.0	2.1
	③損失額	0.0	0.0			0.0	0.0
	④純利益	1.7	0.4			1.0	2.1
	⑤利回り（年利）	21.3%	8.9%			16.9%	16.9%
クラウドクレジット	①投資金額（平均）	64.6	58.4			61.5	61.5
	②利益額（税引き前）	0.0	0.1			0.1	0.1
	③損失額	0.0	0.0			0.0	0.0
	④純利益	0.0	0.1			0.1	0.1
	⑤利回り（年利）	0.0%	0.7%			0.3%	0.3%
オーナーズブック	①投資金額（平均）	35.7	33.3			34.5	34.5
	②利益額（税引き前）	1.1	0.9			1.0	2.1
	③損失額	0.0	0.0			0.0	0.0
	④純利益	1.1	0.9			1.0	2.1
	⑤利回り（年利）	12.5%	11.3%			11.9%	11.9%
LCレンディング	①投資金額（平均）	110.1	100.0			105.1	105.1
	②利益額（税引き前）	5.2	1.5			3.4	6.7
	③損失額	0.0	0.0			0.0	0.0
	④純利益	5.2	1.5			3.4	6.7
	⑤利回り（年利）	18.9%	6.0%			12.8%	12.8%
トラストレンディング	①投資金額（平均）	183.3	200.0			191.7	191.7
	②利益額（税引き前）	1.4	5.9			3.6	7.3
	③損失額	0.0	0.0			0.0	0.0
	④純利益	1.4	5.9			3.6	7.3
	⑤利回り（年利）	3.1%	11.8%			7.6%	7.6%
ガイアファンディング	①投資金額（平均）	461.0	461.0			461.0	461.0
	②利益額（税引き前）	9.5	11.2			10.3	20.6
	③損失額	0.0	0.0			0.0	0.0
	④純利益	9.5	11.2			10.3	20.6
	⑤利回り（年利）	8.2%	9.7%			8.9%	8.9%
クラウドリース	①投資金額（平均）	85.2	62.4			73.8	73.8
	②利益額（税引き前）	2.4	2.0			2.2	4.4
	③損失額	0.0	0.0			0.0	0.0
	④純利益	2.4	2.0			2.2	4.4
	⑤利回り（年利）	11.5%	12.5%			11.9%	11.9%
スマートレンド	①投資金額（平均）	0.0	0.0			0.0	0.0
	②利益額（税引き前）	0.0	0.0			0.0	0.0
	③損失額	0.0	0.0			0.0	0.0
	④純利益	0.0	0.0			0.0	0.0
	⑤利回り（年利）	#DIV/0!	#DIV/0!			#DIV/0!	#DIV/0!
みんなのクレジット	①投資金額（平均）	135.7	49.9			92.8	92.8
	②利益額（税引き前）	6.7	0.0			3.3	6.7
	③損失額	214.6	0.0			107.3	214.6
	④純利益	-207.9	0.0			-103.9	-207.9
	⑤利回り（年利）	-612.6%	0.0%			14.4%	14.4%
スマートエクイティ	①投資金額（平均）	0.0	0.0			0.0	0.0
	②利益額（税引き前）	0.0	0.0			0.0	0.0
	③損失額	0.0	0.0			0.0	0.0
	④純利益	0.0	0.0			0.0	0.0
	⑤利回り（年利）	#DIV/0!	#DIV/0!			#DIV/0!	#DIV/0!
アメリカンファンディング	①投資金額（平均）	99.5	97.0			98.2	98.2
	②利益額（税引き前）	4.1	2.2			3.2	6.3
	③損失額	0.0	0.0			0.0	0.0
	④純利益	4.1	2.2			3.2	6.3
	⑤利回り（年利）	16.4%	9.3%			12.9%	12.9%
グリーンインフラレンディング	①投資金額（平均）	94.8	86.7			90.8	90.8
	②利益額（税引き前）	6.2	3.1			4.6	9.3
	③損失額	0.0	0.0			0.0	0.0
