記事一覧

スマートレンドインタビュー(2)

SBIソーシャルレンディングが、新ファンド「SBISLカンボジア技能実習生支援ローンファンド」を募集します。<ファンド概要>・予定年間利回り :10.0%・予定貸付額/人数 :初回は、約500万円(10名)を予定※貸付額を上回る出資金がロールオーバーいたします。・特徴:カンボジアの未来を担う人々が、「より豊かな生活を送るための機会を得る」という「ソーシャルリターン」の創造を目的としています。・投資運用期間:貸付実行...

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スマートレンドインタビュー(1)

6月9日にクラウドバンクは関東財務局長から下記の通り業務改善命令を受けました。業務改善命令為(1)顧客に対し、行政処分の内容を速やかに説明するとともに、説明を踏まえて出される顧客からの意向について、顧客の公平に配慮しつつ、適切かつ速やかに対応すること。(2)広告審査態勢を構築するとともに、金融商品取引業務を適切に行うための経営管理態勢、業務運営態勢及び内部管理態勢を整備するなど、本件に係る再発防止策を...

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クラウドリアルティ代表者インタビュー「金利だけでなくキャピタルゲインも得られるファンドを」

オーナーズブックが6月12日に募集予定の案件について、早期償還になるかどうかを過去の傾向から予想してみました。(あくまでご参考とお考え下さい。)投資案件案件ステータス予定利回り(年換算)予定運用期間募集総額ロケーション(物件①)稼働率貸付先(物件①)メザニンローンの比率予想結果新宿区オフィス第1号ファンド第2回募集開始予定4.50%11ヶ月5,050万円東京都新宿区西新宿100%総合不動産会社A33.00%満期償還の可能性が高...

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TATERU FUNDING事業責任者インタビュー(2)

オーナーズブックが5月31日に募集予定の案件について、早期償還になるかどうかを過去の傾向から予想してみました。(あくまでご参考とお考え下さい。)投資案件案件ステータス予定利回り(年換算)予定運用期間募集総額ロケーション(物件①)稼働率貸付先(物件①)メザニンローンの比率予想結果 世田谷区マンション第2号ファンド第1回募集開始予定5.00%2年3,050万円東京都世田谷区三宿92%総合不動産会社L6.25%満期償還の可能...

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TATERU FUNDING事業責任者インタビュー(1)

ハーバービジネスオンラインでソーシャルレンディングの紹介記事が掲載されました。↓個人投資家が狙っている年利10%超のソーシャルレンディング<以下引用>利率の高さに比例して貸し倒れのリスクも高まりそうなものだが、「当社がカバーしているSL事業者の貸倒率は0%」。このように利回りと比較して低リスクであるため、SLに運用資産のすべてをつぎ込む猛者まで現れているのだ。その代表格が、SL業界の著名投資家・ファイアフェ...

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オーナーズブックインタビュー「エクイティ型サービスで年利回り40~50%も狙える」

オーナーズブックのご担当者に、今後のサービスの方向性についてインタビューさせていただきました。■インタビューさせていただいた方々 ロードスターキャピタル株式会社 クラウドファンディング事業部長 林 裕司氏(写真左) ロードスターキャピタル株式会社 運用部長 成田洋氏(写真右) ロードスターキャピタル株式会社 経営企画室 鈴木 英玲奈氏■インタビュー日時 2017年2月14日■インタビュー内容―林氏の経...

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クラウドファンディング専門行政書士花房氏インタビュー

クラウドポート社が主催する「第1回 ソーシャルレンディングサミット」が開催決定しました。■日時:3月8日(水) 18時30分〜■会場:東京ミッドタウン(六本木)■参加無料■スケジュール ・ソーシャルレンディングとは? ・各社プレゼンテーション ・投資家の投資体験談 ・事業者横断パネルディスカッション ・質疑応答<以下プレスリリースから引用>ソーシャルレンディングサミットは、ソーシャルレンディングの認知、理解の促進...

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クラウドリアルティ代表者インタビュー(2)

(前回の続きです)―不動産取得の資金には、銀行からの借り入れも用いるのか。 銀行からの借り入れでレバレッジをかけて利回りを高めることも予定している。 ある程度実績が積み上がってくるまでは100%投資家の資金を使うが、近い将来やっていきたい。 案件でもデットの部分とエクイティの部分を分割して募集する、といったことも考えている。―不動産評価はどのように行うのか 不動産鑑定士は社内にはいないが、外部の業者...

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クラウドリアルティ代表者インタビュー(1)

クラウドリアルティの代表 鬼頭 武嗣氏にインタビューさせていただきました。↓クラウドリアルティ左:代表取締役CEO 鬼頭 武嗣氏右:オペレーション部兼総務部 柳原 千夏氏■インタビュー日時2017年1月27日■インタビュー内容―鬼頭代表の経歴についてうかがいたい もともと家業が不動産業を営んでいた影響で、東大で建築・設計を学んだ。 当時(2001年ころ)は、ちょうど不動産の証券化が盛り上がっていたころだ...

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<広告記事>クラウドポートリリース記念・代表者インタビュー(1)

先日も紹介した、ソーシャルレンディングポータルサイト「クラウドポート」の代表者の藤田雄一郎氏と柴田陽氏にインタビューさせていただきました。↓クラウドポート左が藤田雄一郎氏 右が柴田陽氏■インタビュー実施日 2017年1月28日■インタビュー内容―お2人の経歴についてうかがいたい(藤田)新卒でサイバーエージェントというネット系のベンチャー企業に入社し、法人のWEBマーケティングの支援などを手掛けた。2、...

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ソーシャルレンディングサービス事業者

ソーシャルレンディング比較サイト

ソーシャルレンディングに特化した中立的な比較サイト・ニュースサイトです。

このブログが本になりました!

2015年3月10日 ぱる出版より発売されました。 お得なKindle版も出ています。

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メディア掲載

以下のメディアにて取材を受けたり、ブログが紹介されました

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プロフィール

中田健介(けにごろう)

Author:中田健介(けにごろう)
IT系企業に勤務しています。
2010年からソーシャルレンディング(融資型クラウドファンディング)での資産運用を開始しました。
自分の運用実績、各社のサービス内容比較、業界の最新トピックなどを毎週2回(水・土)発信しています。

■著書
2015年3月7日にぱる出版より著書「年利7%!今こそ「金利」で資産を殖やしなさい!~日本初!融資型クラウドファンディング投資の解説書」を発売しました。
是非よろしくお願いいたします。

■興味のあるもの
 ・投資(これまでに実施したことがあるのは、投資信託・国債・FX・株式などです。)

■ソーシャルレンディングについて
 maneo・AQUSHとも2010年から始めました。
 ソーシャルレンディングは将来性のあるビジネスモデルです。自分も微力ながらこのブログを通じて知名度の向上に努めたいと思っています。

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2015年8月にブログのテンプレートを変更しました。
変更に伴い、過去記事の表などが一部見えなくなってしまったため、過去記事を別サイトに移しました。(別サイトでは旧テンプレートで表示されます)
旧記事がうまく表示されないときは、お手数ですが下記のリンクよりご参照ください。
「けにごろうのはじめてのソーシャルレンディング日記」(旧)