記事一覧

TATERU Apartment運営状況(2020/4~2021/4)

2019年4月からTATERUでアパート運営をしています。2020/4~2021/4の運営状況についてまとめてみます。↓(前回の記事)TATERU Apartment運営状況 ■収入家賃収入について、TATERUからは以下のような形で毎月レポートされます。入ってくる賃貸料、共益費から、清掃料、賃貸住宅kitシステム料(TATERU KitというIoT機器の使用料)、振込手数料が差し引かれた金額が銀行口座に入金されます。1年間+1ヶ月の収入の合計は、6,686,463円で...

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ソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディング事業者比較(2021年)「利回り」

ソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディング事業者を様々な観点でランキング形式で比較します。今回は「利回り」です。とにかく高い利回りを狙いたい、という方は参考にしていただければと思います。評価基準は以下の通りです。■利回り 利回り(年利・税引き前)を以下の基準で評価する。 ・平均利回り  評価基準:  A:平均利回り8%以上 B:平均利回り6~8% C:平均利回り6%未満順位サービス 評価項目・基準...

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2021年9月 投資中ファンド一覧

投資中ファンド一覧を公開します。2021年9月時点で私が投資中のファンドは以下の15件です。(今月償還されたものも含む)うち、今月完済となったものは、1件です。今月新規に投資したものは、0件です。また、今月新たに返済遅延となったものは0件です。今月デフォルト確定したものは0件です。投資中ファンド一覧※赤網掛けは新規投資ファンド2021年9月※青網掛けは終了したファンドサービス投資開始時期ファンド名投資期間利回り(年...

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ソーシャルレンディング事業者評価まとめ・比較(2021年版)

ソーシャルレンディング事業者評価(2021年)について一通り終了しましたので、改めてまとめてみたいと思います。(なお、この評価は2021年3月時点のものです)ソーシャルレンディング事業者評価まとめ(2021年版)サービス利回り投資のしやすさファンドの安全性サービス事業者自体の安全性運営力A評価の数SBIソーシャルレンディングAABAA4クラウドバンクBAABA3クラウドクレジットABCAA3オーナーズブックCBAAA3J.LendingCB...

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ソーシャルレンディング事業者紹介および評価(2021年版)「A Funding」「ハロー!リノベーション」

各サービス事業者の紹介および評価を掲載します。今回は「A Funding」「ハロー!リノベーション」です。 ⇒A Funding概要サービス名A Funding運営会社株式会社AMBITIONサービス開始時期2020年2月ビジネスモデル不動産特定共同事業貸出金額実績(2020年)0.3億円(シェア0.0%、29位)平均利回り5.0%主な投資対象不動産貸倒率実績(金額ベース・2021年3月時点・サービス開始以来累計)0.0%返済遅延率実績(金額ベース・2021年3月時点...

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自分の損益計算書と貸借対照表を書いてみた(2020年度)

2017年~2019年に引き続き、2020年度分の自分の損益計算書と貸借対照表を書いてみました。(だいぶ遅くなってしまいましたが)↓(以前の記事)自分の損益計算書と貸借対照表を書いてみた自分の損益計算書と貸借対照表を書いてみた(2018年度)自分の損益計算書と貸借対照表を書いてみた(2019年度)今年もキャッシュフローゲームで使用される損益計算書と貸借対照表に、私の実世界での状況を記載してみました。内容2020年末の...

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新たなクラウドファンディングサービス「アンシンバンク」がスタート

新たなクラウドファンディングサービス「アンシンバンク」が2021年5月にサービス開始しました。↓アンシンバンク■運営会社 ●概要「アンシンバンク」の運営会社は、サン・キャピタル・マネジメント株式会社です。第二種金融商品取引業の免許を取得しています。昭和47年設立で、主な事業は第二種金融商品取引業、金融商品仲介業です。外国債券の販売などを手掛けています。●代表者 サン・キャピタル・マネジメント株式会社の代表取締...

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COZUCHIで実績年利回り283.5%のファンドが出ています

不動産クラウドファンディングCOZUCHI(旧WARASHIBE)のキャピタルゲイン型ファンドで、想定を大きく上回る利回りを出しているファンドがいくつか出ています。特に、「練馬区 武蔵関Ⅰファンド」では、想定利回り12%に対し、実績利回りは283.5%(年利)という驚異的な数値を出しました。これは間違いなく日本のソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディング史上最高値です。他にも、「品川区 五反田Ⅱファンド」では、想...

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2021年8月 投資中ファンド一覧

投資中ファンド一覧を公開します。2021年8月時点で私が投資中のファンドは以下の16件です。(今月償還されたものも含む)うち、今月完済となったものは、1件です。今月新規に投資したものは、0件です。また、今月新たに返済遅延となったものは0件です。今月デフォルト確定したものは0件です。投資中ファンド一覧※赤網掛けは新規投資ファンド2021年8月※青網掛けは終了したファンドサービス投資開始時期ファンド名投資期間利回り(年...

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このブログが本になりました!

2015年3月10日 ぱる出版より発売されました。 お得なKindle版も出ています。

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中田健介(けにごろう)

Author:中田健介(けにごろう)
IT系企業に勤務しています。
2010年からソーシャルレンディング(融資型クラウドファンディング)での資産運用を開始しました。
自分の運用実績、各社のサービス内容比較、業界の最新トピックなどを毎週2回(水・土)発信しています。

■著書
2015年3月7日にぱる出版より著書「年利7%!今こそ「金利」で資産を殖やしなさい!~日本初!融資型クラウドファンディング投資の解説書」を発売しました。
是非よろしくお願いいたします。

■興味のあるもの
 ・投資(これまでに実施したことがあるのは、投資信託・国債・FX・株式などです。)

■ソーシャルレンディングについて
 maneo・AQUSHとも2010年から始めました。
 ソーシャルレンディングは将来性のあるビジネスモデルです。自分も微力ながらこのブログを通じて知名度の向上に努めたいと思っています。

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「けにごろうのはじめてのソーシャルレンディング日記」(旧)