	④純利益	6.2	3.1			4.6	9.3
	⑤利回り（年利）	26.0%	14.3%			20.4%	20.4%
TATERU FUNDING	①投資金額（平均）	0.0	0.0			0.0	0.0
	②利益額（税引き前）	0.1	0.0			0.1	0.1
	③損失額	0.0	0.0			0.0	0.0
	④純利益	0.1	0.0			0.1	0.1
	⑤利回り（年利）	#DIV/0!	#DIV/0!			#DIV/0!	#DIV/0!
さくらソーシャルレンディング	①投資金額（平均）	0.0	0.0			0.0	0.0
	②利益額（税引き前）	0.0	0.0			0.0	0.0
	③損失額	0.0	0.0			0.0	0.0
	④純利益	0.0	0.0			0.0	0.0
	⑤利回り（年利）	#DIV/0!	#DIV/0!			#DIV/0!	#DIV/0!
キャッシュフローファイナンス	①投資金額（平均）	103.8	104.0			103.9	103.9
	②利益額（税引き前）	4.5	2.6			3.5	7.1
	③損失額	0.0	0.0			0.0	0.0
	④純利益	4.5	2.6			3.5	7.1
	⑤利回り（年利）	17.2%	10.1%			13.6%	13.6%
アップルバンク	①投資金額（平均）	103.2	104.0			103.6	103.6
	②利益額（税引き前）	3.8	2.1			3.0	5.9
	③損失額	0.0	0.0			0.0	0.0
	④純利益	3.8	2.1			3.0	5.9
	⑤利回り（年利）	14.9%	8.1%			11.5%	11.5%
クラウドリアルティ	①投資金額（平均）	15.0	0.0			7.5	7.5
	②利益額（税引き前）	0.0	0.0			0.0	0.0
	③損失額	0.0	0.0			0.0	0.0
	④純利益	0.0	0.0			0.0	0.0
	⑤利回り（年利）	0.0%	#DIV/0!			0.0%	0.0%
LENDEX	①投資金額（平均）	100.0	30.0			65.0	65.0
	②利益額（税引き前）	0.9	2.3			1.6	3.2
	③損失額	0.0	0.0			0.0	0.0
	④純利益	0.9	2.3			1.6	3.2
	⑤利回り（年利）	3.8%	30.0%			9.9%	9.9%
ポケットファンディング	①投資金額（平均）	5.3	0.0			2.7	2.7
	②利益額（税引き前）	0.1	0.0			0.1	0.1
	③損失額	0.0	0.0			0.0	0.0
	④純利益	0.1	0.0			0.1	0.1
	⑤利回り（年利）	9.0%	#DIV/0!			9.0%	9.0%
プレリートファンド	①投資金額（平均）	43.3	100.0			71.7	71.7
	②利益額（税引き前）	0.1	1.5			0.8	1.6
	③損失額	0.0	0.0			0.0	0.0
	④純利益	0.1	1.5			0.8	1.6
	⑤利回り（年利）	0.6%	6.1%			4.4%	4.4%
ネクストシフトファンドド	①投資金額（平均）	0.0	10.0			5.0	5.0
	②利益額（税引き前）	0.0	0.0			0.0	0.0
	③損失額	0.0	0.0			0.0	0.0
	④純利益	0.0	0.0			0.0	0.0
	⑤利回り（年利）	#DIV/0!	0.0%			0.0%	0.0%
（合計）	①投資金額（平均）	2,102.9	1,730.6	0.0	0.0	958.4	958.4
	②利益額（税引き前）	55.2	41.7	0.0	0.0	24.2	96.9
	③損失額	214.6	0.0	0.0	0.0	53.6	214.6
	④純利益	-159.4	41.7	0.0	0.0	-29.4	-117.7
	⑤利回り（年利）	-30.3%	9.6%	#DIV/0!	#DIV/0!	-12.3%	-12.3%
＜説明＞
③損失額：　貸倒などによる損失額
④純利益：　②利益（税引き前） - ③損失額 で算出
⑤利回り（年利）： ④純利益　÷　①投資金額（平均）　を　年利換算

