記事一覧

ソーシャルレンディング事業者比較(2021年)「サービス事業者自体の安全性」

ソーシャルレンディング事業者を様々な観点でランキング形式で比較します。今回は「サービス事業者自体の安全性」です。サービス事業者自体が倒産したり、不適切な運営を行ったりする可能性がないかは重要な観点です。各ソーシャルレンディング事業者について、サービス事業者自体の安全性を以下の3つの基準で評価します。■サービス事業者自体の安全性 ・金融取引事業者の種別 金融取引事業者第1種の方が第2種・不動産特定事...

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COZUCHIが六本木エリアで利回り10%のファンドを募集

COZUCHIが11月25日から六本木エリアで利回り10%のファンドを募集します。↓六本木 事業用地Ⅱ【キャピタルゲイン重視型】インカムゲイン0.1%+キャピタルゲイン9.9%募集条件・想定利回り(年利) 10.00 %・運用期間 6 ヶ月・募集金額 320,000,000 円・利回り内訳 キャピタルゲイン 9.90%、 インカムゲイン 0.10%・配当ポリシー COZUCHIでは、キャピタルゲインを一定の分配方針に基づいて上限なしに配当する方針を掲げており...

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COZUCHIが初の開発案件を募集

COZUCHIが初の開発案件を募集しました。対象プロジェクトは、「渋谷区神泉エリア 開発プロジェクト【キャピタルゲイン重視型】インカムゲイン0.1%+キャピタルゲイン5.4% 」です。↓渋谷区神泉エリア 開発プロジェクト【キャピタルゲイン重視型】インカムゲイン0.1%+キャピタルゲイン5.4% 当プロジェクトはCOZUCHI初の開発案件です。当プロジェクトについて解説します。当プロジェクトは2つのフェーズに分かれています。まずフェ...

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2021年10月 投資中ファンド一覧

投資中ファンド一覧を公開します。2021年10月時点で私が投資中のファンドは以下の14件です。(今月償還されたものも含む)うち、今月完済となったものは、0件です。今月新規に投資したものは、0件です。また、今月新たに返済遅延となったものは0件です。今月デフォルト確定したものは0件です。投資中ファンド一覧※赤網掛けは新規投資ファンド2021年10月※青網掛けは終了したファンドサービス投資開始時期ファンド名投資期間利回り(...

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ソーシャルレンディング事業者比較(2021年)「投資のしやすさ」

ソーシャルレンディング事業者を様々な観点でランキング形式で比較します。今回は「投資のしやすさ」です。投資したいと思っても、募集される頻度が低かったり、金額が少なくてすぐに満額になってしまうといった事業者は投資しにくいと言えます。評価基準は以下の通りです。■投資のしやすさ 投資家にとっての投資のしやすさを以下の基準で評価する。 ・年間募集額がどれだけあるか  (年間募集額が大きいほうが投資しやすい)...

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古家投資の入居者がなかなか決まらず

以前の記事でも書きましたが、少し前から古家投資を始めました。↓古家投資を始めました<古家投資>リフォームが完了しました2021年7月から入居者募集しているのですが、11月現在まだ入居者が決まらず、困っています。地元の不動産業者に入居者募集を依頼しています。問合せは何件かあり、実際に内見をした人も何人かいるのですが、入居には至っていません。ちなみにこれまで問合せ・内見をした人は、・自宅を建て替えており、完了...

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2021年7~9月ソーシャルレンディング投資実績

 2021年7月~9月運用実績を公開します。■全体      (単位:万円)サービス項目1-3月4-6月7-9月10-12月(平均)(利益・損失合計)maneo①投資金額(平均)28.3 28.3 28.3  28.3 28.3  ②利益額(税引き前)0.0 0.0 0.0  0.0 0.0  ③損失額0.0 0.0 0.0  0.0 0.0  ④純利益0.0 0.0 0.0  0.0 0.0  ⑤利回り(年利)0.0%0.0%0.0% 0.0%0.0%クラウドバンク①投資金額(平均)0.0 0.0 0.0  0.0 0...

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ソーシャルレンディング事業者比較(2021年)「ファンドの安全性」

ソーシャルレンディング事業者を様々な観点でランキング形式で比較します。今回は「ファンドの安全性」です。ファンドの安全性の評価基準は以下の通りとしました。■ファンドの安全性 各ソーシャルレンディング事業者について、ファンドの安全性を以下の2つの基準で評価する。 ・現時点での貸倒・返済遅延発生率(募集総額に対するデフォルト額・返済遅延額の割合)。   評価基準:   A:貸倒+返済遅延発生率1%未満    B:...

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2015年3月10日 ぱる出版より発売されました。 お得なKindle版も出ています。

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中田健介(けにごろう)

Author:中田健介(けにごろう)
IT系企業に勤務しています。
2010年からソーシャルレンディング(融資型クラウドファンディング)での資産運用を開始しました。
自分の運用実績、各社のサービス内容比較、業界の最新トピックなどを毎週2回(水・土)発信しています。

■著書
2015年3月7日にぱる出版より著書「年利7%!今こそ「金利」で資産を殖やしなさい!~日本初!融資型クラウドファンディング投資の解説書」を発売しました。
是非よろしくお願いいたします。

■興味のあるもの
 ・投資(これまでに実施したことがあるのは、投資信託・国債・FX・株式などです。)

■ソーシャルレンディングについて
 maneo・AQUSHとも2010年から始めました。
 ソーシャルレンディングは将来性のあるビジネスモデルです。自分も微力ながらこのブログを通じて知名度の向上に努めたいと思っています。

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