素人が接骨院を経営できるか～コンサルタントと初めてのミーティングを行いました
- 2022/10/29
- 05:00
前回の記事素人が接骨院を経営できるか～コンサルティングを依頼することにしましたの続きです。コンサルタントの方が実際に来院し、スタッフも交えて初の対面でのミーティングを行いました。打ち合わせの内容は以下の通りでした。■商品設計について・自費診療と保険診療の棲み分けはできているか⇒アプローチの仕方は全く異なるので、すみわけはできている・今後、新患から自費メニューを勧めていくようにする。徐々に自費中心に移...
ソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディング事業者評価まとめ・比較（2022年版）
- 2022/10/26
- 05:00
ソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディング事業者評価（２０２２年）について一通り終了しましたので、改めてまとめてみたいと思います。（なお、この評価は2022年3月時点のものです）A評価の数が最も多く、3項目だったのは以下の１６事業者でした。クラウドクレジットオーナーズブッククラウドバンクJ.LendingSAMURAIレンデックスCREALファンズジョイントアルファRENOSYリンプルCOOLTSON FUNDINGA FundingTREC FUNDIN...
古家2軒目を購入しました
- 2022/10/22
- 05:00
8月27日（土）に全国古家再生推進協議会が主催するオンラインセミナーに参加しましたの続きです。柏市の物件に280万円で買付申込書を出したところ、買付が通りました。売主も売却を急いでいたのかもしれません。価格交渉が必要になるかと覚悟していたのですが、あっさりと通ってよかったです。後日柏の不動産会社まで行き、売主と売買契約を交わし、手付金50万円を支払いました。この物件は再建築不可のため、もし取り壊したらもう...
ソーシャルレンディング事業者紹介および評価（２０２２年版）「ソルミナ」「ONIGIRI Funding」「A funding」
- 2022/10/19
- 05:00
各サービス事業者の紹介および評価を掲載します。今回は「ソルミナ」「ONIGIRI Funding」「A funding」です。⇒ソルミナ概要沿革■運営会社 ●概要「SOLMINA（ソルミナ）」の運営会社は、ソーシャルファイナンス株式会社です。所在地は徳島県徳島市です。第二種金融商品取引業の免許を取得しています。主な事業は「SOLMINA（ソルミナ）」の運営です。ソーシャルファイナンス株式会社は、株式会社メディオテックおよび株式会社フィット...
素人が接骨院を経営できるか～コンサルティングを依頼することにしました
- 2022/10/15
- 05:00
前回の記事素人が接骨院を経営できるか(21)～経営セミナーを受講しましたの続きです。コンサルティング会社による経営セミナーを受けて、自費診療を中心とした経営への移行の必要性を強く感じました。ただ、自費メニューの作成や、WEBマーケティングの実施などの具体的な方法について、私と現在のスタッフだけではよくわからない点が多くあります。例えば、接骨院のホームページは既にありますが、現状全く集客に結びついておらず...
ソーシャルレンディング事業者紹介および評価（２０２２年版）「プレファン」「クラウドリアルティ」
- 2022/10/12
- 05:00
各サービス事業者の紹介および評価を掲載します。今回は「プレファン」「クラウドリアルティ」です。⇒プレファン概要沿革■運営会社●概要「プレファン」の運営会社は、株式会社プレサンスリアルタです。不動産特定共同事業の免許を取得しています。平成２０年設立で、主な事業は不動産売買・仲介です。株式会社プレサンスリアルタは、株式会社プレサンスコーポレーションのグループ会社です。株式会社プレサンスコーポレーションは...
8月27日（土）に全国古家再生推進協議会が主催するオンラインセミナーに参加しました
- 2022/10/08
- 05:00
8月27日（土）に全国古家再生推進協議会が主催するオンラインセミナーに参加しました。エリアは、6月に参加したのと同じ千葉県松戸エリアです。参加費用は3000円です。今回のセミナーで紹介されたのは以下の4物件でした。1 松戸市栄町 販売価格：680万円 指値：600万円 想定家賃：6.5～7.5万円 リフォーム費用：200万円 レイアウト変更なし、表層の美化を中心にリフォーム実施。 洗濯機置き場を考慮。 2 柏市日立...
ソーシャルレンディング事業者紹介および評価（２０２２年版）「BATSUNAGU」「RENOSY」
- 2022/10/05
- 05:00
各サービス事業者の紹介および評価を掲載します。今回は「BATSUNAGU」「RENOSY」です。⇒BATSUNAGU概要沿革■運営会社 ●概要「BATSUNAGU」の運営会社は、株式会社リムズキャピタルです。2016年4月27日開業です。株式会社リムズキャピタルは、事業への投資及びアレンジ業務、事業再生、地方再生業務、海外進出支援事業、宅地建物取引業、不動産、有価証券、その他金融資産取引等の資産運用に関するコンサルティング業務を手掛けていま...
FIでないのにREしてしまいました(5)～8月のある一週間の生活
- 2022/10/01
- 05:00
2022年2月に退職してから半年が経ちました。8月のある一週間の生活はこんな感じです。■火曜8：00 起床・朝食9：00 オンライン英会話10：00 昼寝 ベランダに設置したデッキチェアでいつも昼寝をしています。 リゾート気分が味わえます。12:00 昼食13:00 四十肩のリハビリのため病院へ 診察まで2時間ほど待たされました。16:00 帰宅・ネット記事や動画を見る18：00 夕食19：00 接骨院関連の仕事21:00 オンラインボード...
