記事一覧

オーナーズブックインタビュー「エクイティ型サービスで年利回り40~50%も狙える」

オーナーズブックのご担当者に、今後のサービスの方向性についてインタビューさせていただきました。■インタビューさせていただいた方々 ロードスターキャピタル株式会社 クラウドファンディング事業部長 林 裕司氏(写真左) ロードスターキャピタル株式会社 運用部長 成田洋氏(写真右) ロードスターキャピタル株式会社 経営企画室 鈴木 英玲奈氏■インタビュー日時 2017年2月14日■インタビュー内容―林氏の経...

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クラウドファンディング専門行政書士花房氏インタビュー

クラウドポート社が主催する「第1回 ソーシャルレンディングサミット」が開催決定しました。■日時:3月8日(水) 18時30分〜■会場:東京ミッドタウン(六本木)■参加無料■スケジュール ・ソーシャルレンディングとは? ・各社プレゼンテーション ・投資家の投資体験談 ・事業者横断パネルディスカッション ・質疑応答<以下プレスリリースから引用>ソーシャルレンディングサミットは、ソーシャルレンディングの認知、理解の促進...

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クラウドリアルティ代表者インタビュー(2)

(前回の続きです)―不動産取得の資金には、銀行からの借り入れも用いるのか。 銀行からの借り入れでレバレッジをかけて利回りを高めることも予定している。 ある程度実績が積み上がってくるまでは100%投資家の資金を使うが、近い将来やっていきたい。 案件でもデットの部分とエクイティの部分を分割して募集する、といったことも考えている。―不動産評価はどのように行うのか 不動産鑑定士は社内にはいないが、外部の業者...

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クラウドリアルティ代表者インタビュー(1)

クラウドリアルティの代表 鬼頭 武嗣氏にインタビューさせていただきました。↓クラウドリアルティ左:代表取締役CEO 鬼頭 武嗣氏右:オペレーション部兼総務部 柳原 千夏氏■インタビュー日時2017年1月27日■インタビュー内容―鬼頭代表の経歴についてうかがいたい もともと家業が不動産業を営んでいた影響で、東大で建築・設計を学んだ。 当時(2001年ころ)は、ちょうど不動産の証券化が盛り上がっていたころだ...

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<広告記事>クラウドポートリリース記念・代表者インタビュー(1)

先日も紹介した、ソーシャルレンディングポータルサイト「クラウドポート」の代表者の藤田雄一郎氏と柴田陽氏にインタビューさせていただきました。↓クラウドポート左が藤田雄一郎氏 右が柴田陽氏■インタビュー実施日 2017年1月28日■インタビュー内容―お2人の経歴についてうかがいたい(藤田)新卒でサイバーエージェントというネット系のベンチャー企業に入社し、法人のWEBマーケティングの支援などを手掛けた。2、...

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さくらソーシャルレンディング岩田代表インタビュー(2)

前回に続き、さくらソーシャルレンディング代表岩田氏のインタビューです。―資金の用途はどういったものを想定しているか何かしらの新規事業資金に対して融資する。運転資金などは貸す予定はない。モノを仕入れる案件であれば、だれが買うのか、といったところは必ず確認する。わかりやすいのは不動産で例えばマンションを仕入れ、改装して販売するのに、半年程度かかる。その買い取り資金を融資する、など。銀行などから借りられ...

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さくらソーシャルレンディング岩田代表インタビュー(1)

さくらソーシャルレンディング代表の岩田氏にインタビューさせていただきました。■インタビュー実施日2016年12月26日■内容―岩田代表の経歴についてうかがいたい私は愛媛の出身で、大分で育った。東京の大学を卒業後は、大分で父が経営する自動車関連の中小企業であるビープラスグループ(前身の会社)に就職し、主に経理・財務を担当した。ビープラスグループの前身はその昔自動車部品店を大分全域にフランチャイズ等も展...

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ソーシャルレンディング投資家インタビュー・主婦投資家Hさん(2)

新たなクラウドファンディングサービス「クラウドリアルティ」がサービスを開始しました。↓クラウドリアルティ<以下引用>Crowd Realtyは、インターネットを介して少額の出資を主に個人から募るクラウドファンディングの仕組みを活用し、国内外の不動産関連プロジェクトの起案者や投資家に対して、それぞれ資金調達や出資の機会を提供致します。特に、これまで資金調達の選択肢が少なかった小規模な不動産やリノベーション・開発...

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ソーシャルレンディング投資家インタビュー・主婦投資家Hさん(1)

みんなのクレジットが金融庁による検査の対象となっており、現在実施中のようです。↓検査実施中の金融商品取引業者等金融行政に詳しい行政書士の方に聞いたところでは、金融事業者登録1年目で検査が入るのはあまりないことだそうです。過去にもmaneoと日本クラウド証券が金融庁の検査を受けており、日本クラウド証券は結果的に8か月の業務停止処分を受けています。↓証券取引等監視委員会が、日本クラウド証券への行政処分を行うよ...

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グリーンインフラレンディング代表者インタビュー(2)

前回に引き続きグリーンインフラレンディング代表者中久保氏のインタビューです。―太陽光発電などは、元を取るのに時間がかかると聞くが。家庭用は20年ほどかかるが、事業用は7年ほどで元が取れる。通常は太陽光発電施設を作るのに1年はかかるが、1号案件についてはすでにほぼできあがっており、完成まであと2か月程度の状態。施設が着工すれば銀行から資金を借りることができるので、それまでのつなぎ資金をレンディングで...

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ソーシャルレンディングサービス事業者

ソーシャルレンディング比較サイト

ソーシャルレンディングに特化した中立的な比較サイト・ニュースサイトです。

このブログが本になりました!

2015年3月10日 ぱる出版より発売されました。 お得なKindle版も出ています。

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メディア掲載

以下のメディアにて取材を受けたり、ブログが紹介されました

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プロフィール

中田健介(けにごろう)

Author:中田健介(けにごろう)
IT系企業に勤務しています。
2010年からソーシャルレンディング(融資型クラウドファンディング)での資産運用を開始しました。
自分の運用実績、各社のサービス内容比較、業界の最新トピックなどを毎週2回(水・土)発信しています。

■著書
2015年3月7日にぱる出版より著書「年利7%!今こそ「金利」で資産を殖やしなさい!~日本初!融資型クラウドファンディング投資の解説書」を発売しました。
是非よろしくお願いいたします。

■興味のあるもの
 ・投資(これまでに実施したことがあるのは、投資信託・国債・FX・株式などです。)

■ソーシャルレンディングについて
 maneo・AQUSHとも2010年から始めました。
 ソーシャルレンディングは将来性のあるビジネスモデルです。自分も微力ながらこのブログを通じて知名度の向上に努めたいと思っています。

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2015年8月にブログのテンプレートを変更しました。
変更に伴い、過去記事の表などが一部見えなくなってしまったため、過去記事を別サイトに移しました。(別サイトでは旧テンプレートで表示されます)
旧記事がうまく表示されないときは、お手数ですが下記のリンクよりご参照ください。
「けにごろうのはじめてのソーシャルレンディング日記」(旧)