記事一覧

ソーシャルレンディング事業者紹介および評価(2021年版)「利回りくん」「COOL」

各サービス事業者の紹介および評価を掲載します。今回は「利回りくん」「COOL」です。⇒利回りくん概要サービス名利回りくん運営会社株式会社シーラサービス開始時期2019年12月ビジネスモデル不動産特定共同事業貸出金額実績(2020年)0.9億円(シェア0.1%、24位)平均利回り4.0%主な投資対象不動産貸倒率実績(金額ベース・2021年3月時点・サービス開始以来累計)0.0%返済遅延率実績(金額ベース・2021年3月時点)0.0%沿革利回り...

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SBIソーシャルレンディングの返済遅延ファンドが返還されました

SBIソーシャルレンディングで2021年4月以降返済遅延となっていたファンドの資金が8月に返還されました。私が投資していたファンドは「SBISL不動産ディベロッパーズローンファンド16号 2019年7月」です。投資金額は100万円で、返済遅延発生時までに分配された102,715円を差し引いた897,285円が今回支払われました。天下のSBIグループが返済すると宣言していたので、大丈夫だろうとは思っていましたが、改めて一安心です。これで、現...

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WARASHIBEオンラインセミナーに参加しました

WARASHIBEオンラインセミナーに参加したので内容をお伝えします。■開催日2021年7月28日 ■内容・8月1日から社内の体制を変更する。代表取締役CEO 武藤 弥氏建築・不動産業に従事してきた。不動産の仕入れ判断を行ってきており、不動産の目利きに力を発揮する。ディベロッパーに勤務していたが、その際に投資家の重要性を強く感じた。この10年間、トライアドという投資会社を経営してきた。現在150億円ほどの資金を運用してい...

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新たな不動産クラウドファンディングサービス「property+」がスタート

新たな不動産クラウドファンディングサービス「property+(プロパティプラス)」が2021年6月にサービス開始しました。↓property+すでに第8号ファンドの募集を行っています。■運営会社 ●概要「property+」の運営会社は、株式会社リビングコーポレーションです。2015年8月開業です。株式会社リビングコーポレーションは、投資用収益物件に関する企画・設計業務の提供、投資用収益物件の開発・販売、建築工事の施工及び不動産全般に関...

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ソーシャルレンディング事業者紹介および評価(2021年版)「クラウドリアルティ」「ASSECLI」

各サービス事業者の紹介および評価を掲載します。今回は「クラウドリアルティ」「ASSECLI」です。⇒クラウドリアルティ概要サービス名クラウドリアルティ運営会社株式会社クラウドリアルティサービス開始時期2016年12月ビジネスモデルソーシャルレンディング貸出金額実績(2020年)1.1億円(シェア0.1%、22位)平均利回り6.9%主な投資対象国内外不動産事業者貸倒率実績(金額ベース・2021年3月時点・サービス開始以来累計)0.0%返済...

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<古家投資>リフォームが完了しました

先日の記事の続きです。↓古家投資を始めました 神奈川県厚木に430万円で購入した古家を、330万円かけてリフォームしました。リフォーム代の330万円の内訳は以下の通りです。2ヶ月ほど経った頃、リフォームが完成したと業者の方から連絡がありましたので、7月18日に現地に確認に行きました。大変きれいに仕上がっていました。以下、ビフォーアフターの写真です。(左がビフォー、右がアフター)当日現地の不動産業者とも会って、入...

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2021年4~6月ソーシャルレンディング投資実績

2021年4月~6月運用実績を公開します。■全体    (単位:万円)サービス項目1-3月4-6月7-9月10-12月(平均)(利益・損失合計)maneo①投資金額(平均)28.3 28.3   28.3 28.3  ②利益額(税引き前)0.0 0.0   0.0 0.0  ③損失額0.0 0.0   0.0 0.0  ④純利益0.0 0.0   0.0 0.0  ⑤利回り(年利)0.0%0.0%  0.0%0.0%クラウドバンク①投資金額(平均)0.0 0.0   0.0 0.0 ②利益額(税引き前)0.0 0.0 ...

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FUEL株式会社が新サービス3つをリリース

現在「FUELオンラインファンド」「CRE Funding」のサービスを運営するFUEL株式会社が、新たに3つのソーシャルレンディングサービスを開始しました。開始されたのは・DL FUNDING・高島屋ソーシャルレンディング・シノケンオーナーズファンディングです。順に紹介します。■DL FUNDINGDL FUNDINGは、東証一部上場のDEAR LIFE (ディア・ライフ)が手掛けるサービスです。ディア・ライフは、東京都心に特化したハイグレードマンションや...

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このブログが本になりました!

2015年3月10日 ぱる出版より発売されました。 お得なKindle版も出ています。

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中田健介(けにごろう)

Author:中田健介(けにごろう)
IT系企業に勤務しています。
2010年からソーシャルレンディング(融資型クラウドファンディング)での資産運用を開始しました。
自分の運用実績、各社のサービス内容比較、業界の最新トピックなどを毎週2回(水・土)発信しています。

■著書
2015年3月7日にぱる出版より著書「年利7%!今こそ「金利」で資産を殖やしなさい!~日本初!融資型クラウドファンディング投資の解説書」を発売しました。
是非よろしくお願いいたします。

■興味のあるもの
 ・投資(これまでに実施したことがあるのは、投資信託・国債・FX・株式などです。)

■ソーシャルレンディングについて
 maneo・AQUSHとも2010年から始めました。
 ソーシャルレンディングは将来性のあるビジネスモデルです。自分も微力ながらこのブログを通じて知名度の向上に努めたいと思っています。

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2015年8月にブログのテンプレートを変更しました。
変更に伴い、過去記事の表などが一部見えなくなってしまったため、過去記事を別サイトに移しました。(別サイトでは旧テンプレートで表示されます)
旧記事がうまく表示されないときは、お手数ですが下記のリンクよりご参照ください。
「けにごろうのはじめてのソーシャルレンディング日記」(旧)