記事一覧

COZUCHIが新宿区曙橋 事業用地ファンドを募集します

COZUCHIが新宿区曙橋 事業用地ファンド(フェーズ1)を募集します↓募集条件想定利回り(年利)6.0 %利回り内訳 キャピタルゲイン 5.9% インカムゲイン 0.1%運用期間 12ヶ月募集金額 280,000,000 円劣後出資割合25%当プロジェクトについて解説します。■複数のフェーズに分けて募集この曙橋ファンドは複数の段階に分かれていて、今回はフェーズ1の位置付けです。先日募集された六本木のファンドもそうですが、COZUCHIのファ...

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COZUCHIが36億円のファンドを募集します

COZUCHIが代々木公園事業用地ファンドを募集します。何と募集金額は36億円です。単一のファンドで募集金額36億円というのはおそらくソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディング史上最大です。↓募集条件想定利回り(年利)10.0 %利回り内訳 キャピタルゲイン 9.9% インカムゲイン 0.1%運用期間 12ヶ月募集金額 3,3600,000,000 円劣後出資割合 22.6%当プロジェクトについて解説します。●最低成立金額が設定COZUCHI...

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COZUCHIが神奈川県稲村ヶ崎の開発ファンドを募集します

確定申告の結果、還付金が戻ってきました。183,931円が還付されました。今年も青色申告を行ったので、のべ2週間ほどの時間がかかり、また税理士の費用も2万円かかりましたが、それだけの価値はありました。 なお、私は税金の専門家ではないので、ここに書いた確定申告や青色申告の仕方が正しい保証はありません。 あくまでご参考とお考えください。 ***************************COZUCHIが神奈川県稲村ヶ崎の開発ファンドを募集し...

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COZUCHI 募集金額 7億円西麻布 一棟マンションファンドを募集

COZUCHIが、募集金額7億円の西麻布一棟マンションファンドを募集します。↓西麻布 一棟マンション【キャピタルゲイン重視型】インカムゲイン1.5%+キャピタルゲイン4.5% 募集条件想定利回り(年利)6.00 %利回り内訳 キャピタルゲイン 4.50% インカムゲイン 1.50%運用期間12 ヶ月募集金額 700,000,000 円当プロジェクトについて解説します。 ・エリアは高級住宅街の西麻布、広尾まずエリアについては、六本木、広尾エリアの西...

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COZUCHI 渋谷区広尾借地プロジェクトを募集

COZUCHIが、利回り6.5%の渋谷区広尾借地プロジェクトを募集します。 ↓ 渋谷区広尾借地プロジェクト【インカムゲイン重視型】インカムゲイン5.5%+キャピタルゲイン1.0% 募集条件想定利回り(年利)6.5 %運用期間 9 ヶ月募集金額 63,000,000 円利回り内訳 キャピタルゲイン 1.00% インカムゲイン 5.50%当プロジェクトについて解説します。当プロジェクトは、2021年12月に募集した広尾底地プロジェクトに関連するファンドで、...

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COZUCHI 利回り7.5%相模原リニア開発プロジェクトを募集

COZUCHIが、利回り7.5%の相模原リニア開発プロジェクトを募集します。↓相模原 リニア開発プロジェクト【インカムゲイン重視型】インカムゲイン7.5% 募集条件想定利回り(年利)7.50 %運用期間12 ヶ月利回り内訳  キャピタルゲイン 0.00% インカムゲイン 7.50%当プロジェクトについて解説します。 ファンドタイトルにもあるように、リニアモーターカーが関連する案件です。・リニアモーターカーについてJR東海が進めているリ...

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COZUCHI 銀座の中銀カプセルタワービルへの投資ファンドを募集

COZUCHIが銀座の「中銀カプセルタワービル」を投資対象とするファンドを募集しています。中銀カプセルタワービルは国立新美術館をデザインした建築家の故・黒川紀章氏の代表作として世界的に知られています。↓銀座 EXITファンド【キャピタルゲイン重視型】インカムゲイン0.1%+キャピタルゲイン9.9% 募集条件想定利回り(年利)10.00 %運用期間 6 ヶ月募集金額 900,000,000 円利回り内訳 キャピタルゲイン 9.90% インカムゲイ...

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COZUCHI 渋谷区広尾 底地プロジェクトを募集

COZUCHIが12月2日から渋谷区広尾 底地プロジェクトを募集しています。↓渋谷区広尾 底地プロジェクト【インカムゲイン重視型】インカムゲイン3.5%+キャピタルゲイン1.0% 募集条件・想定利回り(年利) 4.5 %・運用期間 12 ヶ月・募集金額 320,000,000 円・利回り内訳 キャピタルゲイン 1.0%、 インカムゲイン 3.5%当プロジェクトについて解説します。 当プロジェクトは、難易度が高いですが、構想は壮大で面白い案件と言え...

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COZUCHIが六本木エリアで利回り10%のファンドを募集

COZUCHIが11月25日から六本木エリアで利回り10%のファンドを募集します。↓六本木 事業用地Ⅱ【キャピタルゲイン重視型】インカムゲイン0.1%+キャピタルゲイン9.9%募集条件・想定利回り(年利) 10.00 %・運用期間 6 ヶ月・募集金額 320,000,000 円・利回り内訳 キャピタルゲイン 9.90%、 インカムゲイン 0.10%・配当ポリシー COZUCHIでは、キャピタルゲインを一定の分配方針に基づいて上限なしに配当する方針を掲げており...

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COZUCHIが初の開発案件を募集

COZUCHIが初の開発案件を募集しました。対象プロジェクトは、「渋谷区神泉エリア 開発プロジェクト【キャピタルゲイン重視型】インカムゲイン0.1%+キャピタルゲイン5.4% 」です。↓渋谷区神泉エリア 開発プロジェクト【キャピタルゲイン重視型】インカムゲイン0.1%+キャピタルゲイン5.4% 当プロジェクトはCOZUCHI初の開発案件です。当プロジェクトについて解説します。当プロジェクトは2つのフェーズに分かれています。まずフェ...

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2015年3月10日 ぱる出版より発売されました。 お得なKindle版も出ています。

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中田健介(けにごろう)

Author:中田健介(けにごろう)
IT系企業に勤務しています。
2010年からソーシャルレンディング(融資型クラウドファンディング)での資産運用を開始しました。
自分の運用実績、各社のサービス内容比較、業界の最新トピックなどを毎週2回(水・土)発信しています。

■著書
2015年3月7日にぱる出版より著書「年利7%!今こそ「金利」で資産を殖やしなさい!~日本初!融資型クラウドファンディング投資の解説書」を発売しました。
是非よろしくお願いいたします。

■興味のあるもの
 ・投資(これまでに実施したことがあるのは、投資信託・国債・FX・株式などです。)

■ソーシャルレンディングについて
 maneo・AQUSHとも2010年から始めました。
 ソーシャルレンディングは将来性のあるビジネスモデルです。自分も微力ながらこのブログを通じて知名度の向上に努めたいと思っています。

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