不動産クラウドファンディング「まにわく」サービス開始
- 2023/11/29
- 05:00
不動産クラウドファンディング「まにわく」が2023年7月にサービス開始しました。↓まにわく■運営会社●概要「まにわく」の運営会社は、株式会社新日本コンサルティングです。株式会社新日本コンサルティングは不動産特定共同事業者の免許を取得しています。主な業務は、新築・中古不動産分譲事業・アセットマネジメント事業などです。●代表者株式会社新日本コンサルティングの代表取締役は籾山 敦輝典氏です。籾山 敦輝典氏の経歴に...
COZUCHIが最大年利回り４５．７１％のファンドを募集
- 2023/11/26
- 11:42
COZUCHIが11/29からリセールファンドの募集を開始します。■募集期間：【抽選】11/29（水）19：00〜12/5（火）13：00リセールとは、「短期運用型」の運用中のファンドにおいて、事業者が買取した（地位譲渡を受けた）優先出資持分を再販売（再募集）すること、「中長期運用型」の運用中のファンドにおいては、中途売却（売却申込）による売却希望を受け付けた分を再販売（再募集）することを指します。ただし、当初のファンドに出資...
不動産クラウドファンディング「B-Den（ビデン）」サービス開始
- 2023/11/25
- 05:00
不動産クラウドファンディング「B-Den（ビデン）」が2021年4月にサービス開始しました。↓B-Den(ビデン)■運営会社●概要「B-Den」の運営会社は、株式会社ビーロットです。株式会社ビーロットは不動産特定共同事業者の免許を取得しています。主な業務は、不動産投資開発事業、不動産コンサルティング事業、不動産マネジメント事業です。●代表者株式会社ビーロットの代表取締役会長は宮内 誠氏です。宮内 誠氏の経歴については以下の通...
ソーシャルレンディング事業者比較(2023年）「サービス事業者自体の安全性」
- 2023/11/22
- 05:00
不動産クラウドファンディング比較サイト「ゴクラク」にて記事を執筆しました。よろしければご覧ください。早期償還とは？メリット・デメリットをわかりやすく解説**************ソーシャルレンディング事業者を様々な観点でランキング形式で比較します。今回は「サービス事業者自体の安全性」です。サービス事業者自体が倒産したり、不適切な運営を行ったりする可能性がないかは重要な観点です。各ソーシャルレンディング事業者に...
ファンズが業界初「ファンド予約機能」をリリース
- 2023/11/18
- 05:00
Fundsが11月1日に業界初「ファンド予約機能」をリリースしました。ファンド予約機能とは、投資家が投資希望条件を事前に入力することで、ファンド公開時には優先的に投資枠が確保される機能です。ファンド予約機能の目的は、「人気のファンドが公開後数分で満額になってしまう」「ファンド募集開始のタイミングを逃す」等の理由で投資家が投資したいファンドへの投資の申込ができない、といった事態を解消することです。ファンド予...
ソーシャルレンディング事業者比較(2023年）「ファンドの安全性」
- 2023/11/15
- 05:00
ソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディング比較サービスの「ゴクラク」にて記事を執筆しました。【現役投資家が指南】ソーシャルレンディング事業者・ファンドの選び方 10のポイント合わせてご覧ください。ソーシャルレンディング事業者を様々な観点でランキング形式で比較します。今回は「ファンドの安全性」です。ファンドの安全性の評価基準は以下の通りとしました。■ファンドの安全性 各ソーシャルレンディング事...
接骨院を事業譲渡することにしました（３）
- 2023/11/11
- 05:00
接骨院事業譲渡の話です。スタッフと先方の面談の日時が決まったので、私からその前にスタッフに事業譲渡の件について以下のように伝えました。「譲渡の理由は、赤字が続いておりなかなか黒字転換できないことと、店内の改装に大幅な投資が必要だと思うが、その余力がないこと。譲渡先選定の理由としては、大手接骨院グループであり、接骨院経営ノウハウと投資余力があること。また、スタッフについては継続雇用を希望しており、引...
ソーシャルレンディング事業者比較(2023年）「投資のしやすさ」
- 2023/11/08
- 05:00
ソーシャルレンディング事業者を様々な観点でランキング形式で比較します。今回は「投資のしやすさ」です。投資したいと思っても、募集される頻度が低かったり、金額が少なくてすぐに満額になってしまうといった事業者は投資しにくいと言えます。評価基準は以下の通りです。■投資のしやすさ 投資家にとっての投資のしやすさを以下の基準で評価する。 ・年間募集額がどれだけあるか （年間募集額が大きいほうが投資しやすい）...
接骨院を事業譲渡することにしました（２）
- 2023/11/04
- 05:00
接骨院事業譲渡の話です。さて、売却案件登録後、2週間ほどで2社から問い合わせがありました。1社は都内の不動産関連会社でした。接骨院事業は未経験ですが、興味があるとのことでした。一度先方のオフィスに行き、経営状況などについて説明しました。ただ、その後先方にて検討の結果、購入は見送るとの回答でした。もう1社は東北地方を中心に40店舗以上を展開する大手の接骨院チェーンでした。現在関東に新店舗を探しているとのこ...
ソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディング事業者比較(2023年）「利回り」
- 2023/11/01
- 05:00
ソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディング事業者を様々な観点でランキング形式で比較します。今回は「利回り」です。とにかく高い利回りを狙いたい、という方は参考にしていただければと思います。評価基準は以下の通りです。■利回り 利回り（年利・税引き前）を以下の基準で評価する。 ・平均利回り 評価基準：A:平均利回り8%以上B:平均利回り6～8%C:平均利回り6%未満見事利回りランキング1位となったのは、昨...
