記事一覧

プレリートファンド木山代表インタビュー(2)

前回に続き、プレリートファンド株式会社代表の木山憲一氏のインタビューです。―投資対象の不動産はどのように探すのか私も含めてブルーメロンキャピタル社が営業活動を行っている。私はもともと不動産関連のビジネスが長いので、ネットワークからそうした情報は自然と入ってくる。すでに数百億円規模の投資対象があり、それを順次案件化している状況。―物件の審査はどのように行うのか。また、その体制は。毎週案件会議を行ってい...

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プレリートファンド木山代表インタビュー(1)

先日サービス開始したプレリートファンド株式会社代表の木山憲一氏に、サービス内容や今後の展開についてインタビューさせていただきました。■インタビュー日時2018年1月20日■インタビュー内容―木山代表の経歴についてうかがいたい私はこれまで一貫して不動産投資に携わってきた。対象は、老人ホーム、病院、ホテル、レジデンスなど多岐に渡る。前職では外資系投資ファンドで、累積1000億円程度の不動産投資を行ってき...

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株式型クラウドファンディングFUNDINNOの日本クラウドキャピタル社大浦代表インタビュー(2)

(前回の続きです)―投資対象企業に対する審査の基準、体制は当局からもしっかり審査することを求められており、かなり厳正に行っている。財務状況、企業の実在性、事業計画、資金使途はもちろん、反社会的勢力が関わっていないかのチェックも行う。体制については、社内に独立した審査部門がある。外部の会計士の方も参加しており、デューデリジェンスと近いイメージ。当該資金調達によってどのように売り上げがあがり、どのくら...

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株式型クラウドファンディングFUNDINNOの日本クラウドキャピタル社大浦代表インタビュー(1)

株式型クラウドファンディングFUNDINNOを提供する日本クラウドキャピタル社の大浦代表にインタビューさせていただきました。■日時:2017年11月14日■インタビューさせていただいた方:株式会社日本クラウドキャピタル 代表取締役COO 大浦学氏株式会社日本クラウドキャピタル 取締役 加賀谷 裕氏株式会社日本クラウドキャピタル コンプライアンス部 副部長 大野 政浩氏■インタビュー内容―大浦代表の経歴についてう...

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新サービス「ポケットファンディング」代表者インタビュー

新たなソーシャルレンディングサービス「ポケットファンディング」がスタートしました。↓ポケットファンディングサービス提供会社はソーシャルバンクZAIZEN株式会社で、沖縄の会社です。ポケットファンディングは、貸付型(ソーシャルレンディング)以外にも、セキュリテのような投資型や購入型のサービスも提供するとのことです。1社で貸付型・投資型・購入型のサービスを提供する会社は初めてです。また、新規口座開設キャ...

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LENDEX 筧代表インタビュー(2)

みんなのクレジットが、8月2日に東京都から貸金業法に基づく行政処分を受けました。http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2017/08/02/04.html〈以下引用〉業務停止処分処分理由(違反事項)・禁止行為違反(過大担保の徴求)(※)1 業務停止期間平成29年8月9日から平成29年9月7日まで(30日間)2 停止対象業務業務の全部(弁済の受領に関する業務及び訴訟又は調停に応ずる業務を除く。)業務改善命令処分理由(違反...

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LENDEX 筧代表インタビュー(1)

先日サービスを開始したLENDEXの筧代表にインタビューさせていただきました。■インタビュー実施日2017年7月27日■インタビュー内容―筧代表の経歴についてうかがいたい慶應義塾大学商学部を88年に卒業した。大学時代は体育会のアーチェリー部で毎日朝から晩まで矢を射ていた。卒業時はバブル期でもあったのでどこにでも就職できたが、安易に就職できる状態に違和感を覚え早稲田の大学院に進学して公認会計士になった。合格...

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スマートレンドインタビュー(2)

SBIソーシャルレンディングが、新ファンド「SBISLカンボジア技能実習生支援ローンファンド」を募集します。<ファンド概要>・予定年間利回り :10.0%・予定貸付額/人数 :初回は、約500万円(10名)を予定※貸付額を上回る出資金がロールオーバーいたします。・特徴:カンボジアの未来を担う人々が、「より豊かな生活を送るための機会を得る」という「ソーシャルリターン」の創造を目的としています。・投資運用期間:貸付実行...

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スマートレンドインタビュー(1)

6月9日にクラウドバンクは関東財務局長から下記の通り業務改善命令を受けました。業務改善命令為(1)顧客に対し、行政処分の内容を速やかに説明するとともに、説明を踏まえて出される顧客からの意向について、顧客の公平に配慮しつつ、適切かつ速やかに対応すること。(2)広告審査態勢を構築するとともに、金融商品取引業務を適切に行うための経営管理態勢、業務運営態勢及び内部管理態勢を整備するなど、本件に係る再発防止策を...

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クラウドリアルティ代表者インタビュー「金利だけでなくキャピタルゲインも得られるファンドを」

オーナーズブックが6月12日に募集予定の案件について、早期償還になるかどうかを過去の傾向から予想してみました。(あくまでご参考とお考え下さい。)投資案件案件ステータス予定利回り(年換算)予定運用期間募集総額ロケーション(物件①)稼働率貸付先(物件①)メザニンローンの比率予想結果新宿区オフィス第1号ファンド第2回募集開始予定4.50%11ヶ月5,050万円東京都新宿区西新宿100%総合不動産会社A33.00%満期償還の可能性が高...

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ソーシャルレンディングサービス事業者リンク

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ソーシャルレンディング
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スキームで参戦


貸金ではなくリースで稼ぐ


給与前払いシステムへの投資


元祖Fintech!
決済サービスPaidyで再起を図る

株式型クラウドファンディング事業者リンク

ソーシャルレンディング比較サイト

ソーシャルレンディングに特化した中立的な比較サイト・ニュースサイトです。

このブログが本になりました!

2015年3月10日 ぱる出版より発売されました。 お得なKindle版も出ています。

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プロフィール

中田健介(けにごろう)

Author:中田健介(けにごろう)
IT系企業に勤務しています。
2010年からソーシャルレンディング(融資型クラウドファンディング)での資産運用を開始しました。
自分の運用実績、各社のサービス内容比較、業界の最新トピックなどを毎週2回(水・土)発信しています。

■著書
2015年3月7日にぱる出版より著書「年利7%!今こそ「金利」で資産を殖やしなさい!~日本初!融資型クラウドファンディング投資の解説書」を発売しました。
是非よろしくお願いいたします。

■興味のあるもの
 ・投資(これまでに実施したことがあるのは、投資信託・国債・FX・株式などです。)

■ソーシャルレンディングについて
 maneo・AQUSHとも2010年から始めました。
 ソーシャルレンディングは将来性のあるビジネスモデルです。自分も微力ながらこのブログを通じて知名度の向上に努めたいと思っています。

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2015年8月にブログのテンプレートを変更しました。
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「けにごろうのはじめてのソーシャルレンディング日記」(旧)