 
全体の投資金額としては、1,730.6 万円（期間中平均）となりました。
1～3月期に比べて300万円ほど投資額を減らしました。
アパート投資をするかも知れないのでその資金に回すためです。

利益額は41.7万円（税引き前）で、損失額は0万円でした。
利回りは9.6%（年利換算）でした。

また、クラウドクレジット・ラッキーバンク・maneo・グリーンインフラレンディングにおいて返済遅延が発生しています。

２０１８年を通しての利益額は現時点でマイナス117.7万円、利回りはマイナス12.3%となりました。

■各サービスの状況について

・ｍａｎｅｏ
maneoでは投資金額を428.0万円⇒326.9万円と減らしました。
3ヶ月で7.4万円の利益を得ました。
利回り（年利）は9.1%となりました。
 
また、maneoの虎のラーメン店案件（投資金額50万円）では遅延が発生しています。
 
 

・クラウドバンク
クラウドバンクでは現在投資していません。

・ラッキーバンク
投資金額は17.１万円のままです。
3ヶ月で0.4万円の利益を得ました。
ただし、現時点では全額返済遅延中となっています。
利回り（年利）は8.9%となりました。

  


・クラウドクレジット
投資金額は58.4万円と若干減らしました。
3ヶ月で0.1万円の利益を得ました。
利回り（年利）は0.3％となりました。

現在投資中の3ファンドにおいていずれも返済遅延となっているためです。


・オーナーズブック
投資金額は50.0万円⇒33.3万円と減らしました。
3ヶ月で0.9万円の利益を得ました。
利回り（年利）は11.3%となりました。
  


・LCレンディング
投資金額は110.1万円⇒100.0万円と減らしました。
3ヶ月で1.5万円の利益を得ました。
利回り（年利）は6.0%となりました。
  

・トラストレンディング
投資金額は183.3万円⇒200.0万円と増やしました。
3ヶ月で5.9万円の利益を得ました。
利回り（年利）は11.8%となりました。 
  


・ガイアファンディング
投資金額は461万円です。
3ヶ月で11.2万円の利益を得ました。
利回り（年利）は9.7%となりました。
 

・クラウドリース
投資金額は85.2万円⇒62.4万円と若干減らしました。
3ヶ月で2.0万円の利益を得ました。
利回り（年利）は12.5%となりました。
 



・スマートレンド
スマートレンドでは期間中投資しませんでした。


・みんなのクレジット
以下のファンドではデフォルトが発生し、現在担保権を行使して回収が試みられていますが、状況に進展ありません。
《第108号》 中小企業支援ローンファンド
投資残高は50万円です。

 
・スマートエクイティ
スマートエクイティでは期間中投資はしていません。

・アメリカンファンディング
 投資金額は99.5万円⇒97.0万円と若干減らしました。
3ヶ月で2.2万円の利益を得ました。
利回り（年利）は9.3%となりました。
 


・グリーンインフラレンディング
投資金額は94.8万円⇒86.7万円と若干減らしました。。
3ヶ月で3.1万円の利益を得ました。
利回り（年利）は14.3%となりました。
ただ、7月分の分配金は法務局に供託されており、分配は行われていません。
     

・TATERU FUNDING
現在TATERU FUNDINGでの投資はしていません。 


・さくらソーシャルレンディング
現在さくらソーシャルレンディングでの投資はしていません。


・キャッシュフローファイナンス
投資金額は103.8万円⇒104.0蔓延と若干増やしました。
3ヶ月で2.6万円の利益を得ました。
利回り（年利）は10.1%となりました。
 

・アップルバンク
投資金額は103.2万円⇒104.0万円と若干増やしました。
3ヶ月で2.1万円の利益を得ました。
利回り（年利）は8.1%となりました。
 


・クラウドリアルティ
クラウドリアルティではまだ分配金はありません。

・LENDEX
投資金額は100万円⇒30万円と減らしました。
3ヶ月で2.3万円の利益を得ました。
利回り（年利）は30.0%となりました。
 

・ポケットファンディング
現在ポケットファンディングでの投資は行っていません。 


・プレリートファンド
投資金額は43.3万円⇒100.0万円と増やしました。
3ヶ月で1.5万円の利益を得ました。
利回り（年利）は6.1%となりました。
 

・ネクストシフトファンド
ネクストシフトファンドでの投資を始めました。
投資金額は10.0万円です。
6ヶ月ごとの分配のため、まだ分配はありません。

 


■野村WEBプラスローンからの借り入れについて

以前書きましたが、私は野村WEBプラスローンという証券担保ローンで資金を借りてソーシャルレンディング投資に充てています。
支払金利は年利1.5％で、借入金額は6月時点で587.0万円です。
金利は6ヶ月毎（6月と12月）に発生します。
3ヶ月で4.7万円の金利を支払いました。

この支払金利を差し引いた利益額は37.0万円（税引き前）で、利回りは8.6%（年利換算）でした。


次回は「ソーシャルレンディング投資家が青色申告をすることのメリットとリスク」の予定です。

野村WEBプラスローンからの借り入れ（単位：万円）
	項目	1-3月	4-6月	7-9月	10-12月	（平均）	（合計）
	⑥ローン残高（平均）	652.1	587.0			619.6	619.6
	⑦支払金利額	0.0	4.7			2.4	4.7
野村WEBプラスローンへの支払い金利を差し引いた利益（単位：万円）
	項目	1-3月	4-6月	7-9月	10-12月	（平均）	（利益・損失 合計）
	⑧純利益（支払金利差引後）	-159.4	37.0			-61.2	-122.4
	⑨利回り（支払金利差引後）（年利）	-30.3%	8.6%			-25.5%	-
⑧純利益（支払金利差引後）：　④純利益　-　⑦支払金利額

次回は「「ハロー!RENOVATION」「RENOSY」での投資を始めました」の予定です。





東証一部上場企業が運営する1万円からできるアパート投資



公認会計士が運営するソーシャルレンディング



アジアの中心！沖縄発クラウドファンディング




法人融資歴15年以上の経験と実績でソーシャルレンディングに挑む！




不動産の目利きには自信あり！ 銀座の不動産屋がソーシャルレンディングに参戦！



狭い国内市場には興味なし！ ソーシャルレンディングで世界を救う！