ソーシャルレンディング投資家が青色申告をすることのメリットとリスク
- 2018/04/28
- 05:00
2017年度の確定申告の時期は過ぎてしまいましたが、ソーシャルレンディング投資家が青色申告をすることについていろいろコメントをいただくことが多いので、改めてそのメリットとリスクについてまとめてみたいと思います。青色申告のメリットソーシャルレンディング投資家が青色申告をすることについて、私の考えるメリットは以下の通りです。■65万円の青色申告特別控除青色申告の一番のメリットが最大65万円の所得控除です。ソー...
2018年1月～3月ソーシャルレンディング投資実績～みんなのクレジット損失確定 初の年間収支マイナスに
- 2018/04/25
- 05:00
2018年1月～3月運用実績を公開します。私が現時点で投資しているサービスは以下の22社になりました。（単位：万円）サービス項目1-3月4-6月7-9月10-12月（平均）（利益・損失合計）ｍａｎｅｏ①投資金額（平均）428.0 428.0 428.0 ②利益額（税引き前）7.2 7.2 7.2 ③損失額0.0 0.0 0.0 ④純利益7.2 7.2 7.2 ⑤利回り（年利）6.7% 6.7%6.7%クラウドバンク①投資金額（平均）4.8 ...
副収入があったために投資用マンションの銀行ローン審査を落とされました
- 2018/04/21
- 05:00
先日の記事でも書きましたが、マンション投資の営業担当から話を聞く機会がありました。↓マンション投資の営業担当から話を聞きましたその後、とりあえず投資用の銀行ローンの審査をさせてほしいとのことでしたので、買うか買わないかは別として、審査に必要な書類を提示しました。提示を求められたのは以下の資料です。・直近3年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書・住宅ローンの償還予定表・野村ＷＥＢプラスローンの借入残...
マンション投資の営業担当から話を聞きました
- 2018/04/18
- 05:00
私の携帯にはよくマンション不動産投資の営業の電話がかかってきます。どの業者も「サラリーマン向けに節税効果があります。」というのが決まり文句のようです。普段はすぐに断って切るのですが、先日たまたま休日に一人で外食しているときにそうした電話がかかってきたので、話を聞いてみました。いくつか質問したところ比較的しっかりした回答が得られたので、後日実際にあって話を聞くことにしました。その際に聞いた話は以下の...
2018年2月 投資中ファンド一覧
- 2018/04/14
- 05:00
私が投資しているみんなのクレジット第108号ローンファンドについて、回収状況の報告がありました。この案件は、2017年9月にデフォルトとなったものですが、借り手はテイクオーバーホールディングスではなかったため、2018年3月の債権譲渡の対象外でした。なのでまだ一応回収される可能性はあります。＜以下引用＞また、弊社は当該ファンド第一案件の借入人所有不動産につき、平成２９年１２月に抵当権を設定しておりました担保不...
maneoマーケット株式会社がブルーメロンキャピタル株式会社を子会社化
- 2018/04/11
- 05:00
maneoマーケット株式会社がブルーメロンキャピタル株式会社(プレリートファンド株式会社の親会社)を子会社化しました。↓maneoマーケット株式会社とブルーメロンキャピタル株式会社(プレリートファンド株式会社の親会社)が資本業務提携。＜以下引用＞この度、maneoマーケット株式会社は、不動産特化型クラウドファンディング「プレリートファンド」を運用するプレリートファンド株式会社の親会社であるブルーメロンキャピタルの株式...
自分の損益計算書と貸借対照表を書いてみた
- 2018/04/07
- 05:00
先日ロバート・キヨサキ氏が作った「キャッシュフローゲーム」（ボードゲーム版）を購入しました。Amazonで2万円ほどしましたが、それでお金持ちになれる方法を学べるなら安い買い物と言えるでしょう。 その後友人と一度実際にプレイしてみて、一応ルールは理解しました。ゲームの中で、各プレイヤーは付属の紙の損益計算書と貸借対照表を常に更新しながらプレイします。こんなイメージです。さて、この損益計算書と貸借対照表...
SAMURAIブロガー向けスモールセミナーに参加しました
- 2018/04/04
- 05:00
SAMURAIにて開催されたブロガー向けスモールセミナーに参加しましたので内容をレポートします。＜開催日時＞2018年3月23日＜内容＞■SAMURAIの今後の予定について―昨年はスマートエクイティでほとんどファンド・社債の募集がなかったのはなぜか昨年はSAMURAI＆J PARTNERSによる買収の準備に時間をとられ、案件の募集がなかなかできなかった。また、昨年はソーシャルレンディングの平均利回りが１０％近くなった時期があって、正直つ...
